第 1 页：单项选择题

第 7 页：多项选择题

　　21[单选题] 某房屋预售合同房价80万元，买房人交付了定金20万元。房屋建成后，房产商把房屋高价另售给他人。买房人可要求房产商返还定金的最高限额为(　　)万元。

　　A.20

　　B.32

　　C.36

　　D.40

　　参考答案：C

　　参考解析：定金不得超过主合同标的的20%，超过部分为预付款;本案中，买房人实际交付了16万元定金，4万元预付款。房产商违约后应双倍返还定金32万元，加上4万元预付款，合计36万元。故C为正确选项。

　　记忆难度：容易(0)一般(0)难(3)笔 记：记笔记

　　22[单选题] 某建设工程施工合同约定承包人有违约行为的，发包人自知道之日起1个月内行使合同解除权。施工中，发包人得知承包人将主体结构工程违法分包，其正确的判断是(　　)。

　　A.可以撤销合同

　　B.有权随时解除合同

　　C.该合同不具备解除条件

　　D.超过1个月没有行使解除权的，解除权消灭

　　参考答案：D

　　参考解析：《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定，承包人具有下列情形之一，发包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持：(1)明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的;(2)合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的;(3)已经完成的建设工程质量不合格，并拒绝修复的;(4)将承包的建设工程非法转包、违法分包的。本题中，总包单位违法分包，发包人可以解除合同;A、C项错误。《合同法》第95条规定，法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。B项错误。故D为正确选项。

　　23[单选题] 建设单位于2012年2月15日申请领取了施工许可证，但因项目拆迁受阻，工程于2013年2月22日才决定开工。则建设单位(　　)。

　　A.向发证机关报告后即可开工

　　B.应向发证机关申请施工许可证延期

　　C.应向发证机关重新申请领取施工许可证

　　D.应当报发证机关重新核验施工许可证

　　参考答案：C

　　参考解析：《建筑法》规定，建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期;延期以两次为限，每次不超过3个月;既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。故C为正确选项。

　　24[单选题] 甲承包商与乙金属构件厂签订了构件加工协议。协议履行过半，该承包商突然通知构件厂解除这个协议。按照承揽合同的法律规定，下列关于甲、乙双方权利的表述中，正确的是 (　　)。

　　A.经乙同意后方可解除合同

　　B.乙有权要求对方继续履行合同

　　C.甲承包商有权随时解除合同，但应赔偿损失

　　D.甲承包商不享有随时解除合同权

　　参考答案：C

　　参考解析：承揽合同是定作人为满足其特殊需求而订立的，承揽人根据定作人的指示进行工作。这种性质决定了定作人享有随时解除合同的权利。承揽人只能要求定作人赔偿其损失，而不可主张对方继续履行合同。 记忆难度：容易(0)一般(0)难(1)笔 记：记笔记

　　25[单选题] 建设工程施工合同纠纷，应按照(　　)确定管辖法院。

　　A.一般地域管辖

　　B.特殊地域管辖

　　C.专属管辖

　　D.指定管辖

　　参考答案：C

　　参考解析：《民事诉讼法》中规定了3种适用专属管辖的案件，其中因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖，如房屋买卖纠纷、土地使用权转让纠纷等。《民事诉讼法解释》规定，建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖。不动产已登记的，以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地;不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地。

　　26[单选题] 职工培训合格上岗率最低为(　　)%。

　　A.60

　　B.80

　　C.90

　　D.100

　　参考答案：D

　　参考解析：《国务院关于坚持科学发展安全发展促进安全生产形势持续稳定好转的意见》规定，企业用工要严格依照劳动合同法与职工签订劳动合同，职工必须全部经培训合格后上岗。故D选项正确。

　　27[单选题] 生产经营单位主要负责人的安全生产责任是(　　)。

　　A.组织制定并实施本单位安全生产教育和培训计划

　　B.督促落实本单位重大危险源的安全管理措施

　　C.宣传和贯彻国家有关安全生产法律法规和标准

　　D.确保安全生产费用的有效使用

　　参考答案：A

　　参考解析：《安全生产法》规定，生产经营单位的主要负责人对本单位的安全生产工作全面负责。生产经营单位的主要负责人对本单位安全生产工作负有下列职责：(1)建立、健全本单位安全生产责任制;(2)组织制定本单位安全生产规章制度和操作规程;(3)保证本单位安全生产投入的有效实施;(4)督促、检查本单位的安全生产工作，及时消除生产安全事故隐患;(5)组织制定并实施本单位的生产安全事故应急救援预案;(6)及时、如实报告生产安全事故;(7)组织制定并实施本单位安全生产教育和培训计划。

