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一.单项选择题(共70题,每题1分。每题的备选项中,只有一个最符合题意)
第 1 题 在不违反民事诉讼法对级别管辖和专属管辖规定的情况下,合同双方当事人可在书面合同中协议选择的人民法院不包括( )人民法院。
A.合同履行地
B.合同纠纷发生地
C.合同签订地
D.标的物所在地
【正确答案】: B
【参考解析】: 《民事诉讼法》第25条规定:"合同的当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖,但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。"
第 2 题 北方建筑公司承揽了某住宅小区的施工任务,2006年8月30日竣工。但是,建设单位却没有按照合同约定及时支付工程款,于是北方建筑公司提请仲裁。如果仲裁委员会裁决建设单位支付北方建筑公司工程款200万元,限于O6年10月1日之前结清,若届时建设单位不予支付,则承包商( )。
A.可以自己强制执行
B.可以申请行政主管部门强制执行
C.可以申请仲裁委员会强制执行
D.可以申请人民法院强制执行
【正确答案】: D
【参考解析】: 《仲裁法》第62条规定:“仲裁裁决后,当事人应当履行裁决。一方当事人不改选的,另一方当事人可以依照民事诉讼法的有关规定,向人民法院申请执行。”
第 3 题 根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定,下列关于土地使用权出让最高年限的表述正确的是( )。
A.甲商业大楼用地使用权出让年限是50年
B.乙工厂用地使用权出让年限是40年
C.丙私立医院土地使用权出让年限是70年
D.丁旅游娱乐中心土地使用权出让年限是40年
【正确答案】: D
【参考解析】: 地使用权出让最高年限按下列用途确定:居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或者其他用地50年。
第 4 题 甲公司拖欠乙公司工程款1400万元,乙公司多次催要未果,在乙公司催款后不久,甲公司将其仅有的一栋办公楼以低于估价800万元的价格卖给丙公司,得价款700万元,丙公司在商谈买楼时也知道甲公司负债累累,其所支付价款远不能清偿债务,乙公司得知甲卖楼后,再次催要,甲公司偿还700万元后已确无偿还能力。为此,乙公司诉至法院,请求撤销甲的卖楼行为,以下说法正确的是( )。
A.乙公司可以直接要求甲公司撤销其低价售楼行为
B.甲、丙公司间的买卖办公楼行为与乙公司并无关系,乙公司无权干涉
C.如果丙公司不知道甲公司的转让行为是明显不合理而接受转让的,债权人乙公司不应当行使撤销权
D.不论丙公司是否知道甲公司的转让行为属明显不合理,债权人乙公司都应当行使撤销权
【正确答案】: C
【参考解析】: 《合同法》第74条规定:"因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产,对债权人造成损害的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产,对债权人造成损害,并且受让人知道该情形的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。"强调的是受让人明知债务人的有关情形,还接受转让即具有恶意。如果受让人并不知道该情形,则属于善意取得财产,债权人不应当行使撤销权。
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