三、案例分析题(共4题，每题20分。)

　　31 【背景资料】

　　某房地产开发公司新建住宅楼工程。招标文件规定，工程为砖混结构，条形基础，地上5层，工期265d，固定总价合同模式。至投标阶段工程施工图设计尚未全部完成。在此过程中发生如下事件：

　　事件一：施工单位中标价格为1350万元。但是经双方3轮艰苦谈判，最终确定合同价为1200万元，并据此签订了施工承包合同。

　　事件二：在投标过程中，施工单位未到现场进行勘察，认为工程结构简单并且对施工现场、周围环境非常熟悉，另外考虑工期不到一年，市场材料价格不会发生太大的变化，于是按照企业以往积累的经验编制标书。

　　事件三：部分合同条款中规定：1.施工单位按照开发公司批准的施工组织设计组织施工，施工单位不承担因此引起的工期延误和费用增加责任。2.开发公司向施工单位提供场地的工程地质和主要管线资料，供施工单位参考使用。

　　问题：

　　1.事件一中开发公司的做法是否正确?为什么?

　　2.事件二中施工单位承担的风险是哪些?

　　3.指出事件三中合同条款的不妥之处?说明正确做法。

　　手动评分：本题共20分，您的得分

　　参考解析：

　　1.事件一中，开发公司的做法不正确。因为招投标法规定，建设项目中标后，双方不得签订违背中标结果的事项。因为中标价是1350万元，所以合同价格应当是1350万元。

　　2.事件二中，因为开发公司应提供的施工图纸没有完成设计，而且施工单位也没有到现场实地勘察，因此施工单位会承担4个方面的风险，分别是工程量计算失误的风险、单价计算失误的风险、工期延误的风险、工程质量风险。

　　3.开发公司向施工单位提供场地的工程地质和主要管线资料，供施工单位参考使用的做法不妥。

　　正确做法是：开发公司应该向施工单位提供准确、真实的工程地质和主要管线资料，作为施工单位施工的依据。

　　32 【背景资料】

　　某工程施工进度计划网络图如下所示，假定各项工作均匀速施工。由于工作B、工作C、工作H为采用特殊工艺的施工过程，涉及某专利技术的采用，故这三项工作只能由某一特定的施工队来完成。

　　问题：

　　1.在不改变原施工进度计划总工期和各工作之间工艺关系的前提下，如何安排工作B、工作C、工作H这三项工作比较合理?试计算此时该专业施工队从进场到出场最短需要多少时间，其中最少的间断工作时间为多少个月?

　　2.由于种种原因，使得工程前期进展拖延。第10月初对工程实际进展情况进行检查发现，G工作刚刚开始，其他工作进展均后延4个月。现建设单位仍要求按原计划时间竣工，施工单位将工作G、H、1划分为两个流水段组织流水作业，具体数据见下表：

width=90%

　　试问G、H、I三项工作的流水施工工期为多少?能否满足建设单位提出的按原计划日期竣工的要求，并说明理由。

　　参考解析：

　　1.由网络图可知，B工作自由时差为1个月，C工作自由时差为8个月，H工作在关键线路上，总时差为0。

　　由于工作B、工作C、工作H这三项工作只能由某一特定的施工队来完成，故应尽量减少这三项工作之间的间断时间，减少三项工作问的间歇等待时间。

　　在不影响总工期和各工作之间工艺关系的前提下，工作B和工作C的开始时间均应后延，工作B以不影响工作E正常开始为准，即1月末开始施工;工作B完成后(3月末)开始工作C施工;工作C完成后(6月末)间断施工，间断时间为7～11个月，直至原进度计划中工作H的开始时间，再开始工作H的施工。

