21 合同中关于(　)的条款的效力具有相对独立性，不受合同无效、变更或者终止的影响。

　　A.违约责任　B.解决争议　C.价款或酬金　D.数量和质量

　　参考答案：B

　　22 下列关于借款合同法律规定的表述中，正确的是(　)。

　　A.贷款人提供借款时可以预扣利息

　　B.借款人逾期还贷，应加倍支付逾期利息

　　C.自然人之间的借款合同，自合同签订时生效

　　D.民间借贷利率不得超过银行同类贷款利率的4倍

　　参考答案：D

　　23 建设工程在开工阶段出现了下列情况，其中不能顺延工期的是(　)。

　　A.承包人因施工机械不能及时到位，在开工前7天以书面形式向工程师提出延期开工，监理方在48小时内未作书面答复

　　B.承包人因工人回家过节不能按时开工，在节后以书面形式向工程师提出延期施工

　　C.因设计进度拖延，工程师书面通知承包人延期开工

　　D.因施工场地未达到开工要求，工程师书面通知承包人延期开工

　　参考答案：B

　　24 当事人对欠付工程款利息计付标准没有约定时，应该按照(　)计息。

　　A.中国人民银行的国债利率

　　B.中国人民银行发布的活期存款利率

　　C.中国人民银行发布的同期同类存款利率

　　D.中国人民银行发布的同期同类贷款利率

　　参考答案：D

　　25 施工企业甲向设备租赁公司乙租赁塔吊，租赁费20万元，其拟将租赁费转移给开发商丙，依据《合同法》的规定，其转移债务的必要条件是(　)。

　　A.通知设备租赁公司乙　B.须经设备租赁公司乙同意

　　C.与开发商达成转让协议　D.要为设备租赁公司提供担保

　　参考答案：B

　　26 下列关于租赁合同法律规定的表述中，正确的是(　)。

　　A.租赁合同的成立以租赁物的交付为要件

　　B.如果第三人对租赁物主张权利，承租人可要求减少租金

　　C.在租赁期内，承租人可自主转租

　　D.租赁合同为双方合同

　　参考答案：D

　　27 张某在甲公司连续工作满8年;李某与乙公司已经连续订立两次固定期限劳动合同，没有产生用人单位可以单方解除劳动合同的情形;王某在丙公司初次实行劳动合同制时已在该公司工作了10年;赵某在丁公司累计工作了12年，但期间曾离开过丁公司。上述情形中应签订无固定期限合同的是(　)。

　　A.张某　B.李某　C.王某　D.赵某

　　参考答案：B　根据《劳动合同法》的规定：劳动者在用人单位连续工作满10年的，在正常情况下连续订立2次固定期限劳动合同的，除劳动者本人提出订立固定期限劳动合同外，应当订立无固定期限劳动合同。A、C选项不足10年，D选项不连续，故只有B选项符合题意。

　　28 分期付款的买受人未支付到期货款的金额达到全部价款的(　)的，出卖人有权要求解除合同。

　　A.二分之一　B.三分之一　C.四分之一　D.五分之一

　　参考答案：D

　　29 甲建筑材料公司聘请王某担任推销员，双方签订劳动合同，在试用期内，甲公司对王某(　)。

　　A.不得解除劳动合同

　　B.支付的工资不得低于合同约定的工资

　　C.发给的工资不得低于单位所在地的最低工资标准

　　D.工资不得低于本单位最低档工资

　　参考答案：C《劳动合同法》第39条和第40条规定有试用期中可解除合同的情形。根据《劳动合同法实施条例》第15条的规定"劳动者在试用期的工资不得低于本单位相同岗位最低档工资或者不得低于劳动合同约定工资的80%，并不得低于用人单位所在地的最低工资标准"。选项C是正确的。

　　30 某开发商开发的住宅价值7000万元，其中已售出价值5000万元住宅，开发商将此笔资金全部用于购买土地。导致开发商欠施工单位的2000万元的工程款迟迟不能支付，另外开发商还欠银行抵押贷款1000万元，欠材料供应商500万元，现承包人申请人民法院拍卖该工程，下列说法正确的是(　)。

　　A.人民法院可将7000万元的房产拍卖，然后分别偿还开发商各方欠款

　　B.人民法院可将7000万元的房产拍卖，然后先还施工单位，再还银行和材料供应商

　　C.人民法院可将2000万元的房产拍卖，然后按欠款比例分别偿还开发商各方欠款

　　D.人民法院可将2000万元的房产拍卖，首先偿还施工单位欠款

　　参考答案：D　消费者交付购买商品房的全部或大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人，因此A、B选项错误，另外按照合同法规定，建筑工程承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权，因此只有D是最符合题意的。

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