41 某装饰公司承接了寒冷地区某商场的室内外装饰工程。其中，室内地面采用地面砖镶贴，吊顶工程部分采用木龙骨，室外部分墙面为铝板幕墙，采用进口硅酮结构密封胶、铝塑复合板，其余外墙为加气混凝土外镶贴陶瓷砖。

　　施工过程中，发生如下事件。

　　事件1：因木龙骨为甲提供材料，施工单位未对木龙骨进行检验和处理就用到工程上。施工单位对新进场外墙陶瓷砖和内墙砖的吸水率进行了复试，对铝塑复合板核对了产品质量证明文件。

　　事件2：在送待检时，为赶工期，施工单位未经监理工程师许可就进行了外墙饰面砖镶贴施工，待复验报告出来，部分指标未能达到要求。

　　事件3：外墙面砖施工前，工长安排工人在陶粒空心砖墙面上做了外墙饰面砖样板件，并对其质量验收进行了允许偏差的检验。‘

　　问题

　　1.进口硅酮结构密封胶使用前应提供哪些质量证明文件和报告?

　　2.事件1中，施工单位对甲提供的木龙骨是否需要检查验收?木龙骨使用前应进行什么技术处理?

　　3.事件1中，外墙陶瓷砖复试还应包括那些项目?是否需要进行内墙砖吸水率复试?铝塑复合板应进行什么项目的复验?

　　4.事件2中，施工单位的做法是否妥当?为什么?

　　5.指出事件3中外墙饰面砖样板件施工中存在的问题，写出正确做法，补充外墙饰面砖质量验收的其他检验项目。

　　参考解析：

　　1.进口硅酮结构密封胶使用前应提供的质量证明文件和报告包括：出厂检验证明、产品质量合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告、有效期证明材料、商检证。

　　2.事件1中，施工单位对甲提供的木龙骨需要检查验收。木龙骨使用前应进行防火、防腐、防蛀等技术处理。

　　3.事件1中，外墙陶瓷砖复试还应包括对外墙陶瓷砖的抗冻性、水泥安定性和抗压强度进行复试;不需要进行内墙砖吸水率复试。铝塑复合板应进行剥离强度项目的复验。

　　4.事件2中，施工单位的做法不妥当。理由：没有监理工程师的许可，施工单位不得自行赶工，要按照之前编制的进度计划实施项目。

　　5.存在问题：外墙饰面砖样板件不应做在陶粒空心砖墙上，而应做在加气混凝土外墙上。样板件的基层与大面积施工的基层应相同(加气混凝土墙上)。还应对外墙面饰面砖进行黏结强度检验。

　　外墙饰面砖质量验收的其他检验项目：对外墙饰面砖隐蔽工程进行验收，平整度、光洁度的检验、尺寸检验、饰面板嵌缝质量检验。

　　46 某办公楼工程，建筑面积15000m2，地下1层，地上4层，施工单位与建设单位采用《建设工程施工合同(示范文本)》(GF一2013～o201)签订了工程施工合同。合同约定：工程工期自2013年2月1日至2013年12月31日;工程承包范围为图纸所示的全部土建、安装工程。合同造价中含安全防护费、文明施工费120万元。合同履行过程中，发生了如下事件：

　　事件1：2013年5月12日，工程所在地区发生了7.5级强烈地震，造成施工现场部分围墙倒塌，损失6万元;地下一层填充墙部分损毁，损失10万元;停工及修复共30d。施工单位就上述损失及工期延误向建设单位提出了索赔。

　　事件2：用于基础底板的钢筋进场时，钢材供应商提供了出厂检验报告和合格证，施工单位只进行了钢筋规格、外观检查等现场质量验证工作后，即准备用于工程。监理工程师下达了停工令。

　　事件3：截止到2013年8月15日，建设单位累计预付安全防护费、文明施工费50万元。

　　事件4：工程竣工结算造价为5670万元，其中工程款5510万元，利息70万元，建设单位违约金90万元。工程竣工5个月后，建设单位仍没有按合同约定支付剩余款项，欠款总额1670万元(含上述利息和建设单位违约金)，随后施工单位依法行使了工程款优先受偿权。

　　事件5：工程竣工后，项目经理按制造成本法核算了项目施工总成本，其构成如下：直接工程费4309.20万元，措施费440.80万元，规费11.02万元，企业管理费332.17万元(其中施工单位总部企业管理费为220.40万元)。

　　问题

　　1.事件1中，施工单位的索赔是否成立?分别说明理由。

　　2.事件2中，施工单位对进场的钢筋还应做哪些现场质量验证工作?

　　3.事件3中，建设单位预付的安全防护费、文明施工费的金额是否合理?说明理由。

　　4.事件4中，施工单位行使工程款优先受偿权可获得多少工程款?行使工程款优先受偿权的起止时间是如何规定的?

　　5.事件5中，按制造成本法列式计算施工直接成本、间接成本和项目施工总成本。

　　参考解析：

　　1.事件1中，施工单位的索赔是否成立的判断及理由如下：

　　(1)围墙倒塌损失6万元的索赔不成立。

　　理由：现场围墙费用属于临时设施费，只按摊销费索赔。

　　(2)地下一层填充墙部分损毁损失10万元的索赔成立。

　　理由：不可抗力发生后，工程本身的损失由建设单位承担。

　　(3)停工及修复30d的索赔成立。

　　理由：不可抗力发生后，工期顺延。

　　2.事件2中，施工单位对进场的钢筋还应做的质量验证工作有：必须是由国家批准的生产厂家生产的，具有资质证明;验证品种、数量、检验状态和使用部位;按每一批量不超过60t进行取样送检，检测物理机械性能(有时还需做化学性能分析)，包括屈服强度、抗拉强度、伸长率和冷弯。

　　3.事件3中，建设单位预付的安全防护费、文明施工费的金额不合理。

　　理由：当合同有规定时，按合同规定比例预付;当合同无规定时，应按已完工程进度款比例或已完工程时间进度比例随当期进度款一起支付。本工程已完工程时问进 度为6.5个月，占合同时间比例为59.1%，至少应支付安全防护费、文明施工费累计=120万元×59.1%=70.92万元。

　　4.(1)事件4中，施工单位行使工程款优先受偿权可获得工程款=(1670-70-90)万元=1510万元。

　　(2)建设工程承包人行使优先权的期限为6个月，自建设工程竣工之日或工程合同约定的竣工之日起计算。

　　5.

　　(1)施工直接成本=直接工程费+措施费=(4309.20+440.80)万元=4750.00万元。

　　(2)施工间接成本=规费+现场管理费=(11.02+332.17-220.40)万元=122.79万元。

　　(3)项目施工总成本=施工直接成本+施工间接成本=(4750.00+122.79)万元=4872.79万元。

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