施工承包合同争议的解决方式(4题)

　　1.国际工程施工承包合同争议解决的方式中，最常用、最有效，也是应该首选的解决方式是(　)。(2012年试题第21题)

　　A.仲裁

　　B.协商

　　C.调解

　　D.诉讼

　　【正确答案】B

　　【答案解析】国际工程施工承包合同争议解决的方式一般包括协商、调解、仲裁或诉讼，其中，协商解决争议是最常见也是最有效的方式，也是应该首选的最基本的方式。参见教材P313。

　　2.国际工程承包合同的争议解决应该首选(　)方式。(2009年试题第55题)

　　A.协商

　　B.调解

　　C.仲裁

　　D.诉讼

　　【正确答案】A

　　【答案解析】本题考查的是国际建设工程承包合同争议的解决方式。国际工程承包合同争议解决的方式一般包括协商、调解、仲裁或诉讼等。协商解决争议是最常见也是最有效的方式，也是应该首选的最基本的方式。参见教材P313。

　　3.与诉讼方式相比，采用仲裁方式解决国际工程承包合同争议的优点有(　)。(2010年试题第81题)

　　A.效率高

　　B.周期短

　　C.费用少

　　D.约束力强

　　E.保密性好

　　【正确答案】ABCE

　　【答案解析】本题考核的是国际建设工程承包合同争议的解决方式。与诉讼方式相比，采用仲裁方式解决合同争议具有以下特点：①仲裁程序效率高，周期短，费用少。②保密性。仲裁程序一般都是保密的，从开始到终结的全过程中，双方当事人和仲裁员及仲裁机构都负有保密的责任。③专业化。建设工程承包合同争议的双方往往会指定那些具有建设工程技术、管理和法规等知识的专业人士担任仲裁员，从而可以更加快捷、更加公正地审理和解决合同争议。参见教材P314。

　　4.与诉讼方式相比，采用争端裁决委员会(DAB)方式解决工程争端的优点是(　)。(2005年试题第99题)

　　A.更加公正

　　B.费用较低

　　C.可及时解决纠纷

　　D.裁决具有更强的约束力

　　E.裁决具有终局性

　　【正确答案】BC

　　【答案解析】DAB的优点包括：①DAB委员可以在项目开始时就介入项目，了解项目管理情况及其存在的问题;②DAB委员公正性、中立性的规定在通常情况下可以保证他们的决定不带有任何主观倾向或偏见;⑧可以及时解决纠纷;④DAB费用较低;⑤DAB委员是发包人和承包人自己选择的，容易为他们所接受;⑥由于DAB提出的建议不是强制性的，不具有终局性。参见教材P315。

　　(九)总价合同(4题)

　　1.在下列合同形式中，承包人承担风险最大的合同类型是(　)。(2012年试题第10题)

　　A.固定总价合同

　　B.固定单价合同

　　C.成本加固定费用合同

　　D.最大成本加费用合同

　　【正确答案】A

　　【答案解析】三种合同计价方式的特点对比见下表所示。参考教材P276。

　　总价合同单价合同成本加酬金合同

　　应用范围广泛工程量暂不确定的工程紧急工程、保密工程等

　　业主的投资控制工作容易工作量较大难度大

　　业主的风险较小较大很大

　　承包商的风险大较小无

　　设计深度要求施工图设计初步设计或施工图设计各设计阶段

　　2.在固定总价合同形式下，承包人承担的风险是(　)。(2010年试题第35题)

　　A.全部工程量的风险，不包括通货膨胀的风险

　　B.全部工程量和通货膨胀的风险

　　C.工程变更的风险，不包括工程量和通货膨胀的风险

　　D.通货膨胀的风险，不包括工程量的风险

　　【正确答案】B

　　【答案解析】本题考核的是固定总价合同风险的承担。采用固定总价合同，双方结算比较简单，但是由于承包商承担了较大的风险，因此报价中不可避免地要增加一笔较高的不可预见风险费。承包商的风险主要有两个方面：一是价格 风险，二是工作量风险。价格风险有报价计算错误、漏报项目、物价和人工费上涨等;工作量风险有工程量计算错误、工程范围不确定、工程变更或者由于设计深度不够所造成的误差等。参见教材P276。

　　3.一般而言，采用固定总价合同时，承包商的投标报价较高的原因是(　)。(2009年试题第41题)

　　A.承包商丧失了今后一切的索赔权力

　　B.业主因今后工程款结算的工作量减少而给予承包商的费用补偿

　　C.业主今后可以增加工程范围和内容而不给予承包商另外的费用补偿

　　D.报价中不可避免地要增加一笔较高的不可预见风险费

　　【正确答案】D

　　【答案解析】本题考查的是固定总价合同的运用。采用固定总价合同，双方结算比较简单，但是由于承包商承担了较大的风险，因此报价中不可避免地要增加一笔较高的不可预见风险费。承包商的风险主要有两个方面：一是价格风险，二是工作量风险。参见教材P276。

　　4.下列关于建设工程承包合同的说法中，正确的是(　)。(2006年试题第66题)

