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三、案例分析题(共4题,每题20分)
31 背景:某施工总承包单位承担一项建筑基坑工程的施工,基坑开挖深度12m,基坑南侧距基坑边6m处有一栋6层既有住宅楼。其中:基坑工程为专业分包工程。在施工过程中,发生了如下事件:
事件一:为宣传企业形象,总承包单位在现场办公室前空旷场地树立了悬挂企业旗帜的旗杆,旗杆与基座预埋件焊接连接。
事件二:为确保施工安全,总承包单位委派一名经验丰富的同志到项目担任安全总监。项目经理部建立了施工安全管理机构,设置了以安全总监为第一责任人的项目安全管理领导小组。在工程开工前,安全总监向项目有关人员进行了安全技术交底。基坑专业分包单位进场后,编制了相应的施工安全技术措施,报批完毕后交项目经理部安全部门备案。
事件三:施工总承包单位督促专业分包单位针对深基坑组织编制了专项施工方案,并指示基坑分包单位组织了专家论证,定稿后由总承包单位项目总工、总监理工程师签批后组织实施。事件四:基坑在开挖过程中,总承包单位按照《建筑施工安全检查标准》JGJ 59~2011的要求对深基坑支护安全进行检查,重点检查保证项目,并形成书面检查记录。
问题:
1.事件一中,旗杆与基座预埋件焊接是否需要开动火证?若需要,请说明动火等级并给出相应的审批程序。
2.指出事件二中存在哪些不妥?并分别给出正确做法。
3.事件三中,深基坑专项施工方案编制、签批、专家论证是否妥当?分别说明理由。
4.按照《建筑施工安全检查标准》基坑工程检查评分表的要求,针对本基坑工程,总承包单位应检查的保证项目有哪些(至少列出四项)?
参考解析:
1.问题1:
参考答案:
(1)需要开动火证。
(2)属三(Ⅲ)级动火作业。
(3)审批程序:三级动火作业由所在班组填写动火申请表,经项目责任工程师(工长)和项目安全管理部门(安全员)审查批准后,方可动火。
考点解析:
此题考查现场消防管理。
(1)施工现场动火共分三个等级,其判定标准如下:
1)凡属下列情况之一的动火,均为一级动火。禁火区域内;油罐、油箱、油槽车和储存过可燃气体、易燃液体的容器及与其连接在一起的辅助设备;各种受压设备;危险性较大的登高焊、割作业;比较密封的室内、容器内、地下室等场所;现场堆有大量可燃和易燃物质的场所。
2)凡属下列情况之一的动火,均为二级动火。
在具有一定危险因素的非禁火区域内进行临时焊、割等用火作业;小型油箱等容器;登高焊、割等用火作业。
3)在非固定的、无明显危险因素的场所进行用火作业,均属三级动火作业。
(2)动火的审批程序如下:
1)一级动火作业由项目负责人组织编制防火安全技术方案,填写动火申请表,报企业安全管理部门审查批准后,方可动火。
2)二级动火作业由项目责任工程师组织拟定防火安全技术措施,填写动火申请表,报项目安全管理部门和项目负责人审查批准后,方可动火。
3)三级动火作业由所在班组填写动火申请表,经项目责任工程师和项目安全管理部门审查批准后,方可动火。
4)动火证当日有效,如动火地点发生变化,则需重新办理动火审批手续。
2.问题2
参考答案:
事件二中存在的不妥和正确做法分别如下:
不妥之一:安全总监为第一责任人的项目安全管理领导小组;
正确做法:项目经理为第一责任人的项目安全管理领导小组。
