33

　　【背景资料】

　　某豪华酒店工程项目，18层框架混凝土结构，全现浇混凝土楼板，主体工程已全部完工，经验收合格。进入装饰装修施工阶段，该酒店的装饰装修工程由某装饰公司承揽了施工任务，装饰装修工程施工工期为150d，装饰公司在投标前已领取了全套施工图纸，该装饰装修工程采用固定总价合同，合同总价为720万元。

　　该装饰公司在酒店装修的施工过程中采取了以下施工方法：地面镶边施工过程中，在靠墙处采用砂浆填补，在采用掺有水泥拌和料做踢脚线时，用石灰浆进行打底，木竹地面的最后一遍涂饰在裱糊工程开始前进行。对地面工程施工采用的水泥的凝结时间和强度进行复验后开始使用。

　　在水磨石整体面层施工过程中，采用同类材料以分格条设置镶边。

　　【问题】

　　1.该酒店的装饰装修工程合同采用固定总价是否妥当?为什么?

　　2.建设工程合同按照承包工程计价方式可划分为哪几类?

　　3.判断该装饰公司在酒店装修施工过程中采取的施工方法存在哪些不妥当之处，并说出正确的做法。

　　4.按照《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210)和《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325)的规定，一般情况下，装饰装修工程中应对哪些进场材料的种类和项目进行复验?

　　参考解析：

　　1.该酒店的装饰装修工程合同采用固定总价是妥当的。固定总价合同计价方式一般适用于工程规模较小、技术比较简单、工期较短，且核定合同价格时已经具备完整、详细的工程设计文件和必需的施工技术管理条件的工程建设项目。本案例工程基本符合上述条件，因此，采用固定总价合同是妥当的。

　　2.建设工程合同按照承包工程计价方式可划分为固定价格合同、可调价格合同和成本加酬金合同。

　　3.对该装饰公司在酒店装饰施工过程中采取的施工方法妥当与否的判定及其正确做法：

　　(1)不妥之处：地面镶边施工过程中，在靠墙处采用砂浆填补;

　　正确做法：地面镶边施工过程中，在靠墙处不得采用砂浆填补。

　　(2)不妥之处：在采用掺有拌和料做踢脚线时，用石灰浆进行打底;

　　正确做法：当采用掺有水泥拌和料做踢脚线时，不得用石灰浆打底。

　　(3)不妥之处：木竹地面的最后一遍涂饰应在裱糊工程开始前进行;

　　正确做法：木竹地面的最后一遍涂饰应在裱糊工程完成后进行。

　　(4)不妥之处：对地面工程施工采用的水泥的凝结时间和强度进行复验后开始使用;

　　正确做法：地面工程施工采用的水泥，需对其凝结时间、安定性和抗压强度进行复验后方可使用。

　　4.按照《建筑装饰装修工程质量验收规范》和《民用建筑工程室内环境污染控制规范》的规定，一般情况下，装饰装修工程中应对水泥、防水材料、室内用人造木竹、室内用天然花岗石和室内饰面瓷砖工程、外墙面陶瓷面砖进行复验。

　　34

　　【背景资料】

　　某办公大楼由主楼和裙楼两部分组成，平面呈不规则四方形，主楼29层，裙楼4层，地下2层，总建筑面积81650m2。该工程5月份完成主体施工，屋面防水施工安排在8月份。屋面防水层由一层聚氨酯防水涂料和一层自粘SBS高分子防水卷材构成。

　　裙楼地下室回填土施工时已将裙楼外脚手架拆除，在裙楼屋面防水层施工时，因工期紧没有搭设安全防护栏杆。工人王某在铺贴卷材后退时不慎从屋面掉下，经医院抢救无效死亡。

　　裙楼屋面防水施工完成后，聚氨酯底胶配制时用的二甲苯稀释剂剩余不多，工人张某随手将剩余的二甲苯从屋面向外倒在了回填土上。

　　主楼屋面防水工程检查验收时发现少量卷材起鼓，鼓泡有大有小，直径大的达到90mm，鼓泡割破后发现有冷凝水珠。经查阅相关技术资料后发现：没有基层含水率试验和防水卷材粘贴试验记录;屋面防水工程技术交底要求自粘SBS卷材搭接宽度为50mm，接缝口应用密封材料封严，宽度不小于5mm。

　　【问题】

　　1.从安全防护措施角度指出发生这一起伤亡事故的直接原因。

　　2.项目经理部负责人在事故发生后应该如何处理此事?

　　3.试分析卷材起鼓的原因，并指出正确的处理方法。

　　4.自粘SBS卷材搭接宽度和接缝口密封材料封严宽度应满足什么要求?

