案例分析题(共5题，(一)、(二)、(三)题各20分，(四)、(五)题各30分)

　　31【背景资料】

　　某大学图书馆进行装修改造，根据施工设计和使用功能的要求，采用大量的轻质隔墙。外墙采用建筑幕墙。承揽该装修改造工程的施工单位根据《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210--2001)规定，对工程细部构造施工质量的控制做了大量的工作。

　　该施工单位在轻质隔墙施工过程中提出以下技术要求：

　　(1)板材隔墙施工过程中如遇到门洞，应从两侧向门洞处依次施工;

　　(2)安装隔墙板时，将板的上端与上部结构底面用水泥黏结，下部用木楔顶紧后空隙间填入黏结砂浆。

　　(3)安装设备时，根据工程设计在条板上定位开对穿孔。

　　(4)进行板缝处理时，刮腻子之前先用宽度50mm的网状防裂胶带粘贴在板缝处。

　　施工单位在施工过程中特别注重现场文明施工和现场的环境保护，工程竣工后，被评为优质工程。

　　【问题】

　　1.建筑装饰装修工程细部构造是指哪些子分部工程中的细部节点构造?

　　2.轻质隔墙按构造方式和所用材料的种类不同可分为哪几种类型，石膏板属于哪种轻质隔墙?

　　3.逐条判断该施工单位在轻质隔墙施工过程中提出的技术要求正确与否，若不正确，请改正。

　　4.简述板材隔墙的施工工艺流程。

　　参考解析：

　　1.根据《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210--2001)，建筑装饰装修工程的细部构造是指地面、抹灰、门窗、吊顶、轻质隔墙、饰面板(砖)、涂饰、裱糊与软包、细部工程9个子分部工程中的细部节点构造。

　　2.(1)轻质隔墙按构造方式和所用材料的种类不同，可分为板材隔墙、骨架隔墙、玻璃隔墙。

　　(2)石膏板属于骨架隔墙。

　　3.该施工单位在轻质隔墙施工过程中的技术要求是否正确的判断及正确做法如下：

　　第(1)条不正确。

　　正确做法：板材隔墙施工过程中，当有门洞口时，应从门洞口处向两侧依次进行;当无门洞时，应从一端向另一端顺序安装。

　　第(2)条不正确。

　　正确做法：安装隔墙板，将板的上端与上部结构底面用黏结砂浆或胶黏剂黏结，下部用木楔顶紧后空隙间填人细石混凝土。

　　第(3)条不正确。

　　正确做法：根据工程设计在条板上定位钻单面孔(不能开对穿孔)，空心板孔洞四周用聚苯块填塞，然后用2号水泥型胶黏剂(配件用胶黏剂)预埋吊挂配件，达到黏结强度后固定设备。

　　第(4)条不正确。

　　正确做法：刮腻子之前先用宽度100mm的网状防裂胶带粘贴在板缝处，再用掺108胶(聚合物)水泥砂浆在胶带上涂刷一遍并晾干，然后再用108胶将纤维布贴在板缝处，再进行各种装修施工。

　　4.板材隔墙的施工工艺流程：

　　基层处理→放线→配板、修补→支设临时方木→配置胶黏剂→安装U形卡件或L形卡件(有抗震设计要求时)→安装隔墙板→安装门窗框→设备、电气管线安装→板缝处理。

　　32【背景资料】某建设单位投资兴建一大型商场，地下2层，地上9层，钢筋混凝土框架结构，建筑面积为71500m2，经过公开招标，某施工单位中标，中标造价25025.00万元。双方按照《建设工程施工合同(示范文本)》(GF—2013—0201)签订了施工总承包合同。合同中约定工程预付款比例为10%，并从未完施工工程尚需的主要材料款相当于工程预付款时起扣，主要材料所占比重按60%计。

　　在合同履行过程中，发生了下列事件：

　　事件1：施工总承包单位为加快施工进度，土方采用机械一次开挖至设计标高;租赁了30辆特种渣土运输汽车外运土方，在城市道路路面遗撒了大量渣土;用于垫层的2：8灰土提前2d搅拌好备用。