不妥之二:安全总监向项目有关人员进行安全技术交底;
正确做法:由项目经理部的技术负责人向项目有关人员进行安全技术交底。
不妥之三:交项目经理部安全部门备案;
正确做法:交项目经理部技术部门备案。
考点解析:
此题考查建设工程项目管理的有关规定。
项目经理责任制的核心是:项目经理承担实现项目管理目标责任书所确定的责任。具体到项目职业健康安全管理方面,《建设工程项目管理规范》GB/T 50326——2010中明确规定:项目经理应负责项目职业健康安全的全面管理工作。项目负责人、专职安全生产管理人员应持证上岗。也就是说,项目经理应该是项目安全管理的第一责任人,而不应该是项目安全总监或其他人。关于职业健康安全技术交底,规范中明确应符合下列规定:
(1)工程开工前,项目经理部的技术负责人应向有关人员进行安全技术交底。
(2)分部分项工程实施前,项目经理部的技术负责人应进行安全技术交底。
(3)项目经理部应保存安全技术交底记录。
3.问题3
参考答案:
(1)深基坑专项施工方案由专业分包单位组织编制妥当;
理由:建筑工程实行总承包的,专项方案应当由施工总承包单位组织编制,其中:深基坑工程,其专项方案可由专业承包单位组织编制。
(2)深基坑专项施工方案由专业分包单位组织专家论证不妥当;
理由:超过一定规模的危险性较大的分部分项工程专项方案应当由施工单位组织召开专家论证会。实行施工总承包的,由施工总承包单位组织召开专家论证会。
(3)深基坑专项施工方案由总承包单位项目总工、总监理工程师签批后组织实施不妥当;
理由:实行施工总承包的,专项方案应当由总承包单位技术负责人及相关专业承包单位技术负责人签字。故本案例中深基坑专项方案应由专业分包单位技术负责人、总承包单位技术负责人、总监理工程师共同签批后组织实施。
考点解析:
此题考查危险性较大工程专项施工方案管理办法。
根据《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》(建质E2009]87号)第6条规定:建筑工程实行施工总承包的,专项方案应当由施工总承包单位组织编制。其中,起重机械安装拆卸工程、深基坑工程、附着式升降脚手架等专业工程实行分包的,其专项方案可由专业承包单位组织编制。根据《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》(建质[2009]87号)第9条规定:超过一定规模的危险性较大的分部分项工程专项方案应当由施工单位组织召开专家论证会。实行施工总承包的,由施工总承包单位组织召开专家论证会。根据《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》(建质[2009-]87号)第8条规定:专项方案应当由施工单位技术部门组织本单位施工技术、安全、质量等部门的专业技术人员进行审核。经审核合格的,由施工单位技术负责人签字。实行施工总承包的,专项方案应当由总承包单位技术负责人及相关专业承包单位技术负责人签字。不需专家论证的专项方案,经施工单位审核合格后报监理单位,由项目总监工程师审核签字。
4.问题4
参考答案:
基坑工程检查评定的保证项目应包括:施工方案、基坑支护、降排水、基坑开挖、坑边荷载、安全防护。
考点解析:
此题考查施工安全检查与评定。
