P63、租金的计算方法有附加率法和年金法-计算题。

　　P66，V=F/C价值工程的特点，一，目标是最低寿命周期成本，二、核心是对产品进行功能分析，价值工程分析成本时候，首先不是分析它的结构，而是分析它的功能，在分析功能基础上，再去研究结构、材质等问题。三、价值工程是将产品价值、功能、和成本作为一个整体同时来考虑。

　　提高价值的途径(双向型、改进型、节约型、投资型、牺牲型)

　　P70、价值工程的程序P75、了解例题P78、选择新技术、新工艺和新材料的原则：(一、技术上先进、可靠、适用、合理，二、主要原则是经济上合理P79、增量投资收益率，例题一、二、三P83、财务会计与管理会计是现代会计两大基本内容。财务会计是对外型、报告型，管理会计是内部会计、经营型。

　　P84、财务会计内涵决定了财务会计具有核算和监督两项基本职能P84、会计要素的计量属性：(历史成本、重置成本、可变现净值、现值、公允价值)

　　P86、会计核算的基本假设分：(会计主体假设、持续经营假设、会计分期假设、货币计量假设)

　　P86、会计主体假设从空间上界定了会计工作的具体核算范围。会计主体与企业法人主体并不是完全对应的关系，区别是法人主体一定是会计主体，但会计主体不一定是法人主体P86、会计期间分为年度和中期，我国通常以日历年做为会计年度，企业会计应当以货币计量。

　　P87、会计核算的处理分为(收付实现制和权责发生制)，企业应当以权责发生制为基础进行会计确认、计量和报告P87、会计要素包括资产、负债、所有者权益、收入、费用和利润。

　　P87、掌握资产、负债、所有者权益的特征和分类。必考点P89、资产、负债、所有者权益反映企业某一时点财务状况的会计要素，称为静态会计要素;收入、费用和利润反映某一时间经营成果，称为动态会计要素P89、静态会计等式公式"资产=负债+所有者权益"，动态会计"收入一费用=利润" P90、支出：企业所发生的一切经济资源的耗费。费用：与某一会计期间的收益获取相关的支出。成本：与某项资产的取得、形成相关的支出。

　　P91、费用特点。费用按经济用途可分为生产费用和期间费用两类。

　　P94、间接费用一般按直接费的百分比(水电安装工程、设备安装工程按照人工费的百分比)，P94、影响固定资产折旧(固定资产原价，预计净残值、固定资产使用寿命)

　　P95、固定资产折旧，看旧书，必考点。

　　P97、工程价款结算方式分为(按月结算、分段结算、竣工后一次结算)

　　P98、工程成本包括从建造合同签订开始至合同完成止所发生的、与执行合同有关的直接费用和间接费用。

　　P98、直接费包括(耗用的材料费用，耗用的人工费用，耗用的机械使用费，其他直接费用，指可直接计入合同成本的费用P98、间接费用是企业下属的施工单位或生产单位为组织和管理施工生产活动所发生的费用。

　　其它直接费用包括(二次搬运、临时设施摊销费、生产工具用具使用费、检验试验费、工程定位复测费、工程点交费、场地清理费)

　　P98、间接费包括(临时施摊销费用和施工单位管理人员工资、奖金、职工福利，固定资产折旧费及修理费，物料消耗，低值易耗品摊销，取暖费，水电费，办公费，差旅费，财产保险费，检验试验费，工程保修费，劳动保护费，排污费及其它费用)

　　P99、工程成本核算对象方法主要有：(以单项建造合同作为施工工程成本核算对象，对合同分立以确定施工工程成本核算对象，对合同并以确定施工工程成本核算对象)

　　P104、施工企业的期间费用主要包括：管理费用、财务费用。

　　P104、管理费用包括(管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险费、工会经费、财产保险费、税金、其它费用)

　　P106、企业收入可以分为(主营业收入)和其他业务收入，建筑业企业的主营业收入主要是建造合同收入P106、建筑企业的其他收入主要包括产品销售收入、材料销售收入、机械作业收入、无形资产出租收入、固定资产出租收入。

　　P108、合同分立：每项资产均有独立的建造计划;与客户就每项资产单独进行谈判，双方能接受和拒绝与每项资产有关的合同条款;每项资产的收入和成本可以单独辨认。

　　P108、合同的合并：该组合同按一揽子交易签订;该组合同密切相关，每项合同实际上已构成一项综合利润工程的组成部分;该组合同同时或依次履行。

　　P110、例题2，例3 P112、营业利润=营业收入-营业成本-营业税金-销售费用-管理费用-财务费用-资产减值损失+公允价值变动收益+投资收益;利润总额=营业利润+营业收入-营业处支出;净利润=利润总额-所得税费用。必考P121、财务报表是指对企业财务状况、经营成果和现金流量的结构性描述。是反映企业某一特定日期财务状况和某一会计期间成果、现金流量的书面文件。

　　P122、重要性应当根据今年所处环境，从(项目的性质)和(金额大小两方面予以判断)。

　　P122、财务报表的构成(资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益、附注)

　　P123、资产负债表编制依据：资产=负债+所有者权益。

　　P126、利润表是反映企事业在一定计期间的经营成果的财务报表。

　　P127、现金流量表是反映企业一定会计期间现金和现金等价物流入和流出的财务报表，现金流量表是以现金为基础编制的P127、现金等价物有：清偿的国库劵、商业本票、货币市场基金、可转换定期存单、银行承兑汇票。

　　P131、财务报表附注按顺序披露，1、财务报表的编制基础。

　　P131、财务报表附注作用是对财务报表的补充。

　　P131 、财务分析的方法以：趋势分析、比率分析法和因素分析法。趋势分析法对不同时期财务指标的比较，可以有定基指数和环比指数两种方法。

　　P132、常用的比率三种：构成比率、效率比率、相关比率。

　　P133、偿债能力比率的指标有(资产负债率、流动比率、速动比率)

　　P134、资产管理比率有(总投资周转率、流动资产周转率、存货周转率、应收账款周转率)

　　P136、盈力能力指标有(资产收益率和总资产报酬率)

　　P136、发展能力比率指标有(营业增长率、资本积累率)

　　P138、掌握个别资金成本和综合资金成本。

　　P140、短期筹资的方式有(商业信用和短期借款)

　　P140、商业信用具体形式有(应付账款、应付票据、预收账款)

　　P142、短期借款利息的支付方法：(收款款、贴现法、加息法)

　　P147、企业存现金的原因，主要是满足交易性需要、预防性需要和投机性需要。

　　P147、企业现金管理的目标是在资产的流动性和盈利能力之间做出抉择。

　　P147、常用的现金抚育有量的方法有成本分析模式、存货模式和随机模式。

　　P147、企业持有现金的三种成本(机会成本、管理成本、短缺成本)。上述三项成本之和最的现金抚育有量，就是最佳现金持有量P148、应收账款是企来流动资中的一个重要项目，是商业信用的直接产物。

　　P148、信用政策包括：(信用期间、信用标准和现金折扣)

　　P150、存货成本包括(取得成本，储存成本、缺货成本)，其中取得成本又分为订货成本和购置成本。

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