三、案例分析题(共5大题.(一)、(二)、(三)题各20分。(四)、(五)题各30分)

　　第31题 某厂新建总装车问工程在招标时，业主要求本工程按综合单价法计价，厂房虹吸雨排水工程按100万元专业工程暂估价计入机电安装工程报价。经竞标，A公司中标机电安装工程.B公司中标土建工程，两公司分别与业主签订了施工合同。

　　A公司中标后，考虑工期紧，劳动力资源不足，征得业主同意，经资格审查和招标，决定将其中的空压站没备(由建设单位供货)安装工程分包给C公司。在施工过程中发生了以下事件：

　　事件一：C公司在空压机安装完成后，单机试运行前做了如下工作：试运行范围内的工程已按设计和有关规范要求全部完成;提供了产品合格证明书，施工记录，空压机段间管道耐压试验和清洗合格资料，压力表和安全阀的送检合格证明材料，空压机和冷却泵电气、仪表已调试完毕;建立了试运行组织，试运行操作人员已经过技术培训;试运行所需的冷却水有充分保证;测试仪表、工具、记录表格齐全。在编制了试运行方案并获总包单位批准后，C公司通知，B公司、业主和监理公司到场，即开始单机试运行，监理公司不同意。

　　事件二：施工期间，因车间变电所土建工程延迟7天移交，A公司虽然及时调整了高低压配电柜安装工作(紧后工作，总时差5天)的施工，但仍然导致后面的电缆敷设工作(关键工作)延误2天，造成50名安装工人窝工，窝工工资200元/工日。该工程的土建和安装施工网络计划图已经业主和监理公司批准。A公司向业主递交了索赔报告。

　　问题：

　　1.虹吸雨排水专业工程暂估价属于什么类型的工程量清单?本工程造价还包括哪些类型的工程量清单?

　　2.事件一中，单机试运行前的准备工作有哪些不足?

　　3.单机试运行方案还应报哪个单位批准?试运行前C公司还应通知哪些人员到场?

　　4.事件二中，应索赔的工期和费用分别是多少?(不考虑管理费和利润索赔)

　　试题解析：1.暂估价属于其他项目清单。本工程采用综合单价法计价，除其他项目清单以外，还包括分部分项工程量清单和措施项目清单。

　　2.试运行准备工作不完整的地方主要有：

　　(1)空压机和冷却泵电气、仪表已调试完毕，缺少有关合格资料;

　　(2)试运行操作人员已经过技术培训，还应该经过考试合格，并熟悉试运行方案和操作方法，能正确操作;

　　(3)在编制了试运行方案并获总包单位批准后，还需报建设单位或监理单位批准后实施;

　　(4)缺少条件：保修人员应该就位。

　　3.试运行方案还应报报建设单位或监理单位批准后实施;试运行前C公司还应通知A公司、设计单位、空压机

　　的生产厂家到场。

　　4.土建工程延迟7天移交，导致紧后工作高低压配电柜安装工作延迟7天，但其有总时差5天，故导致工期延长2(7—5—2)天，也就导致后面的关键工作电缆敷设工作延误2天，故可以索赔工期2天。

　　可索赔的费用：50×200×2=20000(元)=2万元。

　　第32题 某机电安装工程公司承接一汽车厂重型压力机车间机电设备安装工程，工程内容包括设备建造、压机的就位安装、压力管道安装、自动控制工程、电气工程和单机试运行等。其中压机最高22.5m,单件最重为105t。合同工期为4个月。合同约定，工期每推迟一天罚l0000元，提前一天奖励5000元。

　　该公司项目部对承接工程进行分析，工程重点是压机吊装就位，为此，制订了两套压机吊装方案。第一套方案，采用桅杆式起重机吊装，经测算施工时间需要50天，劳动力安排日平均为30人，参照相关定额预算人日平均工资50元，机械台班费及新购置钢丝绳和索具费用共20万元，其他费用2.5万元。第二套方案，采用两台lOOt汽车式起重机抬吊，但需要租霉，机械租赁费用1万元/日·台。经测算，现场共需l4天，与第一套方案相比人工费可降低70%，其他费用可降低30%。

　　该项目部台理选择了吊装方案，注重安全管理，合理调度。加强了各阶段的成本控制，尤其对压机吊装成本费用控制很严。吊装队发挥了积极性，如期完成任务，为后面工序创造了良好条件，使该工程项目提前8天完成了施工任务。

　　问题：

　　1.该工程项目应编制何种类型施工组织设计和专项施工方案?

　　2.项目部进行设备监造验收的主要依据有哪些?

　　3.计算每套压机吊装方案的成本费用。

　　4.对两套压机吊装方案进行技术经济分析，该项目部应选用哪套方案?

　　5.按问题4选用的吊装方案，吊装成本降低率是多少?