根据《建筑施工安全检查标准》JGJ 59—2011第3.11.3条,基坑工程保证项目的检查评定应符合下列规定:
(1)施工方案
1)基坑工程施工应编制专项施工方案,开挖深度超过3m或虽未超过3m但在地质条件和周边环境复杂的基坑土方开挖、支护、降水工程,应单独编制专项施工方案;
2)专项施工方案应按规定进行审核、审批;
3)开挖深度超过5m的基坑土方开挖、支护、降水工程或开挖深度虽未超过5m但地质条件、周围环境复杂的基坑土方开挖、支护、降水工程专项施工方案,应组织专家进行论证;
4)当基坑周边环境或施工条件发生变化时,专项施工方案应重新进行审核、审批。
(2)基坑支护
1)人工开挖的狭窄基槽,开挖深度较大并存在边坡塌方危险时,应采取支护措施;
2)地质条件良好、土质均匀且无地下水的自然放坡的坡率应符合规范要求;
3)基坑支护结构应符合设计要求;
4)基坑支护结构水平位移应在设计允许范围内。
(3)降排水
1)当基坑开挖深度范围内有地下水时,应采取有效的降排水措施;
2)基坑边沿周围地面应设排水沟;放坡开挖时,应对坡顶、坡面、坡脚采取降排水措施;
3)基坑底四周应按专项施工方案设排水沟和集水井,并应及时排除积水。
(4)基坑开挖
1)基坑支护结构必须在达到设计要求的强度后,方可开挖下层土方,严禁提前开挖和超挖;
2)基坑开挖应按设计和施工方案的要求,分层、分段、均衡开挖;
3)基坑开挖应采取措施防止碰撞支护结构、工程桩或扰动基底原状土土层;
4)当采用机械在软土场地作业时,应采取铺设渣土或砂石等硬化措施。
(5)坑边荷载
1)基坑边堆置土、料具等荷载应在基坑支护设计允许范围内;
2)施工机械与基坑边缘的安全距离应符合设计要求。
(6)安全防护
1)开挖深度超过2m及以上的基坑周边必须安装防护栏杆,防护栏杆的安装应符合规范要求;
2)基坑内应设置供施工人员上下的专用梯道。梯道应设置扶手栏杆,梯道的宽度不应小于1m,梯道搭设应符合规范要求;
3)降水井口应设置防护盖板或围栏,并应设置明显的警示标志。
32 背景:
某装饰公司承接了吉林某地装饰装修工程。工程包括室内装饰装修和幕墙工程,室内装饰装修采用了天然花岗石、大理石、细木工板、瓷质砖、石膏板、涂料和建筑卫生陶瓷等装饰材料。幕墙工程由隐框玻璃幕墙、花岗石幕墙、铝塑复合板幕墙三种组成。三种幕墙面板间均密封胶嵌缝。竣工后,验收检查工程资料时,对下列情况提出质疑:
(1)在进场材料的质量检验资料中有:
1)对室内装饰装修工程采用的天然花岗石材的放射性、细木工板的游离甲醛释放量的复验资料。
2)对幕墙工程采用的天然花岗石材的强度和幕墙用结构胶的邵氏硬度、标准条件拉伸粘结强度和相容性试验的复验资料。
(2)在隐蔽工程验收记录中,记录玻璃幕墙周边与建筑外墙之间用水泥砂浆嵌缝。
(3)在隐框幕墙检验批质量检查评定的一张合格记录中,对垂直度抽查10点中,有2点超过偏差,其中一点偏差为16mm(允许偏差为10mm)。
问题:
1.室内装饰装修所采用的涂料有哪些指标应进行测定?
2.瓷质砖、石膏板和建筑卫生陶瓷的哪项指标必须有检测报告,并应符合《民用建筑工程室内环境污染控制》GB 50325--2010(2013年版)的规定?
3.对幕墙工程进场材料还有哪些性能指标应进行复验?
4.指出幕墙周边与主体结构之间缝隙处理的错误并写出正确做法。
5.检验批的合格判定是否正确?为什么?