　　A.总价合同不允许对合同总价进行调整

　　B.与单价合同相比，总价合同对施工单位更有利

　　C.与总价合同相比，单价合同对业主投资控制更有利

　　D.一般在工程初期很难描述工作范围和性质，或工期紧迫，无法按常规编制招标文件招标时采用成本加固定比例费用合同

　　【正确答案】D

　　【答案解析】建设工程施工承包合同的计价方式主要有：总价合同、单价合同、成本补偿合同。选项A，在合同中尚可约定某些合同价格调整因素来调整合同价格;选项B，承包商承担了较大的风险;选项C，单价合同不利于业主的投资控制。参见教材P276～278。

　　(十)建设工程施工合同分析的内容(4题)

　　1.在合同分析中，应明确工程变更的补偿范围，工程变更补偿范围通常以合同金额一定的百分比表示，这个百分比越大，则(　)。(2006年试题第63题)

　　A.合同金额越高

　　B.承包商利润越高

　　C.承包商的风险越大

　　D.对承包商的补偿越多

　　【正确答案】C

　　【答案解析】工程变更的补偿范围，通常以合同金额一定的百分比表示，通常这个百分比越大，则承包商的风险就越大。参见教材P285。

　　2.对建设工程施工合同中发包人的责任进行分析时，主要分析其(　)。(2009年试题第14题)

　　A.报批责任

　　B.监督责任

　　C.合作责任

　　D.组织责任

　　【正确答案】C

　　【答案解析】本题考查的是建设工程施工合同的发包人责任分析。建设工程施工合同发包人责任分析，主要分析发包人(业主)的合作责任。参见教材P285。

　　3.施工合同分析中，对工程师权限和责任分析属于(　)分析的内容。(2012年试题第31题)

　　A.发包人责任

　　B.合同法律基础

　　C.承包人主要任务

　　D.合同争议解决方式

　　【正确答案】A

　　【答案解析】发包人的责任主要分析发包人(业主)的合作责任。参见教材P285。

　　4.在对合同中质量验收、工程移交和保修条款的分析中，应对重要的验收要求、(　)以及验收所带来的法律后果作说明。(2011年试题第13题)

　　A.时间、地点

　　B.人员、责任

　　C.质量、进度

　　D.时间、程序

　　【正确答案】D

　　【答案解析】在对合同中质量验收、工程移交和保修条款的分析中，应对重要的验收要求、时间、程序以及验收所带来的法律后果作说明。参见教材P285。

　　(十一)建筑材料采购合同的主要内容(4题)

　　1.某工程施工过程中，由于供货商提供的设备(施工单位采购)质量存在缺陷，导致返工并造成损失。施工单位向(　)索赔，以补偿自己的损失。(2012年试题第50题)

　　A.业主

　　B.工程师

　　C.设备生产商

　　D.设备供货商

　　【正确答案】D

　　【答案解析】供货商应对其生产或供应的产品质量负责。参见教材P262。

　　2.在建筑材料采购合同中，委托运输部门运输、送货或代运的产品，其交货期限一般以(　)的日期为准。(2010年试题第16题)

　　A.货物送达交货地点

　　B.供方向承运单位提出申请

　　C.承运单位签发

　　D.需方收货戳记

　　【正确答案】C

　　【答案解析】本题考核的是建筑材料采购合同的内容。交货日期的确定可以按照下列方式：①供方负责送货的，以采购方收货戳记的日期为准;②采购方提货的，以供方按合同规定通知的提货日期为准;③凡委托运输部门或单位运输、送货或代运的产品，一般以供方发运产品时承运单位签发的日期为准，不是以向承运单位提出申请的日期为准。参见教材P264。

　　3.某建筑材料采购合同中，约定由采购方于2011年6月30日到指定地点提取约定数量的货物，7月10日支付货款总额;6月25曰采购方接到了提前提货通知，采购方派车于6月28日接收货物;发现供货方交货数量大于约定数量。那么采购方可采取的正确行为有(　)。(2011年试题第77题)

　　A.仍可在7月10日支付货款总额

　　B.只提取约定数量的货物

　　C.应在7月8日支付货款总额

　　D.对多交货部分代为保管，但保管费应由供货方承担

　　E.支付6月25日～28日未及时提货的保管费用

　　【正确答案】ABD

　　【答案解析】选项C，正确的表述应为“仍可在7月10日支付货款总额”;选项E，6月25日～28日之间的保管费用应由供货方支付。参见教材P264。

　　4.建筑施工企业与物资供应企业就某建筑材料的供应签订合同，如该建筑材料不属于国家定价的产品，则其价格应(　)。(2009年试题第19题)

　　A.报请物价主管部门确定

　　B.参考国家定价确定

　　C.按当地工程造价管理部门公布的指导价确定

　　D.由供需双方协商确定

　　【正确答案】D

　　【答案解析】本题考查的是建筑材料采购合同的价格。建筑材料采购合同的价格：①有国家定价的材料，应按国家定价执行;②按规定应由国家定价但国家 尚无定价的材料，其价格应报请物价主管部门的批准;③不属于国家定价的产品，可由供需双方协商确定价格。参见教材P264。

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