二、多项选择题(共 20题，每题2分，每题的备选项中，有两个或两个以上的符合题意，至少有一个错选，本题不得分;少选，所选的每个选项得0.5分)

　　61.关于不动产物权的设立、变更、转让、消灭的说法中，正确的有( )。

　　A.不动产物权的变更登记，自记载于不动产登记簿时发生效力

　　B.不动产物权的转让，经依法登记，发生效力

　　C.不动产登记，由申请人所在地的登记机构办理

　　D.依法属于集体所有的自然资源，所有权可以不登记

　　E.不动产物权的设立和消灭，未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外

　　【答案】ABE

　　【解析】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记，自记载于不动产登记簿时发生效力。经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

　　62.关于施工合同的义务下列说法正确的是( )。

　　A.施工合同的义务包括完成施工任务和支付工程价款

　　B.对于完成施工任务，建设单位是债务人，施工单位是债权人

　　C.对于支付工程价款，建设单位是债权人，施工单位是债务人

　　D.对于支付工程价款，建设单位是债务人，施工单位是债权人

　　E.对于完成施工任务，建设单位是债权人，施工单位是债务人

　　【答案】ADE

　　【解析】施工合同债是发生在建设单位和施工单位之间的债。施工合同的义务主要是完成施工任务和支付工程款。对于完成施工任务，建设单位是债权人，施工单位是债务人;对于支付工程款，则相反。

　　63.以下建设工程中，不需要申请施工许可证的有( )。

　　A.投资额30万元以上的建筑工程

　　B.建筑面积300平方米以上的建筑工程

　　C.实行开工报告审批制度的建筑工程

　　D.农民自建低层住宅工程

　　E.抢险救灾工程

　　【答案】CDE

　　【解析】不需要办理施工许可证的建设工程1.限额以下的小型工程：按照《建筑法》的规定，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程，可以不申请办理施工许可证。据此，《建筑工程施工许可管理办法》规定，工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门可以根据当地的实际情况，对限额进行调整，并报国务院建设行政主管部门备案。2.抢险救灾等工程：《建筑法》规定，抢险救灾及其他临时性房屋建筑和农民自建低层住宅的建筑活动，不适用本法。由于这几类工程有其特殊性，应当从实际出发，不需要办理施工许可证。实行开工报告审批制度的建筑工程不需要申请施工许可证,故CDE选项正确。

　　64.关于招标代理机构的说法，正确的有( )。

　　A.招标人委托招标的，招标人有权自行选择招标代理机构

　　B.工程招标代理机构可以参与同一招标工程的投标

　　C.招标代理机构是社会中介组织

　　D.未经招标人同意，招标代理机构不得向他人转让代理业务

　　E.工程招标代理机构可以与招标工程的投标人有合作经营关系

　　【答案】ACD

　　【解析】本题考核点为招标代理机构的委托。招标人委托招标的，招标人有权自行选择招标代理机构，任何单位和个人不得以任何方式为招标人指定招标代理机构。未经招标人同意，工程招标代理机构不得向他人转让代理业务。工程招标代理机构不得与被代理招标工程的投标人有隶属关系、合作经营关系或其他利益关系。

　　65.建筑施工企业的下列行为中，应作为不良行为记入其信用档案的有( )。

　　A.超越本单位资质等级承揽工程

　　B.中标后不与建设单位签订合同，受到行政处罚

　　C.将承包的工程转包给他人被责令停业整顿

　　D.与建设单位经常发生合同履约纠纷

　　E.因工资纠纷被员工投诉

　　【答案】ABC

　　【解析】根据《全国建筑市场各方主体不良行为记录认定标准》，选项A、B、C应作为不良行为记入施工企业信用档案。然而，承包人与建设单位发生合同履约纠纷是难免的.只要双方依法解决，不能作为不良行为记录记入其信用档案.因工资纠纷被员工投诉.并不等于公司方就一定有违法行为，要以诉讼结果而论，也不能作为不良行为记入其信用档案。故选项A、B、C正确。

