点击查看：2016一级建造师《建筑工程》章节习题汇总  | 内部资料限时下载 

　　1A420000 建筑工程项目施工管理

　　1A420140 工程价款计算与调整

　　1[简答题]背景

　　某施工单位通过竞标获得了某工程项目。甲、乙双方签订了有关工程价款的合同，其中包含如下主要内容：

　　(1)工程造价为800万元，主要材料费占施工产值的比重为70%;

　　(2)预付备料款为工程造价的25%;

　　(3)工程进度逐月计算;

　　(4)工程保修金为工程造价的5%，从逐月工程款中扣除，待保修期满后一次性返还;

　　(5)材料价差调整按规定进行，最后实际上调各月殉为10%，竣工结算时一次性支付。

　　各月完成的实际产值如下表所示：

　　工程各月实际完成产值(单位：万元)

　　竣工验收时，发现原合同中未约定工程保修年限，甲方经与乙方协商，双方同意按相关规定中的最低保修年限作为本合同的保修年限执行。

　　问题

　　(1)该工程的预付款、起扣点为多少(精确到小数点后两位)?

　　(2)该工程2至4月，每月拨付的工程款是多少?累计工程款多少?

　　(3)5月份办理工程竣工结算时，该工程总造价是多少?竣工结算时，甲方应付的工程尾款是多少?

　　(4)试给出本工程基础、主体结构、防水、装饰装修、给排水工程等的合理保修年限各为多少?

　　◆◆参考解析：

　　(1)预付款为：800×25%=200方元;

　　起扣点为：800-200/70%=514.29万元。

　　(2)二月拨付工程款：130×(1—5%)=123.50万元;

　　累计工程款：80×(1-5%)+123.5=199.50万元;

　　三月拨付工程款：215×(1—5%)=204.25万元;

　　累计工程款：199.50+204.25=403.75万元;

　　四月完成产值180万元，扣除质保金后为180×(1—5%)=171万元，

　　403.75+171=574.75>514.29，应从4月开始回扣预付款;

　　则四月拨付工程款为：171-(574.75-514.29)×70%=128.68万元;

　　累计工程款为403.75~-128.68=532.43万元。

　　(3)经过材料调整价差后，该工程总造价为：800+800×70%×10%=856万元;

　　竣工结算时，甲方应付工程尾款为：856- (856×5%)-200-532.43=80.77万元。

　　(4)本工程基础、主体结构工程保修年限为：该工程设计文件规定的合理使用年限;

　　防水工程保修年限为：5年;

　　装饰装修工程保修年限为：2年;

　　给排水工程保修年限为：2年。

　　2[单选题]工程预付款支付时间的说法，正确的是(　　)。

　　A.在具备施工的前提下，约定开工日期前15d内

　　B.约定开工10d内

　　C.在开工通知载明的开工日期7d前

　　D.在具备施工的前提下，双方签订合同后10d内

　　参考答案：C

　　◆◆参考解析：

　　《建设工程施工合同(示范文本)》GF—2013—0201的第12.2.1条规定：“预付款的支付按照专用合同条款约定执行，但最迟应在开工通知载明的开工日期7d前支付”。

　　3[单选题]

　　实施招投标的工程，当招标文件与中标人的投标文件不一致时，应以(　　)为准。

　　A.招标文件

　　B.中标人的投标文件

　　C.最后签的合同文件

　　D.双方可再协商确定

　　参考答案：B

　　◆◆4[单选题]

　　关于由工程师确认增加的工程变更价款追加合同价款的支付方式，下列说法中正确的是(　　)。

　　A.在最终的工程结算中支付

　　B.最近一期进度款中支付

　　C.按比例阶段性支付

　　D.按工程完成节点支付

　　参考答案：B

　　◆◆参考解析：

　　《建设工程施工合同(示范文本)》GF—2013—0201的第10.4.2条规定：“因变更引起的价格调整应计人最近一期的进度款中支付”。

　　5[多选题]

　　除了合同另有约定之外，进度款支付申请应包括的内容有(　　)。

　　A.本月已完成的工程价款

　　B.累计已完成的工程价款

　　C.累计未支付的工程价款

　　D.应增加和扣减的变更金额

　　E.应增加和扣减的索赔金额

　　参考答案：B,D,E

　　◆◆6[简答题]背景

　　某5层商住楼，总建筑面积8500m2，框架结构。通过公开招标，业主分别与承包商、监理单位签订了工程施工合同、委托监理合同。工程开、竣工时间分别为当年4月1日和12月25日。承、发包双方在专用条款中，对工程变更、工程计量、合同价款的调整及工程款的支付等都作了规定。约定采用工程量清单计价，工程量增减的约定幅度为10%。