　　事件2：中标造价费用组成为：人工费3000万元，材料费17505万元，机械费995万元，管理费450万元，措施费用760万元，利润940万元，规费525万元，税金850万元。施工总承包单位据此进行了项目施工承包核算等工作。

　　事件3：在基坑施工过程中，发现古化石，造成停工2个月。施工总承包单位提出了索赔报告，索赔工期2个月，索赔费用34.55万元。索赔费用经项目监理机构核实：人工窝工费18万元，机械租赁费用3万元，管理费2万元，保函手续费0.1万元，资金利息0.3万元，利润0.69万元，专业分包停工损失费9万元，规费0.47万元，税金0.99万元。经审查，建设单位同意延长工期2个月;除同意支付人员窝工费、机械租赁费外，不同意支付其他索赔费用。

　　【问题】

　　1.分别列式计算本工程项目预付款和预付款的起扣点是多少万元(保留两位小数)?

　　2.分别指出事件1中施工单位做法的错误之处，并说明正确做法。

　　3.事件2中，除了施工成本核算、施工成本预测属于成本管理任务外，成本管理任务还包括哪些工作，分别列式计算本工程项目的直接成本和间接成本各是多少万元?

　　4.列式计算事件3中建设单位应该支付的索赔费用是多少万元。(保留两位小数)

　　参考解析：

　　1.本工程项目预付款=25025.O0万元×10%=2502.50万元

　　预付款的起扣点=25025.00-2502.50/60%=20854.17万元

　　2.事件1中施工单位做法的错误之处与正确做法。

　　(1)土方采用机械一次开挖至设计标高错误。

　　正确做法：机械挖土时，如深度在5m以内，可一次开挖，在接近设计坑底高程或边坡边界时应预留20～30cm厚的土层，用人工开挖和修坡，边挖边修坡，保证高程符合设计要求。

　　(2)在城市道路路面遗撒了大量渣土，错误。

　　正确做法：运送渣土的汽车应有遮盖措施，防止沿途遗洒。

　　(3)用于垫层的2：8灰土提前2d搅拌好备用，错误。

　　正确做法：2：8灰土应随拌随用。

　　3.事件2中，除了施工成本核算、施工成本预测属于成本管理任务外，成本管理任务还包括施工成本计划、施工成本控制、施工成本分析、施工成本考核。

　　直接成本：3000万元+17505万元+995万元+760万元=22260.00万元

　　间接成本：450万元+525万元=975.00万元

　　4.建设单位应该支付的索赔费用=人工窝工费+机械租赁费用+管理费+保函手续费+资金利息，专业分包停工损失费=18+3+2+0.1+0.3+9=32.4万元。

　　33【背景资料】

　　某投资公司建造一幢办公楼，采用公开招标方式选择施工单位。招标文件要求：提交投标文件和投标保证金的截止时间为2011年5月30日。该投资公司于2011年3月6日发出招标公告，共有5家建筑施工单位参加了投标。第五家施工单位于2011年6月2日提交了投标保证金。开标会于2011年6月3日由该省建委主持。经过综合评选，最终确定第2家施工单位中标。投资公司(甲方)与中标单位(乙方)双方按规定签订了施工承包合同，合同约定开工日期为2011年8月16日。工程开工后发生了如下几项事件。

　　事件1：因拆迁工作拖延，甲方于2011年8月18日才向乙方提供施工场地，导致乙方A、B两项工作延误了2d，并分别造成人工窝工6个和8个工日;但乙方C项工作未受影响。

　　事件2：乙方与机械设备租赁商约定，D项工作施工用的某机械应于2011年8月28日进场，但因出租方原因推迟到当月29日才进场，造成D工作延误1d和人工窝工7个工日。

　　事件3：因甲方设计变更，乙方在E项工作施工时，导致人工增加14个工日，相关费用增加了1.5万元，并使施工时间增加了2d。

　　事件4：在F项工作施工时，因甲方供材出现质量缺陷，乙方施工增加用工6个工日，其他费用1000元，并使H项工作时间延长1d，人工窝工24个工日。

　　上述事件中，A、D、H三项工作均为关键工作，没有机动时间，其余工作均有足够的机动时间。

　　【问题】

　　1.第五家施工单位提交投标保证金的时间对其投标文件产生什么影响，为什么?

