案例分析题(共5题，(一)、(二)、(三)题各20分，(四)、(五)题各30分)

　　31[简答题]

　　1.背景

　　某装饰工程公司承接北京市某街道的一栋12层，全现浇混凝土结构的办公楼装饰工程，现安排某安全员负责该工地的消防安全管理，并做了如下工作：

　　(1)施工现场设置了消防车道;

　　(2)设置了室外消防给水系统、在建工程室内消防竖管和消防栓系统，并配备了足够的消防器材;

　　(3)电焊工从事电气设备安装和气焊作业时均要求按有关规定进行操作;

　　(4)因施工需要搭设了临时建筑，为了降低成本，就地取材，用木板搭设工人宿舍;

　　(5)施工材料的存放、保管符合防火安全要求;

　　(6)现场有明显的防火宣传标志，施工现场严禁吸烟;

　　(7)使用明火按规定执行，专人看管，人走火灭;

　　(8)该工程的消防安全管理工作比较到位，在施工全过程中，未发生一起火灾。

　　2.问题

　　(1)施工工地是否要设消防车道?设置消防车道有什么要求?

　　(2)简述该工地临时室外消防给水干管、在建工程室内消防竖管的直径要求，以及消火栓接口楼层分布的要求。

　　(3)电、气焊切割作业前，需办理什么证件?现场须做哪些消防准备?

　　(4)对于装饰装修工程，施工现场对易燃易爆材料有哪些安全管理要求?

　　参考解析：(1)施工现场必须设置消防车道。本工程为18层办公楼，属高层建筑。因工程进入装修阶段，建筑主体已建成。故本工程的消防安全应按照现行《建筑设计防火规范》GB50016--2014设置消防车道，高压水泵;

　　(2)临时室外消防给水干管的管径，应根据施工现场临时消防用水量和干管内水流计算速度计算确定，且不应小于DN100;

　　设置临时室内消防给水系统的在建工程，各结构层均应设置室内消火栓接口;

　　(3)电、气焊切割作业前，需办理现场施工动用明火的审批手续、操作证和用火证。电、气焊切割作业前，现场需作消防准备工作，按照现行《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46—2005的相关规定执行;

　　1)动用明火前，要清理附近易燃物，配备看火人员和灭火用具;

　　2)施工现场必须采取严格的防火措施，指定负责人，配备灭火器材，确保施工安全;

　　3)必须在顶棚内进行电、气焊作业时，应先与消防部门商定，妥善布置防火措施后，方可施工;

　　(4)油漆、涂料、稀料必须集中存放，并远离施工现场，设专人管理，远离火源、配电箱、开关箱柜。油漆、涂料施工现场不得动用电气焊等明火作业，同时应增加施工现场空气对流及有害有毒气体的排放。

　　32[简答题]

　　1.背景

　　某项目施工过程中，项目经理部为了降低项目成本将工程划分为：基础工程、主体结构工程、安装工程、装饰装修工程，并对其功能进行评分，根据项目合同和施工图纸，得出预算成本，详见下表。根据项目所属的企业要求该项目经理部在项目管理过程中成本降低率为6%，所以项目经理部计划采用价值工程方法寻求降低成本的途径和措施。

　　价值系数计算表

　　2.问题

　　(1)从价值工程原理可得到哪些提高价值的途径?

　　(2)价值工程中，选择价值分析对象重点有哪些?

　　(3)计算各分部工程的功能系数、成本系数、价值系数、目标成本、成本降低额(保留到小数点后两位数)，并填入下表。

　　价值工程计算表

　　参考解析：(1)提高价值的途径：

　　按价值工程的公式V=F/C分析，提高价值的途径有5条：

　　1)功能提高，成本不变;

　　2)功能不变，成本降低;

　　3)功能提高，成本降低;

　　4)降低辅助功能，大幅度降低成本;

　　5)功能大大提高，成本稍有提高。

　　(2)价值分析对象应以下列内容为重点：

　　1)选择数量大、应用面广的构配件;

