(三)

　　某办公楼由l2层主楼和3层辅楼组成。施工单位(乙方)与建设单位(甲方)签订了承建该

　　办公楼的施工合同，合同工期为41周。合同约定，工期每提前(或拖后)ld奖励(或罚款)2500

　　元。乙方提交了一份粗略的施工网络进度计划，并得到甲方的批准。该网络进度计划如下图

　　所示。

　　施工过程中发生了如下事件：

　　事件l：在基坑开挖后，发现局部有软土层，乙方配合地质复查，配合用工l0个工日。根据

　　批准的地基处理方案，乙方增加直接费5万元。因地基复查使基础施工工期延长3d，人工窝工

　　15个工日。

　　事件2：辅楼施工时，因某处设计尺寸不当，甲方要求拆除已施工部分，重新施工，因此造成

　　增加用工30个工日，材料费、机械台班费计2万元，辅楼主体工作工期拖延1周。

　　事件3：在主楼主体施工中，因施工机械故障，造成人工窝x-8个工日，该工作工期延

　　长4d。

　　事件4：因乙方购买的室外工程管线材料质量不合格，甲方令乙方重新购买，因此造成该项

　　工作多用人工8个工日，该工作工期延长4d，材料损失费l万元。

　　事件5：鉴于工期较紧，经甲方同意，乙方在装饰装修时采取了加快施工的技术措施，使得

　　该工作工期缩短了l周，该项技术组织措施费为0.6万元。

　　其余各项工作实际作业工期和费用与原计划相符。

　　问题

　　1.该网络计划中哪些工作是主要控制对象(关键工作)，计划工期是多少?

　　2.针对上述每一事件，分别简述乙方能否向甲方提出工期及费用索赔，说明理由。

　　3.该工程可得到的工期补偿为多少天?工期奖(罚)款是多少?

　　4.合同约定人工费标准是30元/工日，窝工人工费补偿标准是18元/工日，该工程其他直

　　接费、间接费等综合取费率为30%。在工程清算时，乙方应得到的索赔款为多少?

　　(四)

　　某监理单位承担了一工业项目的施工监理工作。经过招标，建设单位选择了甲、乙施工单

　　位分别承担A、B标段工程的施工，并按照《建设工程施工合同(示范文本)》分别和甲、乙施工单

　　位签订了施工合同。建设单位与乙施工单位在合同中约定，8标段所需的部分设备由建设单位

　　负责采购。乙施工单位按照正常的程序将8标段的安装工程分包给丙施工单位。在施工过程

　　中，发生了如下事件。

　　事件l：建设单位在采购8标段的锅炉设备时，设备生产厂商提出由自己的施工队伍进行

　　安装更能保证质量，建设单位便与设备生产厂商签订了供货和安装合同并通知了监理单位和乙

　　施工单位。

　　事件2：总监理工程师根据现场反馈信息及质量记录分析，对A标段某部位隐蔽工程的质

　　量有怀疑，随即指令甲施工单位暂停施z-，并要求剥离检验。甲施工单位称该部位隐蔽工程已

　　经由专业监理工程师验收，若剥离检验，监理单位需赔偿由此造成的损失并相应延长工期。

　　事件3：专业监理工程师对B标段进场的配电设备进行检验时，发现由建设单位采购的某

　　设备不合格，建设单位对该设备进行了更换，从而导致丙施工单位停工。因此，丙施工单位致函

　　监理单位，要求补偿其被迫停工所遭受的损失并延长工期。

　　问题

　　1.在事件l中，建设单位将设备交由厂商安装的做法是否正确?为什么?

　　2.在事件l中，若乙施工单位同意由该设备生产厂商的施工队伍安装该设备，监理单位应

　　该如何处理?

　　3.在事件2中，总监理工程师的做法是否正确?为什么?试分析剥离检验的可能结果及

　　总监理工程师相应的处理方法。

　　4.在事件3中，丙施工单位的索赔要求是否应该向监理单位提出?为什么?对该索赔事

　　件应如何处理? (五)

　　某机电设备基础工程项目由A、B、C、D四个分项工程组成，合同工期为6个月。施工合同

　　规定如下：

　　(1)开工前建设单位向施工单位支付l0%的z-程预付款，工程预付款在4～6月份结算时

　　分月均摊抵扣。

　　(2)保留金为合同总价的5%，每月从施工单位的工程进度款中扣留l0%，扣完为止。

　　(3)工程进度款逐月结算，不考虑物价调整。

　　(4)分项工程累计实际完成工程量超出计划完成工程量的20%时，该分项工程工程量超出

　　部分的结算单价调整系数为0.95。

　　各月计划完成工程量及全费用单价见下表。1～3月份实际完成的工程量见下表。

　　问题

　　1.该工程预付款为多少万元?应扣留的保留金为多少万元?

　　2.各月底抵扣的预付款各是多少万元?

　　3.根据1～3月份实际完成的工程量表提供的数据，计算1～3月份监理工程师应确认的

　　工程进度款各为多少万元?

　　4.分析该工程l～3月末的投资偏差和进度偏差。

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