2009一级建造师《建设工程经济》知识点讲解(五)

　　( 二 ) 实物法

　　实物法编制施工图预算是指按工程量计算规则和预算定额确定分部分项工程的人工、材料、机械消耗量后 , 按照资源的市场价格计算出各分部分项工程的工料单价，以工料单价乘以工程量汇总得到直接工程费，再按照市场行情计算措施费、间接费、利润和税金等 , 汇总得到单位工程费用。

　　实物法编制施工图预算的步骤包括以下几方面。

　　1. 准备资料、熟悉施工图纸全面收集各种人工、材料、机械的当时当地的实际价格

　　2. 计算工程量

　　3. 套用消耗定额，计算人工、材料、机械消耗量

　　4. 计算并汇总人工费、材料费、机械使用费

　　5. 计算其他各项费用，汇总造价

　　6. 复核

　　7. 编制说明、填写封面

　　二、综合单价法

　　按照单价综合内容的不同 , 综合单价可分为全费用综合单价和部分费用综合单价。

　　1. 全费用综合单价 全费用综合单价即单价中综合了直接工程费、措施费、管理费、规费、利润和税金

　　2. 部分费用综合单价 我国目前实行的工程量清单计价采用的综合单价是部分费用综合单价 , 分部分项工程单价中综合了直接工程费、管理费、利润，并考虑了风险因素。

　　lZ103075 掌握施工图预算的审查内容

　　一、施工图预算审查的内窑

　　1. 审查工程量

　　2. 审查单价

　　3. 审查其他的有关费用

　　二、施工图预算审查的方法

　　( 一 ) 逐项审查法

　　逐项审查法又称全面审查法。其优点是全面、细致，审查质量高、效果好。缺点是工作量大，时间 较长。这种方法适合于一些工程量较小、工艺比较简单的工程。