　　对变更合同价款确定的程序规定如下：

　　(1)工程变更发生后7d内，承包方应提出变更估价申请，经工程师确认后，调整合同价款;

　　(2)若工程变更发生后7d内，承包商不提出变更估价申请，则视为该变更不涉及价款变更;

　　(3)工程师自收到变更价款报告之日起7d内应对此予以确认。若无正当理由不确认时，自报告送达之日起14d后报告自动生效。

　　承包人在5月613进行工程量统计时，发现原工程量清单漏项1项;局部基础形式发生变更1项;相应地，有2项清单项目工程量减少在5%以内，工程量比清单项目超过6%的2项，超过10%的1项，当即向工程师提出了变更报告。工程师在5月14日确认了该三项变更。5月20日向工程师提出了变更工程价款的报告，工程师在5月25日确认了承包人提出的变更价款报告。

　　问题

　　(1)从确定合同价格的方式看，本例合同属于哪一类?

　　(2)合同中所述变更价款的程序规定有何不妥之处?应该怎样处理?

　　(3)按《建设工程工程量清单计价规范》GB50500--2013的规定，当工程量发生变更时，如何调整相应单价?

　　◆◆参考解析：

　　(1)从确定合同价格的方式看，本例合同属于可调价格合同。

　　(2)变更合同价款程序的不妥之处改正如下：

　　第1条，“工程变更发生后的7d内”，应改为“变更发生后的14d内”;

　　第2条，“若工程变更发生后的7d内”，应改为“若变更发生后的14d内”;

　　第3条，“工程师自收到变更价款报告之日起7d内应对此予以确认”，应改为“发包人应在承包人提交变更估价申请后14d内审批完毕”。

　　(3)《建设工程工程量清单计价规范》GB50500--2013的规定，合同中综合单价因工程量变更需要调整时，除合同中另有规定外，应按下列办法确认：

　　1)工程量清单漏项或设计变更引起的工程量增减，其相应综合单价由承包人提出，经发包人确认，作为结算依据。

　　2)由于工程量清单的工程量有误或设计变更引起的工程量增减，属合同约定幅度以内的，应执行原有的综合单价;属合同约定幅度以外的，其增加部分的工作量或减少部分的工作量的综合单价，由承包人提出，经发包人确认后作为结算依据。

　　7[简答题]背景

　　某施工单位通过公开招标中标某工程，与业主签订的承包合同部分内容有：

　　(1)工程合同总价2100万元，工程价款采用调值公式动态结算;该工程的人工费可调，占工程价款的35%;材料有4种可调：材料1占5%，材料2占15%，材料3占15%，材料4占10%;不调值费用占工程价款的20%。价格指数如下：

　　开工前业主向承包商支付合同价的15%作为预付备料款，主要材料及构配件金额占合同总额的65%。竣工前全部结清。

　　(2)工程进度款逐月结算。

　　(3)本工程采用固定单价合同计价模式，当实际工程量增加或减少超过清单工程量的5%时，合同单价予以调整，调整系数为0.95或1.05。

　　合同履行过程中，施工单位对清单工程量进行了复核。其中：钢筋实际工程量为9600t，钢筋清单工程量为10176t(清单报价为5800元/t);土方实际工程量为30240m3，土方清单工程量为28000m3(清单报价为32元/m3)。施工单位向建设单位提出钢筋与土方工程的价款调整报告。

　　问题

　　(1)该工程预付备料款和起扣点是多少?

　　(2)列出动态结算公式，并计算该工程调价后的实际结算价。

　　(3)施工单位提出的钢筋和土方工程价款是否应予以调整?分别说明理由，并列式计算调整后的价款是多少万元(保留两位小数)。

　　◆◆参考解析：

　　(1)工程预付款：2100×15%=315万元;

　　预付款起扣点：2100-315/65%=1615.38万元。

　　(2)动态结构调值公式及计算如下：

　　(3)钢筋价款可以调整;

　　理由：钢筋实际工程量与清单量量差：|(9600-10176)/10176|=5.6%>5%，故可以调整;

　　调整后钢筋价款：9600×5800×1.05=5846.40万元。

　　土方价款可以调整;

　　理由：土方实际工程量与清单量量差：|(30240-28000)/28000|=8%>5%，故可以调整;

　　不调整部分：28000×(1+5%)=29400;

　　调整后土方价款：29400×32+(30240-29400)×32×0.95=96.63万元。

　　8[简答题]背景

　　某施工单位通过竞标获得了某工程项目。甲、乙双方签订了有关工程价款的合同，其中包含如下主要内容：

　　(1)工程造价为800万元，主要材料费占施工产值的比重为70%;