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参考解析:
1.问题1
参考答案:
应对水性涂料、水性胶粘剂、水性处理剂进行挥发性有机化合物和游离甲醛含量的测定;应对溶剂型涂料、溶剂型胶粘剂挥发性有机化合物和苯的含量进行测定。
考点解析:
此题考查的是室内装饰装修所采用的水性和溶剂型两大类涂料指标检测的不同要求。《民用建筑工程室内环境污染控制》GB 50325--2010(2013年版)的规定:民用建筑工程室内装修所采用的水性涂料、水性胶粘剂、水性处理剂必须有同批次产品的挥发性有机化合物(VOC)和游离甲醛含量检测报告;溶剂型涂料、溶剂型胶粘剂必须有同批次产品的挥发性有机化合物VOC)、苯、甲苯+二甲苯、游离甲苯二异氰酸酯(TDI)含量检测报告,并应符合设计要求和本规范的规定。
2.问题2
参考答案:
瓷质砖、石膏板和建筑卫生陶瓷的放射性指标必须有检测报告。
考点解析:
此题考查的是民用建筑无机非金属材料和装修材料进场的一般规定。
《民用建筑工程室内环境污染控制》GB 50325--2010(2013年版)规定:民用建筑工程中所采用的无机非金属建筑材料和装修材料必须有放射性指标检测报告,并应符合设计要求和本规范相关规定。
3.问题3
参考答案:
对幕墙工程进场材料还应进行复验的项目有:
天然花石材的耐冻融性、石材密封胶的污染性和铝塑复合板的剥离强度(因吉林省属于寒冷地区)。
考点解析:
此题考查的是幕墙工程进场材料复验的相关规定。
对幕墙主要材料的性能复验的品种及复验指标:
(1)铝塑复合板的剥离强度。
(2)石材的弯曲强度、寒冷地区石材的耐冻融性、室内用花岗石的放射性。
(3)硅酮结构密封胶的邵氏硬度、标准条件下拉伸粘结强度。
(4)石材用密封胶的污染性。
4.问题4
参考答案:
用水泥砂浆直接嵌缝是错误的,应采用防火保温有弹性的材料严密填塞,表面用密封胶连续封闭。
考点解析:
根据幕墙工程防火、节能要求,幕墙与各层楼板、隔墙外沿间的缝隙,应采用不燃或难燃保温材料填充,可采用岩棉或矿棉,其厚度不应小于1OOmm,并应满足设计的耐火极限要求,在楼层间和房间之间形成防烟带。防火层应采用厚度不小于1.5mm的镀锌钢板承托。承托板与主体结构、幕墙结构及承托板之间的缝隙应采用防火密封胶密封;防火密封胶应有法定检测机构的防火检验报告。
5.问题5
参考答案:
不正确。因最大偏差超过了允许偏差的1.5倍。
考点解析:
根据《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》要求,检验批的合格判定应符合下列规定:
(1)抽查样本均应符合本规范主控项目的规定。
(2)抽查样本的80%以上应符合本规范一般项目的规定。其余样本不得有影响使用功能或明显影响装饰效果的缺陷,当中有允许偏差的检验项目,最大偏差不得超过本规范规定允许偏差的1.5倍。
33
背景:
某工贸集团决定新建一机械制造厂,通过招标方式与市建工集团安装公司签订了工程施工合同。因该安装公司没有能力完成土建工程施工,经业主同意,将基础工程、屋面工程和装修工程分包给了市建工集团华建公司。开工日期为2001年5月18日,合同工期67d。施工单位按时提交了单位工程施工组织设计,并得到了业主的批准。其中,工程施工的网络进度计划如下图所示。
该工程施工过程中发生了以下几项事件:
事件一:土方开挖过程中,钎探之后,华建公司发现局部有松土坑,但设计文件和勘察资料中均未说明。根据勘察设计部门提出的并经监理工程师批准的地基处理方案进行处理,使工程费用增加3万元,土方开挖时间延长2d,增加人工10个工日,人工窝工24个工日。华建公司根据监理工程师签认的地基局部处理增加工作量,及时向业主提出增加合同外工作量费用和延长工期2d的索赔要求。
事件二:2001年6月15日,在进行柱子吊装作业时,由于控制大臂连接销轴的止推板安装违反安装工艺要求,致使止推板失去作用,起重大臂突然折断,将现场信号工王某砸伤。经事故调查,该单位对大型机械设备长时间疏于管理,没有建立完整的技术资料档案,也没有向有关部门申请进行技术检验,致使该机械长期处于失控状态。止推板失去作用,造成销轴在工作中受轴向力影响而逐渐窜出,上、下弦杆各有一节点所承受的扭矩超过强度极限而折断。作业人员擅自变更原设计要求,将本应形体锁合的固定方法改变为粘结锁合方式,且又未认真履行监督检查职责,造成这种错误固定方式得不到及时纠正。
事件三:设备安装阶段,按照合同约定,业主负责购买的设备应于6月24日进场,25日开始安装。但因运输问题,推迟到6月28日才进场,造成安装时间推迟4d,人工窝工28个工日。施工单位及时提出增加工期4d并补偿相应费用的要求。
问题:
1.华建公司向业主提出索赔要求是否妥当?为什么?
