11[多选题]下列权利中，属于用益物权的有(　　)。

　　A.地役权B.留置权C.土地承包经营权D.宅基地使用权E.建设用地使用权

　　参考答案：A,C,D,E

　　◆◆参考解析：

　　根据《物权法》的规定，用益物权是权利人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权;而留置权属于担保物权。故正确答案为A、C、D、E。

　　12[单选题]建设用地使用权人对依法取得使用权的土地享有的权利不含(　　)。

　　A.占有权B.所有权C.收益权D.使用权参考答案：B

　　◆◆13[单选题]施工方甲单位由于建设需要，需要经过乙厂的道路运送建筑材料。于是，甲、乙双方订立合同，约定施工方甲单位向乙厂支付一定的费用，甲单位可以通过乙厂的道路运送材料。在此合同中，施工单位甲拥有的权利是(　　)。

　　A.相邻权B.地役权C.土地租赁权D.建设用地使用权

　　参考答案：B

　　◆◆参考解析：

　　根据《物权法》对地役权的规定，地役权是为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利，施工方甲为了自己的方便与乙厂签订合同，从而被允许通行，显然是取得了地役权，因此，正确答案为B。

　　14[多选题]物权人的物权受到侵害的，权利人可以通过(　　)等途径解决。

　　A.和解B.公证C.调解D.诉讼E.仲裁参考答案：A,C,D,E

　　◆◆参考解析：

　　物权人的物权受到侵害的，权利人解决问题的途径就是和解、调解、仲裁和诉讼。而公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。公证只是一种司法行政行为，并不处理当事人之间的权利义务关系。因此，正确答案选A、C、D、E。15[单选题]动产物权的设立和转让，自(　　)时发生效力，但法律另有规定的除外。

　　A.占有B.交付C.登记D.合同成立

　　参考答案：B

　　◆◆16[单选题]根据《物权法》，建设用地使用权自(　　)时设立。

　　A.合同签订B.合同生效C.登记D.支付出让金

　　参考答案：C

　　◆◆17[单选题]下列关于城市建设用地使用权的说法，正确的是(　　)。

　　A.城市建设用地使用权，可在土地地表、地上或地下分别设立B.严禁以划拨方式设立建设用地使用权C.经营性建设用地必须采用招标、拍卖方式出让D.建设用地使用权存在于国有土地和集体土地上

　　参考答案：A

　　18[单选题]建设用地使用权人对依法取得使用权的土地享有的权利不含(　　)。

　　A.占有权B.处分权C.收益权D.使用权参考答案：B

　　◆◆19[单选题]

　　下列关于地役权的说法，正确的是(　　)。

　　A.地役权可以单独转让B.地役权自合同签订时设立C.地役权是按照当事人的约定设立的用益物权D.当事人可以采用口头形式订立地役权合同

　　参考答案：C

　　◆◆参考解析：

　　本题考察了地役权的几个特点。根据《物权法》的规定，地役权具有这几个特点：地役权以利用他人土地为内容，即为用益物权;地役权具有从属性、不可分性，即不得单独转让、抵押、出租;地役权根据当事人的约定，应该书面签订地役权合同，并且地役权自地役权合同生效时设立;所以，本题选项中A、B、D均为错误，而C正确，因此，答案选C。

　　20[单选题]

　　动产物权的设立和转让，自(　　)时发生效力，但法律另有规定的除外。

　　A.占有B.交付C.登记D.合同成立

　　参考答案：B

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