三、案例分析题(共5大题.(一)、(二)、(三)题各20分。(四)、(五)题各30分)

　　31背景资料

　　某机电设备安装公司经招标投标，获得某厂生产线的机电设备安装工程，并与业主签订了施工合同。合同规定工程范围、工期、质量标准、安全环境要求。其中质量标准和要求按部颁标准执行，主要材料如钢材、电缆、φ50以上的管道阀门等由业主提供，安装现场的协调由安装公司负责等。施工过程中发生下列事件：

　　事件l：由于安装公司任务饱和，人员机具调动不开，仅派十多名现场管理人员组成项目管理班子，把工程分车间分包给四个均有一定经验的施工队伍，且都有营业执照。其中主体部分分包给从本单位辞职的一名项目经理带着当年属于本单位的几名技术骨干组成的一个施工队伍。

　　事件2：施工现场因道路、场地问题经常发生停工窝工，分包单位找安装公司解决，安装公司回复自行协商解决。

　　事件3：厂区主电缆未按时到场，拖延工期5天，分包单位找安装公司索赔窝工费用和要求工期顺延，安装公司认为不是自己造成的，让分包单位直接找业主协商。

　　事件4：分包单位为抢工期，将业主送至现场的电缆和管道阀门未经检查便施工。

　　事件5：测量导线对地的绝缘电阻，以及缆芯间或相邻导线间的绝缘电阻时，发现一回路的绝缘电阻值不符合规定，经找出原因，进行处理，达到合格。

　　问题

　　1.事件1中的分包存在哪些问题?

　　2.事件2的施工现场道路和场地问题应该由谁负责解决?为什么?

　　3.事件3中分包单位要求索赔窝工费和工期顺延是否合理?应怎样解决?

　　4.事件4中分包单位对业主提供材料未经检查就用于施工的做法是否得当?材料进场验收有何要求?

　　5.事件5中绝缘电阻值不符合规定是何原因?如何进行处理达到合格?

　　参考解析:1.事件1中工程分包存在问题如下：

　　(1)分包队伍尽管有一定经验和营业执照，但案例中并未说明是否具有相应的施工资质。按合同法规定承担工程分包的单位必须具备相应资质;

　　(2)主体工程不许分包，这是合同法明文规定，而本工程不但把主体工程分包出去，而且是分包给一个连资质都不一定具备的施工队伍，这是绝对不允许的;

　　(3)工程分包应经业主同意，本案例未体现业主同意与否的内容。

　　2.事件2中施工现场的道路、场地应由安装公司解决。理由是：

　　(1)总合同明文规定安装现场的协调由安装公司负责;

　　(2)住房和城乡建设部、国家工商行政管理总局联合发布的《建设工程施工专业分包合同》明文规定了承包人的工作内容中有向分包人提供具备有条件的施工场地，确保分包工程施工所要求的施工场地和通道等，满足施工运输的需要，保证施工期间的畅通。

　　3.事件3中分包单位要求索赔窝工费和工期顺延是合理的。

　　解决方法：因分包单位是与安装公司签订的分包合同，而与业主无合同关系和直接的经济关系，但安装公司与业主有直接的合同和经济关系，但合同中规定电缆等主材业主提供。今已拖期，直接影响到安装进度，安装公司有督促业主的责任，也有责任和义务向业主索要分包单位的窝工费和要求工期顺延的要求。

　　4.分包单位对业主提供材料未经检查就用于施工的做法是不许可的。

　　材料进场验收的要求是：在材料进场时必须根据进料计划、送料凭证、质量保证书或产品合格证，进行材料的数量和质量验收;验收工作按质量验收规范和计量检测规定进行;验收内容包括品种、规格、型号、质量、数量、证件等;验收要作好记录、办理验收手续;要求复检的材料应有取样送检证明报告;对不符合计划要求或质量不合格的材料应拒绝接收。

　　5.通过测量发现一回路的绝缘电阻值不符合规定，原因：一般多数由于触点或线圈受潮所致。处理方法：进行适当干燥处理，然后再次测量绝缘，直至合格。

　　32背景资料

　　某机电安装公司承建了某市医院的机电安装工程，内容包括：变配电所工程、建筑电气工程、通风与空调工程、给水排水工程和锅炉安装工程等。其中变配电所应提前受电为其建筑设备的试运转等提供条件。分承包合同约定：分承包工程的完工日期应与总体工程同步完工，以便按期启动整个单位工程的竣工验收。在施工过程中发生了以下事件：

　　事件1：为使变配电所建设顺利开展，机电安装公司受业主委托进行用电申请，并向供电企业提供用电工程项目批准的文件及有关的用电资料。

　　事件2：变配电所完工受电后交由业主方运行管理，随之提前办理了竣工验收手续。

　　事件3：在给水排水的隐蔽工程中，监理工程师要求将一段未检验就隐蔽的地下管线挖开验收，结果质量符合要求，但机电安装公司对此要求5000元的经济赔偿。

　　事件4：机电安装公司在单位工程验收时，由于单位工程验收控制资料检查记录填写的主要内容不全面，只提供了施工记录，施工试验记录，观测记录，检测报告，试运转记录，质量事故处理记录，竣工图，分部、分项丁程质量验收记录。建设单位没有受理。

　　问题：

　　1.简述事件1中用电申请所需提供的资料。

　　2.对于事件2，机电安装公司是否可以提前办理竣工验收手续?说明理由。

　　3.该医院工程竣工验收的质量要求有哪些?

　　4.针对事件3，分包商能否得到经济赔偿?简述理由。

　　5.单位工程控制资料检查记录填写哪些主要内容?

　　参考解析:1.用户申请用电时，应向供电企业提供用电工程项目资料主要有：用电地点、电力用途、用电性质、用电设备清单、用电负荷、电力保安、用电规划等，并依照供电企业规定的格式如实填写用电申请书及办理所需手续。

　　2.鸿达机电安装公司可以提前办理竣工验收手续。理由是：①变配电所是一个独立的专业工程，施工完毕并受电运行。已具备预期功能，可以在征得建设单位同意后，单独办理竣工验收或中间交工手续;②从运行管理角度看，运行管理人员的资格认可要由业主或用户向工程所在地供电管理部门办理，还要建立相应的运行管理制度和维护保养制度，早日验收进入规范的运行有利于安全用电。

　　3.工程竣工验收质量要求主要有：合同约定的3-程质量标准、单位工程竣工验收合格标准、单位工程已达到使用条件、建设项目能满足建成后可投入使用要求等。

　　4.不能得到经济赔偿。理由是：隐蔽工程在隐蔽前必须经监理工程师检验通过后方可隐蔽，而事件3中要求开挖检验的隐蔽地下管线在隐蔽前并没有经监理工程师检验，所以该开挖费用不应予以赔偿。

　　5.单位工程控制资料检查记录填写的主要内容

　　单位工程质量控制资料检查记录表中的资料名称和份数应由施工单位填写。填写的主要内容还应有：图纸会审，设计变更。协商记录，材料合格证及检验试验报告，隐蔽工程验收记录，中间交接记录。

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