2.针对事一和事件三,华建公司和安装公司的索赔要求是否成立?为什么?
3.如果工程所在地人工费标准为150元/工日,应由业主给予补偿的窝工人工费标准为120元/工日,其余不予补偿。计算施工单位应得到的费用补偿为多少?
4.请简要分析事件二中发生安全事故的原因。
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我的答案:
您未作答
参考解析:
1.问题1
参考答案:
不妥当。
华建公司不可以向业主提出索赔要求。因为华建公司与业主之间没有合同关系,只与安装公司存在合同关系,所以,华建公司应向安装公司提出索赔要求,再由安装公司向业主提出索赔要求。
考点解析:
此题考查的是关于索赔概念的理解。
建设工程索赔通常是指在工程合同履行过程中,合同当事人一方因对方不履行或未能正确履行合同,或者由于其他非自身因素而受到经济损失或权利损害,通过合同规定的程序向对方提出经济或时间补偿要求的行为。所以索赔只能发生在合同当事人双方之间。
2.问题2
参考答案:
事件一:若由安装公司向监理工程师提出索赔要求,则工期索赔和费用索赔成立。因为实际地质情况与勘察资料不符,地质条件出现变化不是施工单位能事先预知的,属于业主应承担的责任,所以费用索赔成立;土方开挖位于关键线路上,因此工期应予以延长。
事件三:费用索赔成立,工期索赔不成立。因为业主供应材料推迟进场,违反了合同约定,造成安装时间拖后,所以应补偿人工费用;该工作为非关键工作,而且拖延时间没有超过总时差,所以工期不予延长。
考点解析:
此题考查的是索赔成立的条件。
索赔成立必须同时具备以下三个条件:
与合同对照,事件已造成了承包人工程项目成本的额外支出,或直接工期损失;造成费用增加或工期损失的原因,按合同约定不属于承包人的行为责任或风险责任;承包人按合同规定的程序和时间提交索赔意向通知书和索赔报告。
所以判断事件是否可以索赔的前提就是是否有费用损失或者工期损失,其次是界定责任。
3.问题3
参考答案:
在该工程结算时,华建公司可得到的合理费用补偿为:
(1)工人费用
配合用工:10×150=1500元;
窝工费:24×120=2880元;
增加的工程费用:30000元;
合计:34380元。
(2)安装公司可得到的合理的费用补偿为:
窝工费:28×120=3360元。
考点解析:
此题考查的是关于索赔费用的计算。
“费用=单价×工日”
4.问题4
参考答案:
这起事故发生的原因是:
(1)控制大臂连接销轴的止推板安装不合理。
(2)企业安全管理松懈,规章制度不落实,对机械设备安全状况失察。
(3)在长时间作业中,控制大臂连接销轴的止推板失去作用,造成销轴在工作中受轴向力影响而逐渐窜出,起重臂整体失稳,上、下弦杆各有一节点所承受的扭矩超过强度极限,突然折断,起重臂坠落。
(4)安全检查不到位,没有发现固定方式的改变,留下事故隐患。
考点解析:
此题考查的安全事故的原因分析。
造成安全事故的原因主要是人的不安全行为,物的不安全状态以及不良的环境条件,但根据背景资料要分析得有针对性,同时安全事故的发生都会暴露出安全管理方面的问题,所以在分析原因时要考虑安全管理方面的问题。
34 背景:
某房地产开发公司投资建造一座高档写字楼,该写字楼共14层,地上12层、地下2层,总投资约3000万元人民币。该工程采用钢筋混凝土大空间结构,设计项目已明确,功能布局及工程范围都已确定,业主为缩短建设周期,尽快获得投资收益,施工图设计未完成时就进行了招标,确定了某建筑公司为中标单位。业主与承包商签订施工合同时,由于设计未完成,工程性质已明确但工程量还难以确定,双方通过多次协商,拟采用总价合同形式签订施工合同,以减少双方的风险。
合同条款中有下列规定:
(1)本工程采用固定价格合同,乙方在报价时已考虑了工程施工需要的各种措施费用与各种材料涨价等因素。
(2)乙方不能将工程转包,为加快工程进度,允许将工程主体结构的一部分分包给其他单位。
(3)付款方式:开工前首付款10%,月进度款支付进度工程量80%o,付至总价80%o止付,结算后支付至90%,剩余10%自竣工验收后两年一次性付清,业主承担相应的利息。本工程目前正在施工。
在工程实施过程中,发生如下事件:
(1)本工程由于业主未能按专用条款的约定提供图纸及开工条件,致使工程开工时问推迟了15d。承包商向业主提出顺延工期15d,窝工费5万元的报告。
(2)钢材价格从报价时的2800元/t上涨到3000元/t,承包方向业主要求追加因钢材涨价增加的工程款。
问题:
1.在签订施工总承包合同时.业主与施工单位选择总价合同是否妥当,为什么?
2.你认为可以选择何种计价方式的合同,为什么?
3.合同条款中有哪些不妥之处,应如何修改?
