2009一级建造师《建设工程经济》知识点讲解(三)

　　二、影响设备租赁与购买的主要因素

　　( 一 ) 影响设备投资的因素

　　1. 项目的寿命期

　　2. 企业是否需要长期占有设备 , 还是只希望短期占有这种设备

　　3. 设备的技术性能和生产效率

　　4. 设备对工程质量 ( 产品质量 ) 的保证程度 , 对原材料、能源的消耗量 , 以及设备生产的安全性

　　5. 设备的成套性、灵活性、耐用性、环保性和维修的难易程度

　　6. 设备的经济寿命

　　7. 技术过时风险的大小

　　8. 设备的资本预算计划、资金可获量 ( 包括自有资金和融通资金 ),融通资金时借款利息或利率高低

　　9. 提交设备的进度

　　( 二 ) 影响设备租赁的因素

　　对于设备租赁，除考虑上述因素外，还应考虑如下影响因素 :

　　1. 租赁期长短

　　2. 设备程金额 , 包括总租金额和每租赁期租金额

　　3. 租金的支付方式 , 包括租赁期起算日、支付日期、支付币种和支付方法等

　　4. 企业经营费用减少与折旧费和利息减少的关系;租赁的节税优惠

　　5. 预付资金 ( 定金 ) 、租赁保证金和租赁担保费用

　　6. 维修方式 , 即是由企业自行维修 , 还是由租赁机构提供维修服务

　　7. 租赁期满 , 资产的处理方式

　　8. 租赁机构的信用度、经济实力 , 与承租人的配合情况

　　( 三 ) 影响设备购买的因素

　　对于设备购买 , 除考虑前述

　　( 一 ) 的因素外 , 也应考虑如下影响因素 :

　　1. 设备的购置价格、设备价款的支付方式 , 支付币种和支付利率等 ;

　　2. 设备的年运转费用和维修方式、维修费用 ;

　　3. 保险费 , 包括购买设备的运输保险费 , 设备在使用过程中的各种财产保险费。