　　5.将剩余二甲苯倒在工地上的危害之处是什么?指出正确的处理方法。

　　参考解析：

　　1.发生该起伤亡事故的直接原因：临边防护未做好。

　　2.事故发生后，项目经理应及时上报，保护现场，做好抢救工作，积极配合调查，认真落实纠正和预防措施，并认真吸取教训。

　　3.卷材起鼓的原因是在卷材防水层中粘结不实的部位，有水分和气体，当其受到太阳照射或人工热源影响后，体积膨胀，造成鼓泡。处理方法：

　　(1)直径100mm以下的中、小鼓泡可用抽气灌胶法治理，并压上几块砖，几天后再将砖移去即成。

　　(2)直径100～300mm的鼓泡可先铲除鼓泡处的保护层，再用刀将鼓泡按斜十字形割开，放出鼓泡内气体，擦干水，清除旧胶结料，用喷灯把卷材内部吹干;然后，按顺序把旧卷材分片重新粘贴好，再新粘一块方形卷材(其边长比开刀范围大100mm)，压入卷材下;最后，粘贴覆盖好卷材，四边搭接好，并重做保护层。上述分片铺贴顺序是按屋面流水方向先下再左右后上。

　　(3)直径更大的鼓泡用割补法治理。先用刀把鼓泡卷材割除，按上一做法进行基层清理，再用喷灯烘烤旧卷材槎口，并分层剥开，除去旧胶结料后，依次粘贴好旧卷材，上铺一层新卷材(四周与旧卷材搭接不小于100ram);然后，贴上旧卷材，再依次粘贴旧卷材，上面覆盖第二层新卷材;最后，粘贴卷材，周边压实刮平，重做保护层。

　　4.屋面防水工程技术交底要求自粘SBS卷材搭接宽度为80mm，接缝口应用密封材料封严，宽度不小于10mm。

　　5.将剩余二甲苯倒在工地上的危害：二甲苯具有毒性，对神经系统有麻醉作用，对皮肤有刺激作用，易挥发，燃点低，对环境造成不良影响。

　　处理方法：应将其退回仓库保管员。

　　35

　　【背景资料】

　　某大学图书馆进行装修改造，根据施工设计和使用功能的要求，采用大量的轻质隔墙。外墙采用建筑幕墙，承揽该装修改造工程的施工单位根据《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210)规定，对工程细部构造施工质量的控制做了大量的工作。

　　该施工单位在轻质隔墙施工过程中提出以下技术要求：

　　(1)板材隔墙施工过程中如遇到门洞，应从两侧向门洞处依次施工。

　　(2)石膏板安装牢固时，隔墙端部的石膏板与周围的墙、柱应留有10mm的槽口，槽口处加泛嵌缝膏，使面板与邻近表面接触紧密。

　　(3)当轻质隔墙下端用木踢脚覆盖时，饰面板应与地面留有5～10mm缝隙。

　　(4)石膏板的接缝缝隙应保证为8～10mm。

　　该施工单位在施工过程中特别注重现场文明施工和现场的环境保护措施，工程施工后，被评为优质工程。

　　【问题】

　　1.建筑装饰装修工程的细部构造是指哪些子分部工程中的细部节点构造?

　　2.轻质隔墙按构造方式和所用材料的种类不同可分为哪几种类型?石膏板属于哪种轻质隔墙?

　　3.逐条判断该施工单位在轻质隔墙施工过程中提出的技术要求的正确与否，不正确，请改正。

　　4.简述板材隔墙的施工工艺流程。

　　5.轻质隔墙的节点处理主要包括哪几项?

　　6.建筑工程现场文明施工管理的主要内容有哪些?

　　7.建筑工程施工环境管理应遵循的程序有哪些?

　　参考解析：

　　1.建筑装饰装修工程的细部构造是指《建筑装饰装修工程质量验收规范》中地面、抹灰、门窗、吊顶、轻质隔墙、饰面板(砖)、涂饰、裱糊与软包、细部工程九个子分部工程中的细部节点构造。

　　2.(1)轻质隔墙按构造方式和所用材料的种类不同可分为板材隔墙、骨架隔墙、活动隔墙、玻璃隔墙四种类型。

　　(2)石膏板属于骨架隔墙。

　　3.该施工单位在轻质隔墙施工过程中的技术要求的正误判断及正确做法：

　　第(1)条不正确。

　　正确做法：板材隔墙施工过程中，当有门洞E1时，应从门洞E1处向两侧依次进行;当无洞口时，应从一端向另一端顺序安装。

　　第(2)条不正确。

　　正确做法：石膏板安装牢固时隔墙端部的石膏板与周围的墙、柱应留有3mm的槽口。

　　第(3)条不正确。

　　正确做法：当轻质隔墙下端用木踢脚覆盖时，饰面板应与地面留有20～30mm缝隙。

　　第(4)条不正确。

　　正确做法：石膏板的接缝缝隙宜为3～6mm。

　　4.板材隔墙的施工工艺流程是：

　　基层处理→放线→配板、修补→支设临时方木→配置胶粘剂→安装U形卡件或L形卡件(有抗震设计要求时)→安装隔墙板→安装门窗框→设备、电气管线安装→板缝处理。

　　5.轻质隔墙的节点处理主要包括接缝处理、防腐处理和踢脚处理。

　　6.建筑工程现场文明施工管理的主要内容有：

　　(1)抓好项目文化建设。

　　(2)规范场容，保持作业环境整洁卫生。

　　(3)创造文明有序安全生产的条件。

　　(4)减少对居民和环境的不利影响。

　　7.项目的环境管理应遵循下列程序：确定项目环境管理目标;进行项目环境管理策划;实施项目环境管理策划;验证并持续改进。

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