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　　21.【题干】根据《文物保护法》，下列文物中不属于国家所有文物的是(　)。

　　【选项】

　　A.遗存于中国领海起源于外国的文物

　　B.古文化遗址，古墓

　　C.某公民收藏的古玩字画

　　D.国有企业收藏的文物

　　【答案】C

　　【解析】《文物保护法》规定，属于集体所有和私人所有的纪念建筑物、古建筑和祖传文物以及依法取得的其他文物，其所有权受法律保护。文物的所有者必须遵守国家有关文物保护的法律、法规的规定。

　　【考点】施工文物保护制度

　　22.【题干】甲将其房屋卖给乙，并就房屋买卖订立合同，但未进行房屋产权变更登记，房屋也未实际交付。关于该买卖合同效力和房屋所有权的说法，正确的是(　)。

　　【选项】

　　A.买卖合同有效，房屋所有权不发生变动

　　B.买卖合同无效，房屋所有权不发生变动

　　C.买卖合同有效，房屋所有权归乙所有，不能对抗善意第三人

　　D.买卖合同效力待定，房屋所有权不发生变动

　　【答案】A

　　【解析】物权变动的基础往往是合同关系，如买卖合同导致物权的转让。需要注意的是，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。

　　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记，自记载于不动产登记簿时发生效力。

　　【考点】建设工程物权制度

　　23.【题干】某工程夜间施工产生的噪声严重影响相邻小区居民的休息，小区居民与该工程施工企业谈判，要求其停止夜间施工，并给予赔偿。该施工企业与小区居民之间关系根据是(　)。

　　【选项】

　　A.侵权

　　B.不当得利

　　C.无因管理

　　D.合同

　　【答案】A

　　【解析】在建设工程活动中，也常会产生侵权之债。如施工现场的施工噪声，有可能产生侵权之债。

　　【考点】建设工程债权制度

　　24.【题干】在安装工程一切险中，保险人应当赔偿损失的是(　)。

　　【选项】

　　A.自然磨损

　　B.维修保养

　　C.意外事故

　　D.盘点时发生的短缺

　　【答案】C

　　【解析】

　　【考点】

　　25.【题干】根据《企业安全生产费用提取和使用管理办法》，关于建设工程施工企业安全费用的说法，正确的是(　)。

　　【选项】

　　A.各建设工程类别安全费用提取标准无差别

　　B.施工企业提取的安全费用不列入工程造价

　　C.施工企业以建筑安装工程造价为计提依据

　　D.施工企业不得提高安全费用的提取标准

　　【答案】C

　　【解析】

　　【考点】施工现场安全防护制度

　　26.【题干】关于施工企业返修义务的说法，正确的是(　)。

　　【选项】

　　A.施工企业仅对施工中出现质量问题的建设工程负责返修

　　B.施工企业仅对竣工验收不合格的工程负责返修

　　C.非施工企业原因造成的质量问题，相应的损失和返修费用由责任方承担

　　D.对于非施工企业原因造成的质量问题，施工企业不承担返修的义务

　　【答案】C

　　【解析】

　　【考点】施工单位的质量责任和义务

　　27.【题干】甲为某事业单位的技术人员，取得级建造师资格证书后，正确的做法是(　)。

　　【选项】

　　A.甲不辞职，即可受聘并注册于一个施工企业

　　B.甲辞职后，可以受聘并注册于一个勘察企业

　　C.甲不辞职，即可受聘并注册于一个设计企业

　　D.甲辞职后，只能受聘并注册于一个施工企业

　　【答案】B

　　【解析】申请初始注册时应当具备以下条件：

　　(1)经考核认定或考试合格取得资格证书;

　　(2)受聘一个相关单位;

　　(3)达到继续教育要求;

　　(4)没有《注册建造师管理规定》中规定不予注册的情形。

　　【考点】建造师注册执业制度

　　28.【题干】甲施工企业与乙预制构件加工厂签订了承揽合同，合同约定由甲提供所需材料和图纸。关于该合同主体权利义务的说法，正确的是(　)。

　　【选项】

　　A.未经甲许可，乙不得留存复制品或技术资料

　　B.没有约定报酬支付期限的，甲应当先行预付

　　C.因甲提供的图纸不合理导致损失的，甲与乙承担连带责任

　　D.乙发现甲提供的材料不合格，遂自行更换为自己确认合格的材料

　　【答案】A

　　【解析】承揽人发现定作人提供的图纸或者技术要求不合理的，应当及时通知定作人。承揽人应当按照定作人的要求保守秘密，未经定作人许可，不得留存复制品或者技术资料。

　　【考点】相关合同制度

　　29.【题干】李某研发了一种混凝土添加剂，向国家专利局提出实用新型专利申请2010年5月12日国家专利局收到李某的专利申请文件，经过审查，2013年8月16日国家专利局授予李某专利权。该专利权届满的期限是(　)。

　　【选项】

　　A.2033年8月16日

　　B.2030年5月12日

　　C.2023年8月16日

　　D.2020年5月12日

　　【答案】D

　　【解析】专利权的期限。发明专利权的期限为20年，实用新型专利权和外观设计专利权的期限为10年，均自申请日起计算。

　　【考点】建设工程知识产权制度

　　30.【题干】保证合同的当事人为(　)。

　　【选项】

　　A.债权人与保证人

　　B.债权人与债务人

　　C.债务人与保证人

　　D.保证人与被保证人

　　【答案】A

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