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2015年一级建造师《工程经济》第一章高频考点(2)

来源:考试吧 2015-08-27 13:27:06 要考试,上考试吧! 一建万题库
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  1Zl01024投资回收期分析

  ★高频老点1.栓咨回时期分析

2015年一级建造师《工程经济》第一章高频考点(2)

2015年一级建造师《工程经济》第一章高频考点(2)

  ☆速记点评:技术上更新迅速的技术方案,或资金相当短缺的技术方案,或未来的情况很难预测而投资者又特别关心资金补偿的技术方案,采用静态投资回收期评价有重要价值。但静态投资回收期不能反映投资回收之后的情况,故无法准确衡量技术方案在整个计算期内的经济效果。静态投资回收期作为技术方案选择和技术方案排队的评价准则是不可靠的,只能作为辅助评价指标。

  1Z101025财务净现值分析

  ★高频考点1:财务净现值分析

2015年一级建造师《工程经济》第一章高频考点(2)

  ☆速记点评:财务净现值指标的缺点是:基准收益率的确定比较困难,互斥方案评价时,财务净现值必须构造一个相同的分析期限,才能进行各个方案之间的比选;财务净现值不能真正反映技术方案投资中单位投资的使用效率;不能直接说明在技术方案运营期问各年的经营成果;没有给出该投资过程确切的收益大小,不能反映投资的回收速度。

  优点是:考虑了资金的时间价值,并全面考虑了技术方案在整个计算期内现金流量的时间分布的状况;经济意义明确直观,能够直接以货币额表示技术方案的盈利水平;判断直观。

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