首页 - 网校 - 万题库 - 美好明天 - 直播 - 导航
您现在的位置: 考试吧 > 一级建造师考试 > 复习指导 > 建设工程经济 > 正文

2013年一级建造师《工程经济》高频失分点(4)

来源:考试吧 2013-06-18 8:46:08 要考试,上考试吧! 一建万题库

  更多内容:2013年一级建造师《工程经济》高频失分点汇总

  1Z101040 技术方案现金流量表编制

  一、精准考点采集

  1.本节内容比较难以理解,并且都很重要,要多下工夫复习。2.投资现金流量表:

  (1)将技术方案建设所需的总投资作为计算基础,反映技术方案在整个计算期内现金的流人和流出;

  (2)可计算技术方案的财务内部收益率、财务净现值、财务净现值率和投资回收期等经济效果评价指标,并可考察技术方案融资前的盈利能力;

  (3)“所得税”称为“调整所得税”,区别于利润与利润分配表、资本金现金流量表、财务计划现金流量表中的所得税。

  3.资本金现金流量表:

  (1)资本金现金流量表是从技术方案权益投资者整体(即项目法人)角度出发;

  (2)以技术方案资本金作为计算的基础,把借款本金偿还和利息支付作为现金流出;

  (3)用以计算资本金内部收益率,反映在一定融资方案下投资者权益投资的获利能力,用以比选融资方案,为投资者投资决策、融资决策提供依据。

  4.投资各方现金流量表:

  (1)投资各方现金流量表是分别从技术方案各个投资者的角度出发;

  (2)以投资者的出资额作为计算的基础;

  (3)若投资各方按股本比例分配利润和分担亏损及风险,此时投资各方的利益一般是均等的,没有必要计算投资各方的财务内部收益率;若投资各方有股权之外的不对等的利益分配(契约式的合作企业常常会有这种情况),投资各方的收益率会有差异,此时需计算投资各方的财务内部收益率;表中主要项目包括:实分利润、资产处置收益分配、租赁费收入、实缴资本、租赁资产支出等。

  5.财务计划现金流量表较为简单。财务计划现金流量表反映技术方案计算期各年的投资、融资及经营活动的现金流人和流出,用于计算累计盈余资金,分析技术方案的财务生存能力。表中主要项目包括:经营活动净现金流量、投资活动净现金流量、筹资活动净现金流量、累计盈余资金。

  6.技术方案现金流量表的构成要素要掌握,尤其是总成本费用部分比较难懂。其余的营业收入和税金基本是记忆性的内容,有时间多看就行,考试都是考记忆的的内容。

  二、高频答疑点

  1.投资现金流量表和项目资本金现金流量表所得税和调整所得税的计算基数是什么?

  答:在项目投资现金流量表中,调整所得税=EBITX税率,其中EBIT=销售收入-营业税及附加一(总成本费用一利息)。

  在项目资本金现金流量表中,所得税一利润总额×税率,其中利润总额一销售收入一营业税及附加一总成本费用。

  在利润及利润分配表中,所得税的计算方法与项目资本金现金流量相同。

  2.在项目投资现金流量表和项目资本金现金流量表中,现金流出项中用的是经营成本,并无折旧和摊销。计算调整所得税或所得税时,是否需再减掉折旧和摊销?

  答:算调整所得税或所得税时,需再减掉折旧和摊销。

  3.项目投资现金流量表与资本金现金流量表有何区别? 资本金流量表考虑还本付息吗?

  答:投资项目表主要是从投资的角度分析资金流动情况,也就是说不管资金是怎么来的,只要是投资的都算。而资本金表是从资本金角度分析,也就是说别的资金不考虑,只是从自有资金的角度,分析的是自有资金投入后的资金流的流动情况。资本金表中的还本付息是在资本金投入后的过程中产生的,对整个资本金的收益是有影响的,所以也要予以列示,可参见教材中的表格理解。

  4.投资现金流量表中,有了流动资金为什么还有经营成本,两者都是用于原材料、燃料、工资福利、维修费等,这不是重复了吗?

  答:简单理解就是成本是要花掉的,而流动资金是可以回收的,两者性质不一样。

  5.项目投资现金流量表不考虑建设期利息、流动资金利息、临时借款利息。假如某项目投资现金流量表中有建设期贷款,那么在投资现金流量中计不计建设期利息?

