51、甲施工企业与乙钢材生产企业签订一份700万元的钢材购销合同，合同约定甲企业分期付款，最后一笔尾款于8月31日前付清，丙企业在贷款合同的保证人一栏中加盖了企业的印章。甲施工企业逾期没有还清欠款，乙企业9月20日向法院提起诉讼。下列关于保证责任和保证期间的表述，正确的是( 　)。

　　A.丙企业承担一般保证责任，保证期间为自8月31日起6个月

　　B.丙企业承担一般保证责任，保证期间为自9月20日起6个月

　　C.丙企业承担连带保证责任，保证期间为自8月31日起6个月

　　D.丙企业承担连带保证责任，保证期间为自9月20日起6个月

　　答案：C

　　解析：本题考查的是对保证方式和保证期限的理解。

　　52、王某与某银行签订一份贷款合同，银行要求王某提供抵押担保。依照我国《担保法》规定，下列财产可以抵押的是( 　)。

　　A.国有土地所有权

　　B.城市房地产权

　　C.集体土地使用权

　　D.公立医院的医疗设施

　　答案：B

　　解析：此题考查的是可以作为抵押物的财产的内容。

　　53、某企业以其办公楼作为抵押物向银行贷款，并办理了抵押登记。该抵押合同生效的时间为( 　)之日。

　　A.抵押合同签字、盖章

　　B.房产行政主管部门登记

　　C.到公证部门公证

　　D.贷款合同生效

　　答案：B

　　解析：本题考查的是对抵押合同生效的理解，以房产建筑物等抵押的，抵押合同自登记之日起生效，而不是双方合同签字、盖章时，注意这一点。

　　54、根据《建设工程质量管理条例》，建设单位未组织竣工验收，擅自对工程进行使用的，处工程合同价款( 　)的罚款。

　　A.2%以上5%以下

　　B.2%以上4%以下

　　C.1%以上5%以下

　　D.1%以上4%以下

　　答案：B

　　解析：根据《建设工程质量管理条例》，建设单位未组织竣工验收，擅自对工程进行使用的，处工程合同价款2%以上4%以下的罚款。

　　55、发包人收到竣工验收报告后( 　)内组织有关单位验收，并在验收后14天内给予认可或提出修改意见。

　　A.7天

　　B.14天

　　C.28天

　　D.56天

　　答案：C

　　解析：发包人收到竣工验收报告后28天内组织有关单位验收，并在验收后14天内给予认可或提出修改意见。

　　56、下列不属于承租人的主要义务的是( 　)。

　　A.支付租金

　　B.恰当使用租赁物

　　C.妥善保管租赁物

　　D.保证无第三人对租赁物主张权利

　　答案：D

　　解析：本题考查的是对租赁合同的理解。保证无第三人对租赁物主张权利是出租人的主要义务。

　　57、下列关于承揽合同中的规定，( 　)是正确的。

　　A.承揽合同属于完成工作成果的合同

　　B.承揽合同的标的物具有普遍性

　　C.定作人可以随时解除承揽合同，且不用赔偿损失

　　D.承揽人接受工作后，可以直接将承揽的工作交给第三人完成

　　答案：A

　　解析：本题考查的是对承揽合同的理解。承揽合同的标的物具有特定性。定做人可以随时解除承揽合同，但是如果因此造成承揽人损失的，定做人应当赔偿损失。承揽人接受工作后，不得擅自将承揽的工作交给第三人完成。所以BCD是错误的。

　　58、下列关于建设工程纠纷解决方式的说法，正确的是( 　)。

　　A.和解是纠纷解决的必经程序，所有纠纷都必须先通过和解的方式解决

　　B.如果纠纷当事人未在合同中订立仲裁条款，纠纷发生后就不能通过仲裁的方式解决纠纷

　　C.和解与仲裁是相互排斥的，一旦选择了仲裁，在仲裁过程中不能再采用和解的方式解决纠纷

　　D.诉讼与仲裁是相互排斥的，一旦进入了仲裁程序，就不能再通过诉讼的方式解决纠纷

　　答案：D

　　解析：综合理解的题目，仲裁的裁决是可以被人民法院撤销的。

　　59、某钢筋工张某在作业时不慎将手压断，在项目经理调解下，张某与雇主达成协议：雇主一次性支付张某1万元作为补偿，张某放弃诉讼的权利，但事后张某反悔，则( 　)正确。

　　A.该协议无效

　　B.该协议具有强制约束力

　　C.张某可起诉

　　D.人民法院不予受理

　　答案：C

　　解析：本题考查的是对调解的理解，首先该协议没有违反强制性标准和要求寄给社会国家第三人造成损失，因此协议有效。除仲裁机构制作的调解书对当事人有约束力外，其他机构或个人主持下达成调解协议而形成的调解书，均无约束力，当事人反悔的，可向人民法院起诉。因此选择选项C.

　　60、当事人依法向人民法院申请保全证据的，不得迟于举证期限届满前( 　)日。

　　A.7

　　B.14

　　C.28

　　D.56

　　答案：A

　　解析：本题考查的是对证据保全的理解，当事人依法向人民法院申请保全证据的，不得迟于举证期限届满前7日。

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