　　记忆难度：容易(0)一般(0)难(2)笔 记：记笔记

　　28[单选题] 投标人如果对招标文件有异议，可以(　　)。

　　A.向有关行政监督部门投诉

　　B.向招标人提出异议

　　C.向法院起诉

　　D.申请仲裁

　　参考答案：B

　　参考解析：根据《招标投标法实施条例》，投标人或者其他利害关系人认为招标投标活动不符合法律、行政法规规定的，可以自知道或者应当知道之日起10日内向有关行政监督部门投诉。投诉应当有明确的请求和必要的证明材料。但是，对资格预审文件、招标文件、开标以及对依法必须进行招标项目的评标结果有异议的，应当依法先向招标人提出异议，其异议答复期间不计算在以上规定的期限内。故B为正确选项。

　　29[单选题] 施工企业应建立的建设工程安全生产基本制度，其中不包括(　　)。

　　A.群防群治制度

　　B.安全生产责任制度

　　C.安全生产应急救援制度

　　D.安全责任追究制度

　　参考答案：C

　　参考解析：根据《安全生产法》以及《建设工程安全生产管理条例》第一章总则的相关规定，建设工程安全生产管理基本制度的主要内容有安全生产责任制度、群防群治制度、安全生产教育培训制度、安全责任追究制度等。因此，A、B、D不是正确选项。C选项的应急救援属于防灾减损的机制，不是安全生产的基本制度，干扰性较强。故C为正确选项。

　　30[单选题] 根据我国《行政许可法》，尚未制定法律、行政法规和地方性法规的，因行政管理的需要，确需立即实施行政许可的，省、自治区、直辖市人民政府规章可以设定临时|生的行政许可。临时性的行政许可实施满(　　)需要继续实施的，应当提请本级人民代表大会及其常务委员会制定地方性法规。

　　A.3个月

　　B.6个月

　　C.1年

　　D.2年

　　参考答案：C

　　参考解析：《行政许可法》第15条规定：“尚未制定法律、行政法规和地方性法规的，因行政管理的需要，确需立即实施行政许可的，省、自治区、直辖市人民政府规章可以设定临时性的行政许可。临时性的行政许可实施满一年需要继续实施的，应当提请本级人民代表大会及其常务委员会制定地方性法规”。故C为正确选项。

　　31[单选题] 某施工现场发生安全生产事故，造成5人死亡，直接经济损失8000万元人民币。根据《生产安全事故报告和调查处理条例》，属于(　　)生产安全事故。

　　A.重大

　　B.一般

　　C.较大

　　D.特别重大

　　参考答案：A

　　参考解析：根据《生产安全事故报告和调查处理条例》第3条，事故一般分为以下等级：(1)特别重大事故，是指造成30人以上死亡，或者100人以上重伤(包括急性工业中毒，下同)，或者1亿元以上直接经济损失的事故;(2)重大事故，是指造成10人以上30人以下死亡，或者50人以上100人以下重伤，或者5000万元以上1亿元以下直接经济损失的事故;(3)较大事故，是指造成3人以上10人以下死亡，或者10人以上50人以下重伤，或者1000万元以上5000万元以下直接经济损失的事故;(4)一般事故，是指造成3人以下死亡，或者10人以下重伤，或者1000万元以下直接经济损失的事故。故A选项正确。

　　32[单选题] 下列关于联合体投标的说法正确的是(　　)。

　　A.招标人应当在资格预审公告中载明是否接受联合体投标

　　B.招标人接受联合体投标并进行资格预审的，联合体应当在提交资格预审申请文件后组成

　　C.联合体各方在同一招标项目中以自己名义单独投标，投标有效

　　D.资格预审后联合体增减，更换成员的，其投标有效

　　参考答案：A

　　参考解析：《招标投标法实施条例》规定，招标人应当在资格预审公告，招标公告或者投标邀请书中载明是否接受联合体投标。A选项正确。招标人接受联合体投标并进行资格预审的，联合体应当在提交资格预审申请文件前组成。B选项错误。资格预审后联合体增减，更换成员的，其投标无效。D选项错误。联合体各方在同一招标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的，相关投标均无效。C选项错误。故A为正确选项。

　　33[单选题] 关于生产经营单位生产安全事故应急救援预案的修订，下列说法正确的是 (　　)。

　　A.制定后无须修订

　　B.只有出现法定变更事由时才进行修订

　　C.无法定变更事由，也至少每3年修订一次

　　D.修订后的应急预案无须备案

　　参考答案：C

　　34[单选题] 某融资租赁合同履行中，出租人将其融资租赁合同下的权利及义务一并转让给第三人，并取得了承租人同意;第三人提出解除融资租赁合同，则(　　)。

　　A.出租人的转让未生效

　　B.融资租赁合同可以撤销

　　C.第三人可以解除融资租赁合同

　　D.人民法院不予支持

　　参考答案：D

　　参考解析：《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》中规定，承租人占有租赁物期间，租赁物毁损、灭失的风险由承租人承担，出租人要求承租人继续支付租金的，人民法院应予支持。但当事人另有约定或者法律另有规定的除外。出租人转让其在融资租赁合同项下的部分或者全部权利，受让方以此为由请求解除或者变更融资租赁合同的，人民法院不予支持。