  答:项目投资现金流量表是一个融资前的分析,所以不考虑利息。

  6.关于项目投资现金流量表中的回收固定资产余值问题,若建设期有借款,且固定资产使用年限大于项目运营期,那么计算其固定资产折旧时是否要考虑利息?

  答:一般利息也是形成固定资产的一部分,计算折旧时要考虑。

  7.项目投资现金流量表及项目资本金现金流量表中的税金为什么仅反映营业税金及附加和所得税的内容,其他税金呢,例如增值税?

  答:在我国,增值税的征收范围和营业税的征收范围互不重叠,征收增值税的不再征收营业 税。征收营业税的不再征收增值税。

  8.如果现金流人里面有补贴收入,补贴收入计不计所得税?

  答:补贴收入有不同的形式,有的计算,有的不计算,考试时会告诉是否计算。9.建设项目评价中的总投资包括哪几项?有什么注意事项?

  答:建设项目评价中的总投资是:建设投资、建设期利息和流动资金之和(注意与估价中这部分的分类不同)。

  在技术方案建成后,按有关规定建设投资中的各分项将分别形成固定资产、无形资产和其他资产。

  建设期利息允许在投产后计入固定资产原值,即资本化利息。分期建成投产的技术方案,

  应按各期投产时间分别停止借款费用的资本化,此后发生的借款利息应计入总成本费用。

  流动资金系指运营期内长期占用并周转使用的营运资金,不包括运营中需要的临时性营运资金。在技术方案寿命期结束时,投入的流动资金应予以回收。

  如.技术方案资本金是什么意思?

  答:技术方案资本金是项目权益资金,指在技术方案总投资中,由投资者认缴的出资额。即项目法人不承担这部分资金的任何利息和债务;投资者可按其出资的比例依法享有所有者权益,也可转让其出资,但一般不得以任何方式抽回。另外,技术方案资本金主要强调的是诈为技术方案实体而不是企业所注册的资金。

  11.家中闲置的房子能否作为项目方案资本金?

  答:可以的,因为技术方案资本金的出资形态可以是现金,也可以是实物、工业产权、非专利技术、土地使用权、资源开采权作价出资。

  12.经营成本的考虑因素有哪些?

  答:经营成本作为技术方案现金流量表中运营期现金流出的主体部分,是从投资方案本身考察的,在一定期间(通常为1年)内由于生产和销售产品及提供服务而实际发生的现金支出。按下式计算:经营成本一总成本费用折旧费摊销费一利息支出或经营成本一外购原材料、燃料及动力费+工资及福利费+修理费+其他费用。经营成本与融资方案无关。13.什么是增值税?增值税和营业税是什么关系?

  答:增值税是对销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位和个人就其实现的增值额征收的一个税种。增值税的征税范围包括:销售和进口货物,提供加工及修理 修配劳务。这里的货物是指有形动产,包括电力、热力、气体等,不包括不动产。加工是指受托加工货物,即委托方提供原料及主要材料,受托方按照委托方的要求制造货物并收取加工费的业务;修理修配是指受托对损伤和丧失功能的货物进行修复,使其恢复原状和功能的业务。

  营业税的征税范围包括在我国境内提供应税劳务、转让无形资产和销售不动产的经营行为,涉及国民经济中第三产业这一广泛的领域。

  目前,财政部、国家税务总局已正式公布营业税改征增值税试点方案。

  14.什么是所得税和调整所得税?

  答:调整所得税一息税前利润×所得税率。所得税中没有考虑利息的因素,这是因为《个人所得税法》中将企业借入的资金视为自有资金一部分,产生的利息没有流出企业,所以,这里不予考虑利息的因素。两者在这方面是不同的。

  调整所得税一息税前利润×所得税税率

  所得税一利润总额×所得税税率一(息税前利润一利息)×所得税税率

1 2 3 4 下一页

  相关推荐:

  考试吧策划:2013年一级建造师考试报名时间专题

  考试吧整理:一级建造师考试常见问题汇总

  2013年一级建造师考试备考方法指导汇总

0
收藏该文章
在线直播
名师课程
主讲
老师
导学
规划班
直播 1小时/科
课程目标:了解考试情况及备考学习逻辑。
课程优势:入门必修课,认识考试情况及备考学习逻辑。
基础
精讲班
直播 20-24小时/科
课程目标:了解考试情况及备考学习逻辑。
课程优势:入门必修课,认识考试情况及备考学习逻辑。
强化
精讲班
直播 30-36小时/科
课程目标:强化突破特训,吃透必考点。
课程优势:从新教材和考纲出发,提升对必考知识的理解和运用程度。
冲刺备
考指导
0.5小时/科
课程目标:掌握冲刺期复习方法,调整高效备考方式。
课程优势:结合考试特点及应试要求,指导冲刺阶段备考方法
考点
锁分班
直播 12-18小时/科
课程目标:紧抓命题特点及趋势,掌握考试命题规律。
课程优势:讲练结合,对高频知识点匹配合适题目,同步梳理出题要点。
高频
刷题班
直播 9小时/科
课程目标:总结解题方法技巧,提高做题准确率。
课程优势:精选高频题目,名师带领刷题,讲授解题技巧及口诀。
案例专项
突破班
直播 实务科目9小时/科
课程目标:强化案例答题技巧,掌握案例分析答题模板。
课程优势:深度剖析近年案例真题,挖掘出题规律,总结案例答题技巧及模板。
密押
点题班
直播 9小时/科
课程目标:基础阶段检验,查缺补漏,夯实基础。
课程优势:核心考点强化突破,稳抓得分点。
通关
必背班
直播 3小时/科
课程目标:熟悉掌握考试必背内容,拿下必得分。
课程优势:总结提炼多年必考核心内容,实用性极强。
应试
技巧班
直播 0.5小时/科
课程目标:考前临门一脚,掌握应试技巧。
课程优势:巧做难题,名师直播亲授实战解题方法,指导应试技巧。
密训
提分班
直播 1.5小时/科
课程目标:考前再强化,确保不丢分。
课程优势:考根据历年命题规律,考前再次梳理重要知识点,临考提分。
报名
下载 下载 下载 下载 下载 下载 下载 下载 下载 下载 下载
课时安排 1小时/科 20-24
小时/科
30-36
小时/科
0.5小时/科 12-18
小时/科
9小时/科 9小时/科 9小时/科 3小时/科 0.5小时/科 1.5小时/科
项目管理 二师兄
牛魔王
/ 报名
工程经济 牛魔王 / 报名
法规相关知识 房博 / 报名
建筑实务 大鹏 / 报名
市政实务 白象
菲菲
/ 报名
机电实务 黄狮 / 报名
公路实务 白象 / 报名
在线课程
2025年
无忧取证班
46%学员选择
2025年
AI私塾班
39%学员选择
适合学员 ①零基础/多次考试未通过,备考很茫然
②需要系统化、全流程学习
③需要名师领学,专业指导,稳步提升
④希望顺利通过考试,高效取证
①零基础/多次考试未通过
②需要全面系统学习
③自学能力不足/喜欢陪伴式学习
(需要全程督学/希望名师领学的学员)
④希望一次顺利通过全部科目
在线课程
2025年
无忧取证班
46%学员选择
2025年
AI私塾班
39%学员选择
适合学员 ①零基础/多次考试未通过,备考很茫然
②需要系统化、全流程学习
③需要名师领学,专业指导,稳步提升
④希望顺利通过考试,高效取证
①零基础/多次考试未通过
②需要全面系统学习
③自学能力不足/喜欢陪伴式学习
(需要全程督学/希望名师领学的学员)
④希望一次顺利通过全部科目
AI