　　试题解析：1.该工程项目应编制单位工程施工组织设计(机电安装工程施工组织设计)。专项施工方案有：压机吊装方案，压力管道组焊和试压方案(压力管道安装方案)和单机试运行方案。

　　2.项目部进行设备监造验收的主要依据是：设备订货合同;设计文件(设备技术规范书、图纸和材料清册);总承包单位制定的监造大纲。

　　3.第一套吊装方案的成本费用：50×30×50+200000+25000—300000(元)。第二套吊装方案的成本费用：50×30× 50×(1—70%)+10000×2×14+25000×(1—30%)一320000(元)。

　　4.对两套压缩机吊装方案进行技术经济分析，用技术先进、安全可靠、工期缩短、降低成本等方面进行比较，为以后安装工序创造条件，按合同约定还可以获得提前工期奖(5000×8—40000元)。结论：该项目部应选用第二套吊装方案。

　　5.采用第二套压机吊装方案后的实际成本费用为：320000-8×5000=280000(元)。吊装成本降低率为：(320000-280000)÷320000×100%=12.5%。

　　第33题 某厂将拟建一条年产100万t的生产线建设项目，通过招标确定该工程由具有施工总承包一级资质的企业实施总承包，工程内容包括土建施工，厂房钢结构制作、安装，车间内300t桥式起重机的安装，设备安装与调试，电气工程的施工，各能源介质管道施工，建设工期为l6个月。因工程工期太紧，造成总承包单位人力资源的调配出现短缺，不得不配备临时用工人员，为了抢时间、赶进度，总承包单位立即着手施工组织总设计编制，拟将该工程中的部分土建工程和已编制了吊装方案的车间内桥式起重机的安装进行分包。

　　问题：

　　1.施工组织设计可分为哪几种类型?

　　2.施工组织总设计由谁编制，施工组织总谗计中应包含哪些内容?

　　3.总承包单位在策划实施该项目时应注意哪些内、外联系环节?

　　4.在进行桥式起重机安装的吊装方案交底时，还应考虑哪些问题?

　　5.根据本案例具体情况应拟定哪些合适的教育和培训?

　　试题解析：1.施工组织设计根琚阶段的不同，可以分为两类：

　　(1)标前施工组织设计，又称为建设工程施工项目管理规划大纲;

　　(2)标后施T组织设计，又称为建设工程施工项目管理实施规划。

　　这两类施工组织设汁的区别见下表。

　　施工组织设计根据编制对象、编制依据、编制时间、编制单位的不同可分为三类：

　　(1)施工组织总设计。一般以机电工程或建筑形成使用功能或整个能产出产品的生产工艺系统组合为对象。

　　(2)单位工程施工维织设计。一般以单位工程或单项工程为对象。

　　(3)分部工程施工组织没计。一般以施工技术难度大、施工工艺比较复杂、质量要求较高或采用新工艺的分部分项工程或专业工程为对象。

　　2.施工组织总设计是以一个建设项目或建筑群体为组织对象而编制的，用以规划整个拟建工程施工活动的技术经济文件。它是整个建设项目施工任务总的战略性的部署安排，涉及范围较广，内容概括性强。它的目的是对整个工程的施工进行全盘考虑、全面规划，用以指导全场性的施工准备和有计划地运用施工力量，开展施工活动。其作用是确定拟建工程的施工期限、临时设施及现场总的施工部署。它是指导整个施工全过程的组织、技术、经济的综合设计文件，是修建全工地临时建筑、施工准备和编制年(季)度施工计划的依据。故施工组织总设计应由总承包单位进行编制。

　　它包括如下内容：

　　(1)工程概况。应着重说明工程的规模、造价、工程的特点、建设期限以及外部施工条件等。

　　(2)施工准备工作。应列出准备工作一览表，各项准备工作的负责单位、配合单位及负责人，完成的日期及保证措施。

　　(3)施工部署及主要施工对象的施工方案。包括建设项目的分期建设规划，各期的建设内容，施工任务的组织分工，主要施工对象的施工方案和施工设备，全场性的技术组织措施(如全工地的土方调配，地基的处理，大宗材料的运输，施工机械及装配化水平等)，以及大型暂设工程的安排等。

　　(4)施工总进度计划。包括整个建设项目的开、竣工日期.总的施工程序安排，分期建设进度，土建工程与专业工程的穿插配合，主要建筑物及构筑物的施工期限等。

　　(5)全场性施工总平面图。图中应说明场内外主要交通运输道路、供水供电管网和大型临时设施的布置，施工场地的用地划分等。

　　(6)主要原材料、半成品、预制构件和施工机具的需要量计划。

　　3.总承包单位在策划实施项目时，应注意与内部、外部的联系。

　　内部联系是指总承包单位内部各部门之间的联系，本案例涉及的内部联系环节有：总承包单位与分包单位之间，土建单位与安装单位之间，安装工程各专业之间。

　　外部联系环节有：总承包单位与建设单位之间;总承包单位与设计单位之间，总承包单位与设备制造厂之间;总承包单位与监理单位之间;总承包单位与质量、技术监督部门，市政部门(若有)，供电部门(若有)，消防部门(若有)之问。

　　4.桥式起重机的安装，在进行吊装方案交底时，还应考虑进行施工安全方面的交底，特别是桥式起重机在轨道上组装时的安全技术措施。

　　5.本工程工期紧，交叉作业面大，工种多.工人素质参差不齐，应对施工管理人员、技术人员和操作工人从各种角度进行安全教育和各种特殊工种的技能培训。

　　(1)对各施工人群(学徒工、实习生、分包队伍)进行进入现场的三级安全教育，重点为一般安全知识、施工组织原则、施工环境、施工纪律等，强调施工的非独立性。

　　(2)结合工程施工阶段的变化，适时(或定期)进行安全教育。

　　(3)特殊工种的专门教育与培训。

　　(4)对发生事故或造成前兆事故的人员进行重点教育。在发生已造成严重后果的事故或未造成严重后果的前兆事故时，进行安全教育的效果最好。

　　(5)在节假日前后进行安全教育也具有较好的效果。

　　(6)受季节、自然环境变化影响时，针对施工环境、作业条件的变化进行安全教育。

　　(7)深入持久地开展“反违章、反侥幸、反麻痹”教育，应自始至终抓好安全管工作。

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