11【例题·多选题】关于租赁合同的说法，正确的有(　)。

　　A.租赁必须转让所有权

　　B.租赁期限超过20年的部分无效

　　C.租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式

　　D.交付租赁物是租赁合同的成立要件

　　E.当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁

　　『正确答案』BC

　　『答案解析』本题考查的是租赁合同的法律规定。选项A的错误在于，租赁合同不需要转让所有权;选项D的错误在于，租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件;选项E的错误在于，租赁期限6个月以上的，应当采用书面形式，未采用书面形式的，视为不定期租赁。

　　12【例题·单选题】关于借款合同的说法，正确的是(　)。

　　A.借款合同为有偿合同

　　B.借款合同必须采用书面形式

　　C.自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效

　　D.借款合同自双方当事人签字盖章之日起生效

　　『正确答案』C

　　『答案解析』本题考查的是借款合同。借款合同可以是有偿也可以是无偿;借款合同一般是要式合同，但自然人之间的借款合同可以另行约定;借款合同自贷款人提供借款时生效。

　　13【例题·单选题】甲向乙借款1万元，没有约定利息。2年后，甲归还借款时，乙要求其甲支付1000元利息，为此双方发生争议。则下列说法正确的是(　)。

　　A.甲不必支付利息

　　B.甲应按照当地民间利率支付利息

　　C.甲应按照银行存款利率支付利息

　　D.甲应在不超过银行存款利率4倍的范围内支付利息

　　『正确答案』A

　　『答案解析』本题考查的是借款合同的其他规定。自然人之间借款合同为实践合同。自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。

　　14【例题·单选题】标的物为第三人合法占有，买受人取得了返还标的物请求权，称之为(　)。

　　A.简易交付

　　B.占有改定

　　C.指示交付

　　D.拟制交付

　　『正确答案』C

　　『答案解析』本题考查的是买卖合同。标的物交付的方式共计五种：现实交付，直接交付标的物;简易交付，标的物合同订立前已为买受人占有，合同生效视为完成交付;占有改定，合同生效后标的物仍由出卖人继续占有，但其所有权已转移给买受人;指示交付，标的物为第三人合法占有，买受人取得了返还标的物请求权;拟制交付，交付标的物的权利凭证(仓单、提前)给买受人。

　　15【例题·单选题】某建筑公司向供货商采购某种国家定价的特种材料，合同签订时价格为4000元/吨，约定6月1日运至某工地。后供货商迟迟不予交货，8月下旬，国家调整价格为3400元/吨，供货商急忙交货。双方为结算价格产生争议。下列说法正确的是(　)。

　　A.应按合同约定的价格4000元/吨结算

　　B.应按国家确定的最新价格3400元/吨结算

　　C.应当按新旧价格的平均值结算

　　D.双方协商确定，协商不成的应当解除合同

　　『正确答案』B

　　『答案解析』本题考查的是买卖合同当事人的权利义务。逾期交付标的物的，遇价格上涨时，按照原价格执行;价格下降时，按照新价格执行。预期提取标的物的，遇价格上涨时，按照新价格执行;价格下降时，按照原价格执行。

　　16【例题·多选题】合同内容约定不明确，不能达成补充协议，按照交易习惯不能解决时，根据我国《合同法》的规定，正确的说法有(　)。

　　A.质量要求不明确，可按照国家标准、行业标准履行

　　B.履行期限不明确，债务人可以随时履行，但应当给对方必要的准备时间

　　C.价款不明确的，可按照合同签订时履行地的市场价格履行

　　D.履行地点不明确，给付货币的，在给付货币一方所在地履行

　　E.履行费用负担不明确的，由债权人承担

　　『正确答案』ABC

　　『答案解析』本题考查的是买卖合同当事人的权利义务。履行地点不明确，给付货币的，在收受货币一方所在地履行;履行费用负担不明确的，由债务人承担。

　　17【例题·单选题】某买卖合同约定甲向乙供货，并约定甲向承运人在交付货物即视为甲完成交付，在货物交付运输期间，乙将该货物转卖给丁并通知丙向丁交货，但乙和丁对于货物毁损、灭失的风险没有约定。关于本案例中货物毁损、灭失风险承担的说法，正确的是(　)。

　　A.乙与丁的买卖合同成立时，货物毁损、灭失的风险由丁承担

　　B.甲向丙交付货物后，货物毁损、灭失的风险由丙承担

　　C.甲与乙的买卖合同成立，货物毁损、灭失的风险即由乙承担

　　D.丙向丁交付货物后，货物毁损、灭失的风险由乙承担

　　『正确答案』A

　　『答案解析』本题考查的是标的物毁损灭失风险的承担。出卖人交由承运人运输的在途标的物，除当事人另有约定的以外，毁损、灭失的风险自合同成立时起由买受人承担。

　　18【例题·单选题】关于出卖人交付标的物的说法，正确的是(　)。

　　A.买受人代为保管其拒绝接收的多交部分标的物，出卖人可拒绝负担保管费用

　　B.出卖人应当按照通常的包装方式交付标的物

　　C.合同未约定检验期间的，买受人可以在任何时间检验标的物

　　D.约定交付期间的，出卖人可以在该期间内的任何时间内交付标的物

　　『正确答案』D

　　『答案解析』本题考查的是买卖合同的法律规定。出卖人应当按照约定的期限交付标的物。约定交付期间的，出卖人可以在该交付期间内的任何时间交付。

　　19【例题·多选题】6月1日，甲乙双方签订建材买卖合同，总价款为100万元，约定由买方支付定金30万元。由于资金周转困难，买方于6月10日交付了25万元，卖方予以签收。下列说法正确的有(　)。