　　2.上述招标投标过程中，有哪些不妥之处?请说明理由。

　　3.乙方能否就上述每项事件向甲方提出工期索赔和费用索赔?请说明理由。

　　4.合同约定人工费标准为30元/工日，应由甲方给予补偿的窝工人工费标准为 18元/工日;施工管理费、利润等均不予以补偿。在该工程中，乙方可得到的合理费用索赔有哪几项，费用索赔额是多少?

　　参考解析：

　　1.投标文件应作废标处理。因为第五家施工单位没有在规定的时间内提交投标保证金。

　　2.招标投标过程中的不妥之处及理由如下。

　　(1)开标会由该省建委主持，不妥。因为开标会一般由业主及其委托的招标代理机构(公司)主持，而省建委是建设主管部门。

　　(2)投标截止日期和开标时间不是同一时间，不妥。因为根据《招标投标法》规定，投标截止日期和开标应是同一时间。

　　3.就上述每项事件乙方能否向甲方提出工期索赔和费用索赔的判定及理由如下：

　　(1)事件1：可向甲方提出费用索赔和工期索赔。因为造成A、B工作延误是甲方原因造成的。可索赔A、B两项工作的窝工费及关键工作A的工期延误，B工作为非关键工作未受到影响不予工期索赔。

　　(2)事件2：不可以向甲方提出费用和工期索赔。因为D项工作的工期延误及人工窝工费用是由于乙方原因造成的属乙方责任。

　　(3)事件3：可向甲方提出费用索赔。因为乙方费用的增加是由甲方设计变更造成的，但因为E工作是非关键工作，不可向甲方提出工期索赔。

　　(4)事件4：可向甲方提出费用和工期索赔。因为乙方F、H工作费用的增加及H关键工作工期的延长都是甲方原因造成的。

　　4.乙方可得到合理的费用索赔有事件1、事件3、事件4，依次为：

　　(1)事件1：增加用工人工费=8工日×30元/工日=240元，窝工费=6工日×18元/工日=108元;合计为348元。

　　(2)事件3：增加用工人工费=14工日×30元/工日=420元，其他费用为15000元;合计为15420元。

　　(3)事件4：增加用工人工费=6工日×30元/工日=180元，其他费用为1000元，窝工费=24工日×18元/工日=432元;合计为1612元。

　　索赔费用合计为(348+15420+1612)元=17380元。第33题 笔记记录我的笔记(0) | 精选笔记(6)选择笔记标签：试题内容(6)答案解析(0)

　　345点击查看试题笔记(6)34【背景资料】

　　某建筑工程，建设单位和施工单位按《建设工程施工合同(示范文本)》(GF—2013—0201)签订了施工合同，在施工合同履行过程中发生如下事件。

　　事件1：施工过程中，由于施工单位遗失工程某部位设计图纸，施工人员凭经验施工，现场监理员发现时，该部位的施工已经完毕。监理员报告了总监理工程师，总监理工程师到现场后，指令施工单位暂停施工，并报告建设单位。建设单位要求设计单位对该部位结构进行核算。经设计单位核算，该部位结构能够满足安全和使用功能的要求，设计单位电话告知建设单位，可以不作处理。

　　事件2：由于事件1的发生，项目监理机构认为施工单位未按图施工，该部位工程不予计量;施工单位认为停工造成了工期拖延，向项目监理机构提出了工程延期申请。

　　事件3：主体结构施工时，由于发生不可抗力事件，造成施工现场用于工程的材料损坏，导致经济损失和工期拖延，施工单位按程序提出了工期和费用索赔。

　　【问题】

　　1.指出事件1中的不妥之处，写出正确做法。该部位结构是否可以验收，为什么?

　　2.事件2中项目监理机构对该部位工程不予计量是否正确?说明理由。项目监理机构是否应该批准工程延期申请，为什么?

　　3.事件3中施工单位提出的工期和费用索赔是否成立，为什么?