4.承包商在事件发生后多少天内递交索赔报告?
5.合同执行过程中出现的钢材价格上涨的问题应如何处理?
参考解析:
1.问题1
参考答案:
选用总价合同形式不妥当。因为施工图设计未完成。虽然工程性质已明确.但工程量还难以确定。工程价格随工程量的变化而变化,合同总价无法确定。双方风险都较大。
考点解析:
本题考查的是施工合同的分类。目前常用的合同价款约定方式有3种:单价合同、总价合同、成本加酬金合同。其中总价合同是指承建双方在合同约定时,将工程项目的总造价进行约定的合同。总价合同又分为固定总价合同和可调总价合同。固定总价合同适用于规模小、技术难度小、工期短(一般在一年之内)的工程项目。可调总价合同是指在固定总价合同的基础上.对在合同履行过程中因为法律、政策、市场等因素影响,对合同价款进行调整的合同。适用于虽然工程规模小、技术难度小、图纸设计完整、设计变更少.但是工期一般在一年之上的工程项目。所以本工程采用总价合同方式是不妥当的。
2.问题2
参考答案:
可以采用单价合同。因为施工图未完成。不能准确计算工程量,而工程范围与工作内容已明确.可列出全部工程的各分项工程内容和工作项目一览表。暂不定工作量,双方按全部所列项目协商确定单价,按实际完成工程量进行结算。
考点解析:
目前常用的合同价款约定方式有3种:单价合同、总价合同、成本加酬金合同。其中单价合同是指承建双方在合同约定时,首先约定完成工程量清单工作内容的固定单价,或者在约定了固定单价的基础上,又在专用条款中约定了可以调整部分工程量清单单价的相关条款,其次是双方暂定或者核定工程量,然后核算出合同总价。工程项目竣工后根据实际工程量进行结算。固定单价不调整的合同称为固定单价合同,一般适用于虽然图纸不完备但是采用标准设计的工程项目。固定单价可以调整的合同称为可调单价合同,一般适用于工期长、施工图不完整、施工过程中可能发生各种不可预见因素较多的工程项目。根据本工程的特点采用单价合同是比较合适的。
3.问题3
参考答案:
第2条中“允许将工程主体结构的一部分分包给其他单位”不妥,不允许将建设工程主体结构的施工分包给其他单位。
考点解析:
本题主要考查的是分包、违法分包的相关问题。
分包是指从事工程总承包的单位将所承包的建设工程的一部分依法发包给具有相应资质的承包单位的行为,该总承包人并不退出承包关系,其与第三人就第三人完成的工作成果向发包人承担连带责任。合法的分包须满足以下几个条件:①分包必须取得发包人的同意;②分包只能是一次分包,即分包单位不得再将其承包的工程分包出去;③分包必须是分包给具备相应资质条件的单位;④总承包人可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位,但不得将主体工程分包出去。
违法分包行为主要有:总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位:建设工程总承包合同中未约定,又未经建设单位认可,承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的;施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分给其他单位的;分包单位将其分包的建设工程再分包的。
4.问题4
参考答案:
索赔事件发生后,承包商应在索赔事件发生后的28d内向工程师发出索赔意向通知。
索赔意向通知提交后的28d内,或工程师可能同意的其他合理时间,承包商应递交正式的索赔报告。
考点解析:
工程索赔通常是指在工程合同履行过程中,合同当事人一方因对方不履行或未能正确履行合同或者由于其他非自身因素而受到经济损失或权利损害,通过合同规定的程序向对方提出经济或时间补偿要求的行为。
索赔的程序是:
(1)索赔事件发生后28d内,向工程师发出索赔意向通知;
(2)发出索赔意向通知后28d内,向工程师提出延长工期和(或)补偿经济损失的索赔报告及有关资料;
(3)工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后,于28d内给予答复,或要求承包人进一步补充索赔理由和证据;
(4)工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后28d内未予答复或未对承包人作进一步要求,视为该项索赔已经认可;
(5)当该索赔事件持续进行时,承包人应当阶段性的向工程师发出索赔意向,在索赔事件终了后28d内,向工程师送交索赔的有关资料和最终索赔报告。索赔答复程序与
(3)、(4)规定相同。
5.问题5
参考答案:
钢材涨价,承包商不可以向业主要求追加工程款,本工程采用固定价格合同,乙方在报价时已考虑了工程施工需要的各种措施费用与各种材料涨价等因素。
