2009一级建造师《建设工程经济》知识点讲解(六)

　　一、工程量清单计价的基本过程

　　工程量清单计价过程可以分为两个阶段 : 工程量清单编制和利用工程量清单投标报价两个阶段。

　　二、工程量清单计价的方法

　　( 一 ) 总报价的计算

　　利用综合单价法计价需分项计算清单项目 , 汇总得到总报价。

　　分部分项工程费 =∑分部分项工程量×分部分项工程综合单价

　　措施项目费 = ∑措施项目工程量×措施项目综合单价

　　单位工程造价 = 分部分项工程费 + 措施项目费十其他项目费 十规费十税金

　　单项工程造价 =∑单位工程报价

　　总报价=∑单项工程报价

　　( 二 ) 分部分项工程费计算

　　1. 计算施工方案工程量

　　2. 人、料、机数量测算

　　3. 市场调查和询价

　　4. 计算清单项目分项工程的直接工程费单价

　　5. 计算综合单价

　　( 三 ) 措施项目费计算

　　计算措施项目综合单价的方法有：

　　1. 参数法计价 如夜间施工费、二次搬运费等。

　　2. 实物量法计价 如脚手架搭拆费、租赁费

　　3. 分包法计价 如大型机械设备进出场及安拆费的计算。

　　( 四 ) 其他项目费计算

　　其他项目费中招标人部分是非竞争性项目 , 要求投标人按招标人提供的数量和金额列入报价，不允许投标人对价格进行调整。而投标人部分是竞争性费用 , 名称、数量由招标人提供，价格由投标人自行确定。