2009一级建造师《工程经济》辅导：财务评价内容

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　　1B411030　 掌握财务评价的内容

　　一、建设项目财务评价的基本内容

　　根据不同决策的需要 ， 财务评价分为融资前分析和融资后分析。

　　经营性项目主要分析：项目的盈利能力、偿债能力和财务生存能力

　　非经营性项目应主要分析：项目的财务生存能力。

　　( 一 ) 项目的盈利能力：其主要分析指标包括：项目投资财务内部收益率和财务净现值、项目资本金财务内部收益率、投资回收期、总投资收益率和项目资本金净利润率。

　　( 二 ) 偿债能力：其主要指标包括利息备付率、偿债备付率和资产负债率等。

　　( 三) 财务生存能力：分析项目是否有足够的净现金流量维持正常运营，以实现财务可持续性。

　　财务可持续性：首先体现在有足够大的经营活动净现金流量。

　　其次各年累计盈余资金不应出现负值。

　　若出现负值，应进行短期借款，同时分析该短期借款的年份长短和数额大小，进一步判断项目的财务生存能力。

　　二、财务评价方法

　　(一)财务评价的基本方法

　　财务评价的基本方法包括：

　　①确定性评价方法

　　②不确定性评价方法

　　( 二 ) 按评价方法的性质分类

　　按评价方法的性质不同 ， 财务评价分为：

　　①定量分析

　　②定性分析

　　( 三 ) 按评价方法是否考虑时间因素分类

　　对定量分析，按其是否考虑时间因素又可分为：

　　①静态分析

　　②动态分析