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　　1Z307000 建设工程质量法律制度

　　1Z307050 建设工程质量保修制度

　　1[多选题] 某住宅楼工程设计合理使用年限为50年。以下是该工程施工单位和建设单位签订的《工程质量保修书》关于工程保修期的条款，其中符合《建设工程质量管理条例》规定合法有效的是(　　)。

　　A.地基基础和主体结构工程为50年

　　B.屋面防水工程、卫生间防水为8年

　　C.电气管线、给水排水管道为2年

　　D.供热与供冷系统为2年

　　E.装饰装修工程为1年

　　参考答案：A,B,C

　　2[多选题] 某住宅楼工程设计合理使用年限为50年。以下是该工程施工单位和建设单位签订的《工程质量保修书》关于工程保修期的条款，其中符合《建设工程质量管理条例》规定合法有效的是(　　)。

　　A.地基基础和主体结构为50年

　　B.屋面防水工程、卫生间防水工程为5年

　　C.电气管线、给水排水管道为50年

　　D.供热与供冷系统为1年

　　E.装饰装修工程为1年

　　参考答案：A,B,C

　　参考解析：《建设工程质量管理条例》规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：(1)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(2)屋面防水工程、有防水要求的卫生问、房间和外墙面的防渗漏，为5年;(3)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;(4)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。

　　3[单选题] 根据《建设工程质量管理条例》的规定，《工程质量保修书》应当明确保修的范围、期限和责任。其中最低保修期限是(　　)。

　　A.双方约定的

　　B.法定的

　　C.设计文件确定的

　　D.业主方规定的

　　参考答案：B

　　4[多选题] 按照《建设工程质量保证金管理暂行办法》中关于工程建设缺陷责任期的规定，下列说法中正确的是(　　)。

　　A.缺陷责任期一般为6个月、12个月或24个月

　　B.缺陷责任期从工程通过竣(交)工验收之日起计

　　C.承包人导致竣工迟延的，缺陷责任期从实际通过竣工验收之日起计

　　D.发包人导致竣工迟延的，在承包人提交竣工验收报告后进入缺陷责任期

　　E.发包人导致竣工迟延的，在承包人提交竣工验收报告后60天，自动迸入缺陷责任期

　　参考答案：A,B,C

　　5[单选题] 根据《建设工程质量管理条例》的规定，《工程质量保修书》应当明确保修的范围、期限和责任。其中最低保修期限是(　　)。

　　A.双方约定的

　　B.法定的

　　C.设计文件确定的

　　D.业主方规定的

　　参考答案：B

　　6[多选题] 按照《建设工程质量保证金管理暂行办法》中关于工程建设缺陷责任期的规定，下列说法中正确的是(　　)。

　　A.缺陷责任期一般为6个月、12个月或24个月

　　B.缺陷责任期从工程通过竣(交)工验收之日起计

　　C.承包人导致竣工迟延的，缺陷责任期从实际通过竣工验收之日起计

　　D.发包人导致竣工迟延的，在承包人提交竣工验收报告后进人缺陷责任期

　　E.发包人导致竣工迟延的，在承包人提交竣工验收报告后60天，自动进入缺陷责任期

　　参考答案：A,B,C

　　7[多选题] 某工程公司由于建设单位一直拖欠工程款，近2年拒绝履行保修工作，则工程公司应承担的法律责任包括(　　)。

　　A.处以罚款

　　B.被扣除保证金

　　C.申请晋升资质等级不予批准

　　D.申请主项资质以外的资质不予批准

　　E.追究刑事责任

　　参考答案：A,B,C,D

　　8[单选题] 在正常使用条件下，以下关于建设工程最低保修期限的说法，符合《建设工程质量管理条例》规定的是(　　)。

　　A.外墙面的防渗漏为5年

　　B.供热与供冷系统为2年

　　C.屋面防水工程为3年

　　D.地基基础和主体结构工程为永久

　　参考答案：A

　　9[多选题] 某工程公司由于建设单位一直拖欠工程款，近2年拒绝履行保修工作，则工程公司应承担的法律责任包括(　　)。

　　A.处以罚款

　　B.被扣除保证金

　　C.申请晋升资质等级不予批准

　　D.申请主项资质以外的资质不予批准

　　E.追究刑事责任

　　参考答案：A,B,C,D

　　10[单选题] 某写字楼工程主楼尚未完工，裙楼商场部分未经验收即投入使用。使用中发现因施工原因致使裙楼一楼承重墙局部因地基下沉而开裂，则此质量责任应由(　　)承担。

　　A.设计单位

　　B.施工单位

　　C.建设单位

　　D.质量监管部门

　　参考答案：B

　　11[单选题] 按照《建设工程质量保证金管理暂行办法》规定，工程建设中预留保证金的比例，下列说法正确的是(　　)。

　　A.全部使用政府投资的建设项目，按合同价款5%左右预留

　　B.部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额5%左右预留

　　C.社会投资项目一律按工程价款结算总额5%左右预留

　　D.社会投资项目一律按合同价款10%左右预留

　　参考答案：B

　　12[多选题] 某建筑工程投入使用后发现存在设计问题造成的质量缺陷，则处理方式正确的是(　　)。

　　A.由设计单位进行修复

　　B.先由施工单位负责维修，后向建设单位索赔

　　C.先由施工单位负责维修，后向设计单位索赔

　　D.由建设单位负责维修，后向设计单位索赔

　　E.建设单位可就施工单位的维修向设计单位索赔

　　参考答案：B,E

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