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2014一建《工程经济》难点:技术方案经济效果评价

来源:考试吧 2014-08-04 9:52:26 要考试,上考试吧! 一建万题库
2014年一级建造师考试正在备考中,考试吧整理“2014年一级建造师《工程经济》重难点”希望对大家的备考有所帮助!

  单选题考点

  短期借款应体现在财务计划现金流量表中,其利息应计人财务费用。

  短期借款,指的是一年内必须偿还的借款。

  实际应用中

  经营性方案:分析拟定技术方案的盈利能力、偿债能力和财务生存能力;

  非经营性方案:主要分析拟定技术方案的财务生存能力。

  经济效果评价方案:

  (一) 独立型方案

  指技术方案间互不干扰、在经济上互不相关的技术方案,即这些技术方案是彼此独立无关的,选择或放弃其中一个技术方案,并不影响其他技术方案的选择。

  比如,我有100W,现在有四个项目,每个投资额不大于25W,那么我投资任何一个,对其他的没有影响。

  独立型方案,我们只用进行绝对效果考察,即可行还是不可行。

  (二) 互斥型方案

  在若干备选技术方案中,各个技术方案彼此可以相互代替,因此技术方案具有排他性,选择其中任何一个技术方案,则其他技术方案必然被排斥。

  比如,我有100W,现在有四个项目,每个投资额为80W,那么我投资任何一个,其他的就不能投资了。

  互斥型方案,我们既要进行绝对效果考察,也要进行相对效果考察。既要判断可行与否,又要判断哪个最优。

  经济效果评价指标体系

  确定性分析中,财务生存能力分析由于没有具体的指标,所以没有列出。

  静态分析指标对技术方案进行粗略评价,或对短期投资方案进行评价,或对逐年收益大致相等的技术方案进行评价时,是可采用的。

  多选题考点:粗、短、简。

  接下来,是对这些指标的分别介绍。

  总结下面的内容前,我们先说明一下:

  1、 对于盈利能力的四个指标,它们各自的优缺点要结合起来看,每年必有一题。

  2、 当出现“XXXX率”的概念时,会有很多英文表达式出现,难以记忆,我们直接用名字进行记忆:前一个词为分母,后一个词为分子。如“总投资收益率”,就是总投资为分母,收益为分子,“率”,就是乘以100%。

  投资收益率(主要考应用式)

  是衡量技术方案获利水平的评价指标。

  判别准则:投资收益率越大越好。

  应用式:

  (一) 总投资受利率(ROI)

  ROI = EBIT/TI×100%

  EBIT——技术方案正常年份的年息税前利润或运营期内年平均息税前利润;

  TI——技术方案总投资(包括建设投资、建设期贷款利息和全部流动资金)。

  (二)资本金净利润率(ROE)

  ROE = NP/EC×100%

  NP——技术方案正常年份的年净利润或运营期内年平均净利润,净利润=利润总额-所得税;

  EC——技术方案资本金。

  总投资和资本金的区别,这样理解:

  如果我投资一个100W的项目,其中自己出资60W,找银行借了40W,而且自己出资的60W当中,找两位朋友各借了20W,真正自己拿出的只有20W。关系图如下

  优势:意义明确、直观,计算简便

  劣势:没有考虑时间因素,主观随意性太强

  适用:早期阶段、计算期较短、工艺简单而生产情况变化不大

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