2009一级建造师《建设工程经济》知识点讲解(一)

　　( 三 ) 判别准则

　　若Pt≤Pc，则方案可以考虑接受;

　　若Pt>Pc，则方案是不可行的。

　　二、动态投资回收期

　　( 一 ) 概念

　　动态投资回收期是把项目各年的净现金流量按基准收益率折成现值之后，再来推算投资回收期，这是它与静态投资回收期的根本区别。

　　动态投资回收期就是累计现值等于零时的年份。其计算表达式为：

　　( 二 ) 计算

　　Pt’=(累计净现金流量现值出现正值的年份-1)+(上一年累计净现金流量现值的绝对值/当年净现金流量现值)

　　[例 lZlOl028-3]计算该项目的动态投资回收期。见教材35页

　　(三) 判别准则

　　Pt’≤Pc(项目寿命期)时，说明项目(或方案)是可行的

　　Pt’ >Pc时，则项目(或方案)不可行，应予拒绝

　　动态投资回收期一般要比静态投资回收期长些。

　　注意动态投资回收期、财务净现值和财务内部收益率之间的关系

　　Pt’0，FIRR>ic

　　Pt’=n，则FNPV=0，FIRR=ic

　　Pt’>n，则FNPV<0，FIRR

　　三、投资回收期指标的优劣

　　投资回收期指标容易理解，计算也比较简便，项目投资回收期在一定程度上显示了资本的周转速度。显然，资本周转速度愈快，回收期愈短，风险愈小，项目抗风险能力强。

　　但不足的是投资回收期 ( 包括静态和动态技资回收期 ) 没有全面地考虑技资方案整个计算期内现金流量，即：只考虑回收之前的效果，不能反映投资回收之后的情况，故无法准确衡量方案在整个计算期内的经济效果。它只能作为辅助评价指标。