一、单选题

　　1.关于我国土地法律制度，下列说法正确的是( )。

　　A.我国实行土地的社会主义公有制是指全民所有制

　　B.全民所有即国家所有土地的所有权由国务院和各级地方政府代表国家行使

　　C.根据土地用途，可以将土地分为农用地、工业用地、建设用地和未利用地

　　D.我国严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护

　　2.关于建设用地使用权，下列说法正确的是( )。

　　A.建设用地使用权存在于国家所有和集体所有的土地上

　　B.国家严格限制以出让和划拨方式设立建设用地使用权

　　C.设立建设用地使用权的,应当向登记机构申请建设用地使用权登记

　　D.以划拨方式取得建设用地使用权的，不得将建设用地使用权转让

　　3.下列关于地役权说法正确的是( )。

　　A.订立地役权合同可以采取书面形式也可以采取口头形式

　　B.地役权必须向登记机构申请地役权登记

　　C.地役权自登记时设立

　　D.需役地转让时，转让部分涉及地役权的，受让人同时享有地役权

　　4.关于不动产物权，下列说法正确的是( )。

　　A.不动产物权的转让应该依法登记

　　B.不动产物权的转让在合同成立时生效

　　C.不动产物权的转让未经登记不得对抗善意第三人

　　D.所有不动产所有权必须登记

　　5.关于建设用地使用权，下列说法正确的是( )。

　　A.建设用地使用权存在于公有的土地上,包括全民所有制和集体所有制

　　B.设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式

　　C.国家严格限制以出让方式设立建设用地使用权

　　D.严禁农用地转为建设用地

　　6.关于地役权法律制度，下列说法正确的是( )。

　　A.地役权是按照当事人的约定设立的用益物权

　　B.当事人可以采取书面形式或者口头形式订立地役权合同

　　C.地役权的设立应该依法登记

　　D.地役权合同未经登记不生效

　　7.关于不动产物权的设立、变更、转让和消灭，下列说法正确的是( )。

　　A.不动产物权的转让合同，未经登记不发生效力

　　B.所有不动产的所有权都应该依法登记

　　C.不动产物权的设立和消灭，自记载于不动产登记簿时发生效力

　　D.不动产登记，由不动产所有人所在地的登记机构办理

　　8.关于动产物权的设立、转让和保护，下列说法正确的是( )。

　　A.动产物权以所有权登记为公示手段

　　B.船舶、航空器和机动车等物权的设立转让和消灭，未经登记，不发生法律效力

　　C.动产物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决

　　D.对于动产物权保护方式，只能单独适用

　　1. D;　　2. C;　　3. D;　　4. A;　　5. B;

　　6. A;　　7. C;　　8.C.

　　二、多选题

　　1.下列关于物权的特征的说法，正确的有( )。

　　A.物权是权利人直接支配的权利

　　B.物权的权利人可以对抗- -切不特定的人

　　C.物权是一-种具有物质内容的、直接体现为财产利益的权利

　　D.物权人有权排除他人对于他行使物权的干涉

　　E.“一物一权”，同一物上可以有内容不相容的物权并存

　　2.下列关于建设土地使用权的说法，正确的有( )。

　　A.建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立

　　B.建设用地使用权自登记时设立

　　C.住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期

　　D.建设用地使用权人将建设用地使用权转让，可以采用口头约定的形式

　　E.建设用地使用权可以与附着于土地上的建筑物、构筑物及其附属设施分别处分

　　3.下列关于地役权的说法，正确的有( )。

　　A.地役权属于用益物权

　　B.土地上已设立土地承包经营权，土地所有权人仍可自行决定是否设立地役权

　　C.地役权自地役权合同生效时设立

　　D.地役权未经登记，不能设立生效

　　E.供役地以及供役地上的建设用地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，地役权对受让人具有约束力

　　4.关于物权的法律特征，下列说法正确的有( )。

　　A.不是所有民事主体都能够成为物权权利人

　　B.物权的权利人是特定的，义务人是不特定的

　　C.物权是一-种具有物质内容的、直接体现为财产利益的权利

　　D.同一物上不许有两个以上的物权并存，即“一物一权”

　　E.物权人有权排除他人对于他行使物权的干涉

　　5.关于所有权，下列说法正确的有( )。

　　A.财产所有权的权能包括占有权、使用权、收益权、处分权

　　B.占有权只能由物的所有权人享有

　　C.收益因为使用而产生，因此要享有收益权必须享有使用权

　　D.处分权是所有人的最基本的权利，是所有权内容的核心

　　E.使用权是所有人所享有的一项独立权能

　　6.关于物权的种类，下列说法正确的有( )。

　　A.物权包括所有权、用益物权、担保物权

　　B.所有人不行使对物的使用权，仍可以享有对物的收益权

　　C.占有权是所有人的最基本的权利，是所有权内容的核心

　　D.属于国家所有的自然资源，只有单位可以成为其用益物权人

　　E.根据“一物一权”，一物上只能有一一个担保物权

　　7.关于土地所有权法律制度，下列说法正确的有( )。

　　A.我国实行土地的社会主义公有制是指全民所有制

　　B.国家根据土地用途，将土地分为农用地、工业用地、建设用地和未利用地

　　C.国家严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护

　　D.城市市区的土地属于国家所有

　　E.国家所有土地的所有权由国务院和各级地方政府代表国家行使

　　1.A、B、C、D;　　2. A、B、C;　　3. A、C、E;

　　4.B、C、E;　　5.A、D、E;　　6. A、B;　　7.C、D

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