　　A.买卖合同是主合同，定金合同是从合同

　　B.买卖合同自6月10日成立

　　C.定金合同自6月1日成立

　　D.若买方不履行购买义务，仍可要求卖方返还5万元

　　E.若卖方不能交付货物，应返还50万元

　　『正确答案』AD

　　『答案解析』本题考查的是违约责任及违约责任的免除。买卖合同是诺成合同，双方意思表示一致即成立，即买卖合同应该是6月1日成立，选项B不正确。定金合同是实践合同，定金支付合同才成立，本题中定金合同的成立为6月10日，选项C不正确。由于定金的数额不得超过总合同价款的20%，所以在支付的25万元中，有20万是定金，另外5万可以看成是预付款，当支付定金的一方违约，不可要回定金，但是5万元的预付款是可以要回的，所以选项D正确。如果收受定金的一方违约，需要双倍返还定金，即返还20×2=40(万)定金，另外5万元的预付款也应该退还买家，所以选项E应该是45万，而非50万，选项E不正确。

　　20【例题·单选题】经定作人同意，承揽人将其承揽的主要工作交由第三人完成。关于责任承担的说法，正确的是(　)。

　　A.第三人就完成的工作成果向定作人负责

　　B.承揽人不再承担责任

　　C.承揽人与第三人按完成工作成果的比例向定作人承担责任

　　D.承揽人就该第三人完成的工作成果向定作人负责

　　『正确答案』D

　　『答案解析』本题考查的是承揽合同的特征。承揽人就第三人完成的工作成果向定作人负责。

　　21【例题·单选题】承揽人在履行承揽合同中的下列行为，不构成违约的是(　)。

　　A.承揽人发现定作人提供的图纸不合理，立即停工并通知定作人，因等待答复未能如期完成工作

　　B.承揽人发现定作人提供的材料不合格，遂自行更换为自己确认合格的材料

　　C.承揽人未征得定作人同意，将其承揽的工作交给第三人完成

　　D.因定作企业合并，承揽人拒绝交付工作成果

　　『正确答案』A

　　『答案解析』本题考查的是承揽合同的特征。选项B，承担人不得擅自更换定作人提供的材料;选项C，必须经定作人同意;选项D，只可以留置与欠款相当的工作成果。

　　22【例题·单选题】甲公司向乙公司订作一批预制板，乙开工不久，甲需要将预制板加厚，遂要求乙停止制作。关于甲权利义务的说法，正确的是(　)。

　　A.甲应支付相应部分报酬

　　B.甲不得中途要求乙停止制作

　　C.甲应支付全部约定报酬

　　D.甲不用赔偿乙的损失

　　『正确答案』A

　　『答案解析』本题考查的是承揽合同当事人的权利义务。选项B错误，定作人拥有任意解除权;选项C错误，定作人只支付相应报酬，并予以赔偿;选项D错误，定作人要求承揽人停止制作，应依法履行赔偿损失的义务。

　　23【例题·单选题】关于承揽合同当事人权利义务的说法，正确的是(　)。

　　A.定作人不得中途变更承揽工作的要求

　　B.定作人提供的材料不符合约定的，承揽人可以自行更换材料

　　C.承揽人向定作人交付工作成果的，定作人应当验收该工作成果

　　D.定作人可以随时解除承揽合同，造成承揽人损失的，应当赔偿损失

　　『正确答案』D

　　『答案解析』本题考查的是承揽合同当事人的权利义务。选项A错误，定作人中途变更承揽工作的要求，造成承揽人损失的，应当赔偿损失。选项B错误，如果定作人提供材料的，承揽人应当对定作人提供的材料及时检验，发现不符合约定时，应当及时通知定作人更换、补齐或者采取其他补救措施。承揽人不得擅自更换定作人提供的材料，不得更换不需要修理的零部件。选项C错误，承揽人完成工作向定作人交付工作成果，并提交了必要的技术资料和有关质量证明的，定作人应当验收该工作成果。选项D正确,定作人可以随时解除承揽合同，造成承揽人损失的，应当赔偿损失。

　　24【例题·单选题】关于承揽合同解除的说法，正确的是(　)。

　　A.承揽人未经定作人同意将其承揽的主要工作交由第三人完成的，定作人可以解除合同

　　B.除非合同当事人双方书面的约定，定作人和承揽人均不得随时解除承揽合同

　　C.承揽人发现定作人提供的材料不符合约定的，有权以书面通知的方式，单方面解除承揽合同

　　D.承揽人可以随时解除承揽合同，造成定作人损失的，应当赔偿

　　『正确答案』A

　　『答案解析』本题考查的是承揽合同的解除。承揽人将其承揽的主要工作交由第三人完成的，应当就第三人完成的工作成果向定作人负责，未经定作人同意的，定作人可以解除合同。定作人可以随时解除承揽合同，造成承揽人损失的，应当赔偿。

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