　　(2)预付备料款为工程造价的25%;

　　(3)工程进度逐月计算;

　　(4)工程保修金为工程造价的5%，从逐月工程款中扣除，待保修期满后一次性返还;

　　(5)材料价差调整按规定进行，最后实际上调各月均为10%，竣工结算时一次性支付。

　　各月完成的实际产值如下表所示：

　　工程各月实际完成产值(单位：万元)

　　竣工验收时，发现原合同中未约定工程保修年限，甲方经与乙方协商，双方同意按相关规定中的最低保修年限作为本合同的保修年限执行。

　　问题

　　(1)该工程的预付款、起扣点为多少(精确到小数点后两位)?

　　(2)该工程2～4月，每月拨付的工程款是多少?累计工程款多少?

　　(3)5月份办理工程竣工结算时，该工程总造价是多少?竣工结算时，甲方应付的工程尾款是多少?

　　(4)试给出本工程基础、主体结构、防水、装饰装修、给水排水工程等的合理保修年限各为多少?

　　◆◆参考解析：

　　(1)预付款为：800×25%=200万元;

　　起扣点为：800-200/70%=514.29万元。

　　(2)二月拨付工程款：130×(1-5%)=123.50万元;

　　累计工程款：80×(1-5%)+123.5=199.50万元;

　　三月拨付工程款：215×(1-5%)=204.25万元;

　　累计工程款：199.50+204.25=403.75万元;

　　四月完成产值180万元，扣除质保金后为180×(1-5%)=171万元，

　　403.75+171=574.75>514.29，应从4月开始回扣预付款;

　　则四月拨付工程款为：171-(574.75-514.29)×70%=128.68万元;

　　累计工程款为403.75+128.68=532.43万元。

　　(3)经过材料调整价差后，该工程总造价为：800+800×70%×10%=856万元;

　　竣工结算时，甲方应付工程尾款为：856-(856×5%)-200-532.43=80.77万元。

　　(4)本工程基础、主体结构工程保修年限为：该工程设计文件规定的合理使用年限;

　　防水工程保修年限为：5年;

　　装饰装修工程保修年限为：2年;

　　给排水工程保修年限为：2年。

　　9[单选题]

　　工程量清单出现的漏项或设计变更引起的工程量增减，其相应的综合单价应由(　　)提出。

　　A.发包方

　　B.监理方

　　C.工程师

　　D.承包方

　　参考答案：D

　　◆◆10[单选题]

　　工程实施中承包人应在工程变更确定后的(　　)d内，提出变更估价申请，经工程师确认后调整合同价款。

　　A.7

　　B.14

　　C.28

　　D.30

　　参考答案：B

　　◆◆11[单选题]

　　由于分部分项工程量清单漏项或其他非承包人原因的工程变更，造成工程量清单出现新增项，对于新增项的综合单价的确定方法，下列各项中错误的是(　　)。

　　A.合同中已有适用的综合单价，按合同中已有的综合单价确定

　　B.合同中有类似的综合单价，参照类似综合单价

　　C.合同中没有适用或类似的综合单价，由承包人提出综合单价，经监理单位确认后执行

　　D.合同中没有适用或类似的综合单价，由承包人提出综合单价，经发包人确认后执行

　　参考答案：C

　　◆◆12[单选题]

　　工程预付款回扣，关于起扣点的计算公式下列各项中正确的是(　　)。

　　A.起扣点=承包工程价款总额-(预付备料款/预付备料款所占的比重)

　　B.起扣点=承包工程价款总额-(预付备料款/直接费所占的比重)

　　C.起扣点=承包工程材料款的总额-(预付备料款/预付备料款所占的比重)

　　D.起扣点=承包工程价款总额-(预付备料款/主要材料所占的比重)

　　参考答案：D

　　◆◆13[单选题]

　　实行工程量清单计价的工程，宜采用(　　)合同。

　　A.总价

　　B.单价

　　C.可调价

　　D.成本加酬金

　　参考答案：B

关注"考试吧一级建造师"微信，第一时间获取最新资讯、内部资料信息!

一级建造师视频题库【手机题库下载】丨微信搜索"考试吧一级建造师"

　　相关推荐：

　　2016一级建造师资料下载中心|视频讲义|考前资料

　　2016一级建造师《建筑工程》模拟试题及讲义汇总

　　2016一级建造师教材精讲班部分课程免费开放学习

　　2016年一级建造师考试《建筑工程》考点汇总

　　2016年一级建造师考试《建筑工程》各类试题汇总

　　2009-2015年一级建造师真题及答案|解析|估分|下载