导学
入门
导学规划班
直播 1小时/科
课程目标:了解考试情况及备考学习逻辑。
课程优势:入门必修课,认识考试情况及备考学习逻辑。
夯实
基础
基础精讲班
直播 20-24小时/科
课程目标:全面掌握知识点,打牢基础
课程优势:全方位无死角精讲教材知识点,梳理知识体系。
强化精讲班
直播 30-36小时/科
学习目标:强化突破特训,吃透必考点
优势:从新教材和考纲出发,提升对必考知识的理解和运用程度
AI智能课后作业
课后练习
课程目标:学练结合,知识点内化吸收
课程优势:私教精讲班配套,知识点智能推荐课后练习
强化
突破
冲刺备考指导
直播 0.5小时/科
课程目标:掌握冲刺期复习方法,调整高效备考方式
课程优势:结合考试特点及应试要求,指导冲刺阶段备考方法
考点锁分班
直播 12-18小时/科
课程目标:紧抓命题特点及趋势,掌握考试命题规律
课程优势:讲练结合,对高频知识点匹配合适题目,同步梳理出题要点
高频刷题班
直播 9小时/科
课程目标:总结解题方法技巧,提高做题准确率
课程优势:精选高频题目,名师带领刷题,讲授解题技巧及口诀
案例专项突破班
直播 实务科目9小时/科
课程目标:强化案例答题技巧,掌握案例分析答题模板。
课程优势:深度剖析近年案例真题,挖掘出题规律,总结案例答题技巧及模板。
考前
冲刺
密押点题班1
直播 3小时/科
课程目标:基础阶段检验,查缺补漏,夯实基础
课程优势:核心考点强化突破,稳抓得分点
密押点题班2
直播 3小时/科
课程目标:强化阶段检验,查漏补缺,强化提升
课程优势:核心考点强化突破,稳抓得分点
密卷点题班3
直播 3小时/科
课程目标:模拟实战,掌握实战技巧,考场不慌乱
课程优势:核心考点强化突破,稳抓得分点
通关必背班
直播 3小时/科
课程目标:熟悉掌握考试必背内容,拿下必得分
课程优势:总结提炼多年必考核心内容,实用性极强
终极
抢分
应试技巧班
直播 0.5小时/科
课程目标:考前临门一脚,掌握应试技巧
课程优势:巧做难题,名师直播亲授实战解题方法,指导应试技巧
密训提分班
直播 1.5小时/科
课程目标:考前再强化,确保不丢分
课程优势:考根据历年命题规律,考前再次梳理重要知识点,临考提分
VIP





★★★
三星题库
每日一练
每日错题榜
教材同步
★★★★
四星题库
真题题库
章节刷题
模拟题库
★★★★★
五星题库
高频常考
大数据易错
真题视频解析
VIP密训
美题·辅助练习
练习工具
VIP



电子资料 电子书—通关攻略
电子书—极致真题
全程学习计划书
五年真题集锦
速记口诀
考前10页纸
课程讲义
VIP



人工助学服务 授课老师1V1
班主任1V1
班级交流群
(AI)私人订制服务 学籍档案
PMAR智慧学习规划
大数据学习报告
学习进度统计
官网查分服务
VIP勋章
节点严控 考试倒计时提醒
VIP直播日历
上课提醒
便捷系统 课程视频、音频、讲义下载
手机、电脑、平板多平台听课
无限次离线回放
备考保障
2年有效期!有效期结束,考试不过科目退费!协议>> 全科2年有效期,单科1年有效期!考试不过科目,免费重学1年! 协议>>
套餐价格 全科:10880
实务单科:4880
公共单科:4680
全科:8880
实务单科:3280
公共单科:3080
0
收藏该文章
文章搜索
万题库小程序
万题库小程序
·章节视频 ·章节练习
·免费真题 ·模考试题
微信扫码,立即获取!
扫码免费使用
工程经济
共计479课时
讲义已上传
241250人在学
工程项目管理
共计1792课时
讲义已上传
29871人在学
工程法规
共计749课时
讲义已上传
15746人在学
市政工程
共计1878课时
讲义已上传
25714人在学
建筑工程
共计1902课时
讲义已上传
8782人在学
推荐使用万题库APP学习
扫一扫,下载万题库
手机学习,复习效率提升50%!
距离2025年考试还有
2025一建考试时间:9月6日-7日
版权声明:如果一级建造师考试网所转载内容不慎侵犯了您的权益,请与我们联系800@exam8.com,我们将会及时处理。如转载本一级建造师考试网内容,请注明出处。
Copyright © 2004- 考试吧一级建造师考试网 出版物经营许可证新出发京批字第直170033号 
京ICP证060677 京ICP备05005269号 中国科学院研究生院权威支持(北京)
点击
咨询
点击
咨询
官方
微信
扫描关注一建微信
领《大数据宝典》
报名
查分
扫描二维码
关注一建报名查分
看直播 下载
APP
下载万题库
领精选6套卷
万题库
微信小程序
帮助
中心
选课
报名