“代建制”建设工程招标时应当具备下列条件：

　　1、建设工程已列人年度建设计划;

　　2、建设用地和工程报建手续完备;

　　3、具有工程勘察设计、施工所需要的基本资料;

　　4、建设资金已经落实，到位资金能够满足工程进度要求，并有金融机构出具的资金证明;

　　5、参照上述程序进行分包招标。

　　施工项目分包招标程序：

　　1、分包项目应是合同规定或载明的项目;

　　2、参照上述程序进行分包招标;

　　3、从合格分供方名单中择优录取分包项目的中标单位;

　　4、依据《 合同法》 和有关规定进行分包合同的管理;

　　工程索赔的处理原则：承包方必须掌握有关法律政策和索赔知识，进行索赔须做到：

　　1、有正当索赔理由和充分证据;

　　2、索赔必须以合同为依据，按施工合同文件有关规定办理;

　　3、准确、合理地记录索赔事件和计算费用。

　　索赔的程序：

　　1、根据招标文件及合同要求的有关规定提出索赔意向书(当合同当事人一方向另一方提出索赔时，要有正当的索赔理由，且有索赔事件发生时的有效证据。索赔事件发生28d 内，向监理工程师发出索赔意向通知。合同实施过程中，凡不属于承包方责任导致项目拖延和成本增加事件发生后的28d 内，必须以正式函件通知监理工程师，声明对此事项要求索赔，同时仍需遵照监理工程师的指令继续施工，逾期申报时，监理工程师有权拒绝承包方的索赔要求)。

　　2、发出索赔意向通知后28d 内，向监理工程师提出补偿经济损失(计量支付)和(或)延长工期的索赔报告及有关资料。正式提出索赔申请后，承包方应抓紧准备索赔的证据资料，包括事件的原因、对其权益影响的资料、索赔的依据，以及其他计算出该事件影响所要求的索赔额和申请延期的天数并在索赔申请发出的28d 内报出。

　　3、监理工程师审核承包方的索赔申请。监理工程师在收到承包方送交的索赔报告和有关资料后，于28d 内给予答复，或要求承包方进一步补充索赔理由和证据。监理工程师在28d 内未予答复或未对承包方作进一步要求，视为该项索赔已经认可。

　　4、当索赔事件持续进行时，承包方应当阶段性向监理工程师发出索赔意向，在索赔事件终了后28d 内，向监理工程师提出索赔的有关资料和最终索赔报告。

　　索赔项目概述及起止日期计算方法：施工过程中主要是工期索赔和费用索赔。