　　参考解析：

　　1.(1)事件1中的不妥之处及正确做法如下。

　　①施工单位不按图施工，而是凭经验施工，不妥。

　　理由：施工单位必须按照工程设计图纸的施工技术规范标准组织施工。

　　②监理员向总监理工程师汇报，不妥。

　　理由：应向专业监理工程师汇报。

　　③设计单位经核算，能够满足安全和使用功能的要求，便电话告知建设单位，不妥。

　　理由：设计单位应以书面形式告知建设单位。

　　(2)该部位结构可以验收。

　　理由：经有资质的检测单位检测鉴定达不到设计要求、但经原设计单位核算认可能够满足结构安全和使用功能的检验批，可予以验收。

　　2.(1)监理机构对该部位工程不予计量，不正确。

　　理由：经设计单位核算、认可能满足结构安全和使用功能的要求，予以验收，应给予计量。

　　(2)监理机构不应批准工程延期的申请。

　　理由：停工是由于施工单位不按图纸施工造成的，总监理工程师有权要求暂停施工。

　　3.事件3中施工单位提出的工期和费用索赔是否成立的判断及理由。

　　(1)工期索赔成立。

　　理由：在合同约定工期内发生的不可抗力，延误的工期相应顺延。

　　(2)费用索赔成立。

　　理由：在合同约定工期内发生的不可抗力造成的运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，由发包人承担。因此，本题中不可抗力导致施工现场用于工程的材料损坏，所造成的损失由建设单位承担。

　　35【背景资料】

　　某市建筑公司承建的供电公司职工培训楼工程，地下1层，地上12层，建筑面积24000m2，钢筋混凝土框架结构，计划竣工日期为2014年8月8日。

　　2014年4月28日，市建委有关管理部门按照《建筑施工安全检查标准》(JGJ59—2011)等有关规定对本项目进行了安全质量大检查。检查人员在询问项目经理有关安全职责履行情况时，项目经理认为他已配备了专职安全员，而且给予其经济奖罚等权力，他已经尽到了安全管理责任，安全搞得好坏那是专职安全员的事;在对专职安全员进行考核时，当问到安全管理检查评分表检查项目的保证项目有哪几项时，安全员只说到了“安全技术交底”“安全教育”两项;检查组人员在质量检查时，还发现基础工程部分回填土密实度达不到要求。

　　检查结束后，检查组进行了讲评，并宣布部分检查结果如下：

　　(1)该工程文明施工检查评分表、高处作业检查评分表、施工机具检查评分表等分项检查评分表(按百分制)实得分分别为80分、85分和80分(以上分项中的满分在汇总表中分别占20分、10分和5分);

　　(2)起重吊装安全检查评分表实得分为0分;

　　(3)汇总表得分值为79分。

　　【问题】

　　1.项目经理对自己应负的安全管理责任的认识全面吗?说明理由。

　　2.专职安全员关于“安全管理检查评分表”中保证项目的回答还应包括哪几项?

　　3.该基础工程部分回填土密实度达不到要求应该如何处理?

　　4.根据各分项检查评分表的实得分换算成汇总表中相应分项的实得分。

　　5.本工程安全生产评价的结果属于哪个等级?说明理由。

　　参考解析：

　　1.项目经理对自己应负的安全管理责任的认识不全面。因为项目经理对合同工程项目的安全生产负全面领导责任，它应认真落实施工组织设计中安全技术管理的各项措施，严格执行安全技术措施审批制度，施工项目安全交底制度和设备、设施交接验收使用制度。

　　2.专职安全员关于安全管理检查评分表中保证项目的回答还应包括：安全生产责任制、施工组织设计及专项施工方案、安全检查、应急救援。

　　3.混凝土表面的蜂窝现象的处理方法为：

　　(1)将不合要求的土料挖出换土，或掺人石灰、碎石等夯实加固;

　　(2)因含水量过大而达不到密实度的土层，可采用翻松晾晒、风干，或均匀掺入干土等吸水材料，重新夯实;

　　(3)因含水量小或碾压机能量过小时，可采用增加夯实遍数，或使用大功率压实机碾压等措施。

　　4.文明施工检查实得分16分，高处作业检查实得分是8.5分，施工机具检查实得分是4分。

　　5.安全等级为不合格。

　　理由：当有一分项检查评分表得0分时，建筑施工安全检查评定的等级划分为不合格。

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