　　66.下列可以不进行招标的建筑工程项目有( )。

　　A.抢险救灾项目

　　B.利用扶贫资金以工代赈项目

　　C.必须向原中标人采购工程，否则不能满足功能配套要求的项目

　　D.采用不可替代的专有技术

　　E.建筑面积500平方米的社区医院

　　【答案】ABCD

　　【解析】社区医院虽然规模很小，但是属于关系社会公共利益、公众安全的公用事业项目的范围，必须进行招标。

　　67.下列选项中，属于劳动合同必备条款的有( )。

　　A.劳动合同期限

　　B.工作内容和地点

　　C.试用期

　　D.社会保险

　　E.劳动报酬

　　【答案】ABDE

　　【解析】劳动合同的必备条款主要包括用人单位基本信息，劳动者基本信息，合同期限、工作内容和工作地点、工作时间和休息休假、劳动报酬、社会保险、劳动保护、劳动条件和职业危害防护及其他。而约定试用期、培训、保守秘密、补充保险和福利待遇等事项属于可备条款。因此，答案选ABDE。

　　68.有下列情形之一的，劳动者可以立即解除劳动合同的是( )。

　　A.用人单位违章指挥危及人身安全

　　B.在试用期内的

　　C.用人单位濒临破产

　　D.用人单位强令冒险作业

　　E.用人单位以暴力、威胁手段强迫劳动者劳动的

　　【答案】ADE

　　【解析】《劳动合同法》第38条规定，用人单位有下列情形之一的，劳动者可以解除劳动合同：(1)未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的;(2)未及时足额支付劳动报酬的;(3)未依法为劳动者缴纳社会保险费的;(4)用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的;(5)因《劳动合同法》第26条第1款规定的情形致使劳动合同无效的;(6)法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形。用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动的，或者用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全的，劳动者可以立即解除劳动合同，不需事先告知用人单位。故ADE选项正确。

　　69.用人单位不得解除劳动合同的情形有( )。

　　A.女职工在孕期、产假、哺乳期内的

　　B.患病或者非因工负伤，在规定的医疗期内的

　　C.劳动者在试用期被证明不符合录用条件的

　　D.劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使原劳动合同无法履行

　　E.患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的

　　【答案】ABE

　　【解析】为了保护一些特殊群体劳动者的权益，《劳动合同法》第42条规定，劳动者有下列情形之一的，用人单位不得依照该法第40条、第41条的规定解除劳动合同：(1)从事接触职业病危害作业的劳动者未进行离岗前职业健康检查，或者疑似职业病病人在诊断或者医学观察期间的;(2)在本单位患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的;(3)患病或者非因工负伤，在规定的医疗期内的;(4)女职工在孕期、产期、哺乳期的;(5)在本单位连续工作满15年，且距法定退休年龄不足5年的;(6)法律、行政法规规定的其他情形。用人单位违反《劳动合同法》规定解除或者终止劳动合同，劳动者要求继续履行劳动合同的，用人单位应当继续履行;劳动者不要求继续履行劳动合同或者劳动合同已经不能继续履行的，用人单位应当依法向劳动者支付赔偿金。赔偿金标准为经济补偿标准的2倍。

　　70.甲公司和乙租赁公司签订了融资租赁合同，约定乙公司从甲指定的丙公司购买一台K06型彩印机，并以融资租赁方式供甲公司使用。下列关于当事人履行的义务说法正确的有( )。

　　A.向乙公司交付彩印机

　　B.向甲公司交付彩印机

　　C.向乙公司履行瑕疵担保义务

　　D.向甲公司履行瑕疵担保义务

　　E.甲公司履行维修义务

　　【答案】BDE

　　【解析】根据融资租赁合同，虽然出卖人是向出租人主张价金，但却需按照约定向承租人交付标的物，包括履行瑕疵担保义务。承租人应当履行占有租赁物期间的维修义务。

　　71.根据《文物保护法》的规定，在施工中发现文物，下列说法正确的是( )。

　　A.任何单位或者个人发现文物，应当保护现场

　　B.应当接受审批机关的监督和指导

　　C.立即报告当地文物行政部门

　　D.文物行政部门接到报告后，应当在24小时内赶赴现场

　　E.文物行政部门应在7日内提出处理意见

　　【答案】ACDE

　　【解析】《文物保护法》规定，在进行建设工程或者在农业生产中，任何单位或者个人发现文物，应当保护现场，立即报告当地文物行政部门，文物行政部门接到报告后，如无特殊情况，应当在24小时内赶赴现场，并在7日内提出处理意见。选项B不属于该规定范围，故选项A、C、D、E正确。