考点解析:
本题考查的是固定价格合同的特点,固定价格合同是在双方约定的风险幅度范围内价格不予调整,所以从本题案例背景资料可以看出,钢材涨价的风险应该由承包商承担,价格不予调整。
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直播 0.5小时/科 课程目标:考前临门一脚,掌握应试技巧 课程优势:巧做难题,名师直播亲授实战解题方法,指导应试技巧 |
密训 提分班 密训提分班
直播 1.5小时/科 课程目标:考前再强化,确保不丢分 课程优势:根据历年命题规律,考前再次梳理重要知识点,临考提分 |
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课时安排 | 直播 1小时/科 |
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施工管理 | 二师兄 牛魔王 |
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法规相关知识 | 房博 | / | 报名 | ||||||||||
建筑实务 | 大鹏 | / | 报名 | ||||||||||
市政实务 | 白象 | / | 报名 | ||||||||||
机电实务 | 黄狮 | / | 报名 | ||||||||||
公路实务 | 白象 | / | 报名 | ||||||||||
水利水电实务 | 黄狮 | / | 报名 |
在线课程 |
2025年
无忧取证班 68%学员选择
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2025年
AI私塾班 32%学员选择
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适合学员 | ①零基础/多次考试未通过,备考很茫然 ②需要系统化、全流程学习 ③需要名师领学,专业指导,稳步提升 ④希望一次顺利通过全部考试 |
①基础知识薄弱,建工行业小白,备考茫然; ②需要全方位全流程学习、系统梳理知识点; ③现场经验不足,没有实操案例; ④平时工作忙,想要快速掌握考试要点; |
在线课程 |
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适合学员 | ①零基础/多次考试未通过,备考很茫然 ②需要系统化、全流程学习 ③需要名师领学,专业指导,稳步提升 ④希望一次顺利通过全部考试 |
①基础知识薄弱,建工行业小白,备考茫然; ②需要全方位全流程学习、系统梳理知识点; ③现场经验不足,没有实操案例; ④平时工作忙,想要快速掌握考试要点; |
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AI私塾 基因 提分 模式 |
导学入门 | 导学规划班
导学规划班
直播 1小时/科 课程目标:了解考试情况及备考学习逻辑 课程优势:对学员进行复习方法指导,进行学习规划的制定 |
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夯实基础 | 零基础预学班
零基础预学班
直播 4小时/科 课程目标:零基础入门 课程优势:熟悉知识框架,对基本知识、要点进行梳理,轻松开启备考路。 |
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私教精讲班
私教精讲班
直播 24-39小时/科 课程目标:全面掌握知识点,打牢基础 课程优势:根据2025年新教材及考试大纲,精细化掌握考点,分析教材变动考点,全方位讲解必考点。 |
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AI智能课后作业
AI智能课后作业
课后练习 课程目标:学练结合,知识点内化吸收 课程优势:私教精讲班配套,知识点智能推荐课后练习 |
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巩固提分阶段 | 冲刺备考指导
冲刺备考指导
直播 0.5小时/科 课程目标:掌握冲刺期复习方法,调整高效备考方式 课程优势:结合考试特点及应试要求,指导冲刺阶段备考方法 |
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考点锁分班
考点锁分班
直播 9-18小时/科 课程目标:紧抓命题特点及趋势,掌握考试命题规律 课程优势:讲练结合,对高频知识点匹配合适题目,同步梳理出题要点 |