　　2)选择成本高的工程和构配件;

　　3)选择结构复杂的工程和构配件;

　　4)选择体积与重量大的工程和构配件;

　　5)选择对产品功能提高起关键作用的构配件;

　　6)选择在使用中维修费用高、耗能量大或使用期的总费用较大的工程和构配件;

　　7)选择畅销产品，以保持优势，提高竞争力;

　　8)选择在施工(生产)中容易保证质量的工程和构配件;

　　9)选择在施工(生产)难度大、多花费材料和工时的工程和构配件;

　　10)选择可利用新材料、新设备、新工艺、新结构及在科研上已有先进成果的工程和构配件。

　　(3)计算分部工程的评价系数、成本系数和价值系数，详见下表：

　　价值工程计算表

　　注：表中.总目标成本=预算成本×(1-6%)=4315×(1-6%)=4056.10万元;

　　目标成本=总目标成本×功能系数;

　　成本降低额=预算成本-目标成本。

　　33[简答题]

　　1.背景

　　2011年5月20日，某建筑公司(乙方)与某开发商(甲方)签订了住宅项目建设工程施工合同。乙方编制的施工方案和进度计划已获监理工程师批准。该工程的基坑开挖土方量为4500m3，其中土方挖掘直接费单价为4.2元/m3，综合费率为直接费的20%。该基坑施工方案显示：土方工程采用租赁的1台挖掘机施工(租赁台班为450元)。甲、乙双方合同约定6月11日开工，6月20日完工。工程施工过程中发生如下事件：

　　事件一：因租赁的挖掘机大修，晚开工2d，造成人员窝工10个工日。

　　事件二：施工中，遇到软土层，监理工程师6月15日下发停工指令，进行地质复查，配合用工15个工日。

　　事件三：6月19日接到监理工程师于6月20日复工令，同时提出基坑开挖深度加深的设计变更，由此导致土方开挖量增加900m3。

　　事件四：6月20日～6月22日，因下罕见特大暴雨使基坑开挖暂停，造成人员窝工10个工日。

　　事件五：6月23日用30个工日修复事件四中被冲坏的永久道路，6月24日恢复挖掘工作，最终基坑于6月30日挖坑完毕。

　　针对上述五个事件，乙方向甲方均提出工期和费用索赔。

　　2.问题

　　(1)上述各事件中，乙方向甲方提出的索赔是否成立(仅就责任范围进行回答，不考虑具体日期和费用额)?并说明理由。

　　(2)上述事件工期索赔各多少天?总工期索赔多少天?

　　(3)假设合同约定人工费单价为23元/工日，因增加用工所需的管理费为增加人工费的30%，则合理的费用索赔总额是多少?

　　参考解析：

　　(1)上述事件中：

　　事件一：工期和费用索赔均不成立。因为租赁的挖掘机大修迟延开工，属于承包人自身的责任。

　　事件二：工期和费用索赔均成立。因为地质条件的变化属于业主应承担的责任。

　　事件三：工期和费用索赔均成立。因为变更设计属业主应承担的责任。

　　事件四：工期索赔成立。因为罕见特大暴雨为不可抗力的影响，工期应予顺延，人员窝工不成立。

　　事件五：工期和费用索赔均成立。因为暴雨冲坏永久道路，是业主承担的责任。

　　(2)上述事件工期索赔的天数：

　　事件二：可索赔工期5d;

　　事件三：可索赔工期2d，即900m3/(4500m3/10d)=2d;

　　事件四：可索赔工期3d;

　　事件五：可索赔工期1d;

　　故总工期可索赔11d。

　　(3)上述事件可索赔费用：

　　事件二中人工费：15工日×23元/工日×(1+30%)=448.5元;

　　机械费：450元/台班×5d=2250元;

　　事件三：(900m3×4.2元/m3)×(1+20%)=4536元;

　　事件五中人工费：30工日×23元/工日×(1+30%)=897元;

　　机械费：450元/台班×1d=450元。

　　故总计可索赔费用8581.5元。

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