　　72.取得安全生产许可证应具备的条件包括( )。

　　A.制定完备的安全生产规章制度和操作规程

　　B.资金投入符合安全生产要求

　　C.依法参加工伤保险，为从业人员缴纳保险费

　　D.企业生产过程未发生过安全事故

　　E.按规定配备专职安全生产管理人员

　　【答案】ABCE

　　【解析】《建筑施工企业安全生产许可证管理规定》中规定，建筑施工企业取得安全生产许可证，应当具备下列安全生产条件：(1)建立、健全安全生产责任制，制定完备的安全生产规章制度和操作规程;(2)保证本单位安全生产条件所需资金的投入;(3)设置安全生产管理机构，按照国家有关规定配备专职安全生产管理人员;……(7)依法参加工伤保险，依法为施工现场从事危险作业的人员办理意外伤害保险，为从业人员交纳保险费;……条例并未就D选项作出规定。故选项A、B、C、E正确。

　　73.安全生产中从业人员的权利包括( )。

　　A.了解其作业场所和工作岗位存在的危险因素、防范措施和事故应急措施

　　B.对本单位安全生产工作中存在的问题提出批评、检举、控告

　　C.获得符合国家标准或行业标准的劳动防护用品

　　D.接受安全生产教育培训

　　E.发现事故隐患立即向本单位负责人报告

　　【答案】ABC

　　【解析】施工作业人员应当享有的安全生产权利包括：(1)批评、检举、控告权及拒绝违章指挥权;(2)施工安全防护用品的获得权;(3)施工安全生产的知情权和建议权;(4)紧急避险权(5)获得工伤保险和意外伤害保险赔偿的权利;(6)请求民事赔偿权;(7)依靠公会维权和被派遣劳动者的权利。A项属于施工安全生产的知情权和建议权，B属于批评、检举、控告权及拒绝违章指挥权;C属于施工安全防护用品的获得权。DE属于施工作业人员的安全生产义务。

　　74.下列属于工程建设国家标准中强制性标准的有( )。

　　A.工程建设通用的有关安全、卫生和环境保护的标准

　　B.工程建设重要的通用的建筑模数和制图方法标准

　　C.工程建设重要的行业专用的试验、检验和评定方法等标准

　　D.工程建设重要的通用的信息技术标准

　　E.工程建设勘察、规划、设计、施工(包括安装)及验收等行业专用的综合性标准

　　【答案】ABD

　　【解析】工程建设国家标准分为强制性标准和推荐性标准。下列标准属于强制性标准：(1)工程建设勘察、规划、设计、施工(包括安装)及验收等通用的综合标准和重要的通用的质量标准;(2)工程建设通用的有关安全、卫生和环境保护的标准;(3)工程建设重要的通用的术语、符号、代号、量与单位、建筑模数和制图方法标准;(4)工程建设重要的通用的试验、检验和评定方法等标准;(5)工程建设重要的通用的信息技术标准;(6)国家需要控制的其他工程建设通用的标准。强制性标准以外的标准是推荐性标准。

　　75.《建筑法》规定，施工单位偷工减料、使用不合格的材料、构配件和设备的，应承担的法律责任包括( )。

　　A.责令改正，处以罚款

　　B.情节严重的，停业整顿，降低资质等级或吊销资质证书

　　C.吊销营业执照，退出建筑市场

　　D.对质量不合格工程负责返工、修理，并赔偿因此造成的损失

　　E.构成犯罪的，依法追究刑事责任

　　【答案】ABDE

　　【解析】《建筑法》规定，建筑施工企业在施工中偷工减料的，使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备的，或者有其他不按照工程设计图纸或者施工技术标准施工的行为的，责令改正，处以罚款;情节严重的，责令停业整顿，降低资质等级或者吊销资质证书;造成建筑工程质量不符合规定的质量标准的，负责返工、修理，并赔偿因此造成的损失;构成犯罪的，依法追究刑事责任。