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高频刷题班
高频刷题班
直播 9小时/科 课程目标:总结解题方法技巧,提高做题准确率 课程优势:精选高频题目,名师带领刷题,讲授解题技巧及口诀 |
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案例专项突破班
案例专项突破班
直播 9小时/科 课程目标:掌握案例分析答题模板,确保案例题少丢分、不丢分 课程优势:深度剖析近年案例真题,详解案例题得分点和抢分点,挖掘出题规律 |
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考前冲刺阶段 | 密卷点题班1
密卷点题班1
直播 3小时/科 课程目标:基础阶段检验,查缺补漏,夯实基础 课程优势:核心考点强化突破,稳抓得分点 |
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密卷点题班2
密卷点题班2
直播 3小时/科 课程目标:强化阶段检验,查漏补缺,强化提升 课程优势:核心考点强化突破,稳抓得分点 |
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密卷点题班3
密卷点题班3
直播 3小时/科 课程目标:模拟实战,掌握实战技巧,考场不慌乱 课程优势:核心考点强化突破,稳抓得分点 |
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通关必背班
通关必背班
直播 3小时/科 课程目标:熟悉掌握考试必背内容,拿下必得分 课程优势:总结提炼多年必考核心内容,实用性极强 |
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终极抢分阶段 | 应试技巧班
应试技巧班
直播 0.5小时/科 课程目标:考前临门一脚,掌握应试技巧 课程优势:巧做难题,名师直播亲授实战解题方法,指导应试技巧 |
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密训提分班
密训提分班
直播 1.5小时/科 课程目标:考前再强化,确保不丢分 课程优势:根据历年命题规律,考前再次梳理重要知识点,临考提分 |
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VIP美题·智能刷题 | ★★★ 三星题库 |
每日一练
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每日错题榜
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教材同步
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★★★★ 四星题库 |
真题题库 |
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模拟题库 |
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章节刷题 |
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★★★★★ 五星题库 |
高频常考 |
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大数据易错 |
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VIP密训
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真题视频解析 |
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辅助功能 | 练习工具 |
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课程有效期 | 2年有效期! | 1年有效期! | ||
协议保障 | 有效期结束,考试不过科目办理退费!协议>> | 考试不过科目,第二年免费重学!协议>> | ||
增值内容 | 赠送2024年【强化精讲班】模块 | 赠送2024年【强化精讲班】模块 | ||
官方定价 | 全科:¥6280 单科:¥2980(实务) 单科:¥2780(公共) |
全科:¥4880 单科:¥2380(实务) 单科:¥2180(公共) |