　　35[单选题] 根据住房和城乡建设部颁布的《城镇污水排人排水管网许可管理办法》规定，各类施工作业需要排水的，由(　　)申请领取排水许可证。

　　A.建设单位

　　B.总承包单位

　　C.实际投资人

　　D.排水户

　　参考答案：A

　　参考解析：2015年1月住房和城乡建设部颁布的《城镇污水排入排水管网许可管理办法》进一步规定，未取得排水许可证，排水户不得向城镇排水设施排放污水。各类施工作业需要排水的，由建设单位申请领取排水许可证。

　　36[单选题] 安全生产许可证颁发管理机关可以撤销已经颁发的安全生产许可证的情形是(　　)。

　　A.出借安全生产许可证

　　B.未办理延期手续

　　C.生产单位变更企业名称

　　D.超越法定职权颁发安全生产许可证

　　参考答案：D

　　参考解析：安全生产许可证颁发管理机关或者其上级行政机关发现有下列情形之一的，可以撤销已经颁发的安全生产许可证：(1)安全生产许可证颁发管理机关工作人员滥用职权、玩忽职守颁发安全生产许可证的;(2)超越法定职权颁发安全生产许可证的;(3)违反法定程序颁发安全生产许可证的;(4)对不具备安全生产条件的建筑施工企业颁发安全生产许可证的;(5)依法可以撤销已经颁发的安全生产许可证的其他情形。行政撤销一般针对许可事项审查与实施自身过程存在违法行为而启动的纠正行为。A、B、C均属于生产单位经营范畴。故D选项正确。

　　37[单选题] 甲、乙施工单位联合承包一个住宅小区建设工程，双方约定在各自施工范围内对工程质量承担责任。施工中，乙施工单位工程出现质量事故给建设单位造成50万元损失，则该损失应由(　　)。

　　A.乙承担全部责任

　　B.乙承担主要责任，甲承担次要责任

　　C.甲、乙承担连带责任

　　D.甲、乙按照合同比例承担责任

　　参考答案：C

　　参考解析：《建筑法》第58条规定：“建筑施工企业对工程的施工质量负责”。《招标投标法》第31条规定：“联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任”。故C为正确选项。

　　38[单选题] 依据《行政复议法》的规定，以下不可申请行政复议的是(　　)。

　　A.认为行政机关侵犯合法的经营自主权的

　　B.对建设行政主管部门吊销建筑公司资质证书不服的

　　C.对规划行政主管机关撤销《建设工程规划许可证》决定不服的

　　D.对建设行政主管部门就建设工程合同争议进行的调解结果不服的

　　参考答案：D

　　参考解析：根据《行政复议法》第6条的规定，认为行政机关侵犯合法的经营自主权的、对行政机关作出的吊销许可证等处罚决定不服的、对行政机关作出撤销许可证等决定不服的，公民、法人或者其他组织可以依法申请行政复议。第8条规定：“不服行政机关对民事纠纷做出的调解或者其他处理，依法申请仲裁或者向人民法院提起诉讼”。故D为正确选项。

　　39[单选题] 某住宅工程交付使用后的保修期内，住户甲委托装修公司精装修过程中不慎将卫生间防水层破坏，漏水导致下层住户乙房屋被浸泡。在该事件中不应承担任何责任赔偿的是(　　)。

　　A.住宅工程原施工单位

　　B.物业单位

　　C.装修单位

　　D.住户甲

　　参考答案：A

　　参考解析：住户乙的损失是由于住户甲使用不当造成的，不属于施工单位保修责任范畴。住户乙的损失，是住户甲装修造成的，甲是侵权人，应承担赔偿责任;装修单位不当施工是造成损失的直接责任人，应承担赔偿责任;物业单位是物业管理的直接责任人，其应当承担管理责任。故A为正确选项。

　　40[单选题] 关于仲裁协议的内容，下列选项中依法属于有效仲裁协议的是(　　)。

　　A.仲裁协议约定两个仲裁机构，且当事人不能就仲裁机构选择达成一致

　　B.当事人约定争议可以向仲裁机构申请仲裁也可以向人民法院起诉

　　C.劳动合同约定发生争议向商事仲裁委员会申请仲裁

　　D.双方约定合同发生纠纷向北京仲裁委员会申请仲裁

　　参考答案：D

　　参考解析：《仲裁法》第16条第二款规定仲裁协议应具有以下内容：(1)请求仲裁的意思表示;(2)仲裁事项;(3)选定的仲裁委员会。根据《最高人民法院关于适用(中华人民共和国仲裁法)若干问题的解释》第5条和第7条的规定，仲裁协议约定两个仲裁机构，且当事人不能就仲裁机构选择达成一致，以及当事人约定争议可以向仲裁机构申请仲裁也可以向人民法院起诉的，均属于无效仲裁协议;根据《仲裁法》第77条的规定，劳动争议不属于仲裁法规定的仲裁范围。故D为正确选项。

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