　　76.建设单位因急于投产，擅自使用了未经竣工验收的工程。使用过程中，建设单位发现了一些质量缺陷，遂以质量不符合约定为由将施工单位诉到人民法院，则下列情形中，能够获得人民法院支持的有( )。

　　A.因建设单位使用不当造成防水层损坏

　　B.因工人操作失误造成制冷系统损坏

　　C.因百年一遇的台风造成屋面损毁

　　D.使用中地基基础出现非正常沉陷

　　E.使用中主体某处大梁出现裂缝

　　【答案】DE

　　【解析】本题涉及的考点是未经竣工验收的工程出现质量问题的处理。《最高人民法院关于审理建设施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定，建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持;但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。

　　77.下列关于证据保全的说法，正确的是( )。

　　A.当事人可以在诉讼过程中向人民法院申请保全证据

　　B.人民法院接受申请后，对情况紧急的，必须在48小时内作出裁定

　　C.当事人申请证据保全，不必提供担保

　　D.申请人在人民法院采取保全措施后15日内未提起诉讼或申请仲裁，人民法院应当解除保全

　　E.人民法院进行证据保全，可以要求当事人或者诉讼代理人到场

　　【答案】ABE

　　【解析】根据《民事诉讼法》的规定，在证据可能灭失或者以后难以取得的情况下，当事人可以在诉讼过程中向人民法院申请保全证据。利害关系人可以在提起诉讼或者申请仲裁前，向证据所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请保全证据。当事人申请诉讼证据保全的，人民法院采取保全措施，可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，对情况紧急的，必须在48小时内作出裁定。利害关系人申请诉前证据保全，人民法院接受申请后，必须在48小时内作出裁定。申请人在人民法院采取保全措施后30日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。人民法院进行证据保全，可以要求当事人或者诉讼代理人到场。故选项A、B、E正确。

　　78.下列关于仲裁开庭和审理的说法，正确的有( )。

　　A.仲裁审理可以采用开庭审理和书面审理两种方式

　　B.当事人应当对自己的主张提供证据

　　C.证据应当在开庭时出示，当事人可以质证

　　D.仲裁庭不能自行收集证据

　　E.仲裁庭不能进行缺席裁决

　　【答案】ABC

　　【解析】根据《仲裁法》的规定：仲裁审理的方式分为开庭审理和书面审理两种。仲裁应当开庭审理作出裁决，这是仲裁审理的主要方式。但是，当事人协议不开庭的，仲裁庭可以根据仲裁申请书、答辩书以及其他材料作出裁决，即书面审理方式。当事人应当对自己的主张提供证据。仲裁庭认为有必要收集的证据，可以自行收集。证据应当在开庭时出示，当事人可以质证。仲裁庭可以作出缺席裁决。故选项A、B、C正确。

　　79.建设工程民事纠纷调解解决的特点有( )。

　　A.有第三方介入

　　B.简便易行

　　C.能较经济及时地解决纠纷

　　D.有利于维护双方的长期合作关系

　　E.调解协议均不具有强制执行的效力

　　【答案】ABCD

　　【解析】调解是指双方当事人以外的第三方应纠纷当事人的请求，以法律、法规、政策或合同约定以及社会公德为依据，居中调停，对纠纷双方进行疏导、劝说，促使其互谅互让，自愿协商达成协议，解决纠纷的一种方式。

　　80.有关评标委员会的规定，说法正确的有()

　　A.评标委员会的成员人数为5人以上单数

　　B.评标委员会成员中，技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的2/3

　　C.评标委员会成员名单在中标结果确定前应当保密

　　D.评标委员会成员不得私下接触投标人，不得收受投标人给予的财物或者其他好处

　　E.评标委员会由招标代理机构负责组建

　　【答案】ABCD

　　【解析】《招标投标法》规定，评标由招标人依法组建的评标委员会负责。招标人应当采取必要的措施，保证评标在严格保密的情况下进行。任何单位和个人不得非法干预、影响评标的过程和结果。依法必须进行招标的项目，其评标委员会由招标人的代表和有关技术、经济等方面的专家组成，成员人数为5人以上单数，其中技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的三分之二。与投标人有利害关系的人不得进入相关项目的评标委员会;已经进入的应当更换。评标委员会成员的名单在中标结果确定前应当保密。

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