　　合理的施工安排：工作B施工时间为2～3个月，工作C施工时间为4～6个月，工作H施工时间为12～15个月。

　　该专业施工队从2月初进场到15月底出场，最短需要时间为：14个月。其中，间断时间为5个月。

　　2.工作G、H、1为无节奏流水施工，按"大差法"计算其流水施工工期：

　　(1)各施工过程流水节拍的累加数列

　　工作G：25

　　工作H：24

　　工作1：25

　　(2)错位相减，取最大值的流水步距

　　流水步距

　　(3)G、H、1三项工作的流水施工工期为：(3+2)+(2+3)=10个月。

　　(4)调整为流水作业后，实际竣工日期能满足原计划时间竣工。

　　理由：线路G→H→1工期缩减至10个月;工作F的自由时差为6个月，压缩4个月后仍不会成为关键线路;线路G→H→M工期相应缩减至3+(2+2)+2=9个月，也不会成为关键线路，故此时的关键线路仍为G→H→1，整个工程总工期为6+10=16个月，正好弥补施工初期4个月的工期滞后，仍可在原计划的20个月末按期完成，可满足建设单位提出的按原计划日期竣工的要求。

　　33 【背景资料】

　　某病房楼工程，地下1层，地上12层，框架剪力墙结构，施工单位中标后正常组织了施工，结构施工至五层时，市安监站对该项目进行了全面检查，检查过程中发生了以下事件：

　　事件一：在施工现场检查时检查人员发现：临时木工加工棚面积约90㎡，配置了2只灭火器，场区消防水进口在东北角，有一处手提式灭火器直接放在仓库的地面上，现场消防车道的宽度为3.8m;针对上述情况检查人员要求整改。

　　事件二：在生活区检查时发现：食堂师傅正在做饭，在离灶台2.0m处放置了液化气瓶，有个别宿舍工人围着电炉取暖。

　　事件三：检查人员在检查资料时发现，项目部在工人施工作业前消防安全技术交底不完善。

　　问题：

　　1.指出事件一中的不妥之处，分别写出正确做法。

　　2.指出事件二中的不妥之处，分别写出正确做法。

　　3.工人施工作业前，消防安全技术交底应包括哪些内容?

　　参考解析：

　　1.事件一中不妥之处及正确做法分别如下：

　　不妥之处一：木工棚内配置了2支灭火器不妥;

　　正确做法：根据相关规定，该类区域应每25㎡配置一支灭火器，该区域面积为90㎡因此应至少配置4支灭火器。

　　不妥之处二：场区消防水进口只有一处;

　　正确做法：根据相关规定，场区消防水源进口至少需两处，所以应再增加一处水源进口。

　　不妥之处三：在仓库的手提式灭火器直接置于地面;

　　正确做法：灭火器顶部距离地面高度应小于1.5m，底部距地面高度应大于0.15m。

　　不妥之处四：消防车道宽度3.8m;

　　正确做法：根据相关规定，临时消防车道的净宽度和净空高度均不应小于4m，因此应增宽车道。

　　2.事件二中不妥之处及正确做法分别如下：

　　不妥之处一：液化气瓶和操作间混在一起;

　　正确做法：根据相关规定，食堂用火其火点和燃料源不能在同一房间内，因此燃料源应和火点有效隔离。

　　不妥之处二：宿舍电炉取暖;

　　正确做法：根据相关规定宿舍内严禁明火取暖，因此应回收电炉。

　　3.工人施工作业前，消防安全技术交底内容如下：

　　(1)施工过程中可能发生火灾的部位和环节;

　　(2)施工过程中应采取的防火措施及应配备的临时消防设施;

　　(3)初起火灾的扑救方法和注意事项;

　　(4)逃生方法和线路。

　　34 【背景资料】

　　某机关综合办公楼工程，建筑面积22000㎡，地上22层，地下2层，现浇框架混凝土结构。由某建筑工程公司施工总承包。

　　施工过程中发生了如下事件：

　　事件一：项目部编制施工组织设计时，对施工高峰期的用电设备、用电量进行了计算，计划使用设备16台。项目部在实施过程中制定了安全用电和电气防火措施。

　　事件二：项目部在库房、道路、仓库等一般场所安装了额定电压为360V的照明器。监理单位要求整改。

　　事件三：施工总承包单位在专项安全检查中发现：现场室外220V灯具距地面统一为2.5m;室内220V灯具距地面统一为2.2m;碘钨灯安装高度统一为2.8m。检查组下达了整改通知。

　　问题：

　　1.事件一中，项目部的做法是否妥当?说明理由。

　　2.施工用电配电系统各配电箱、开关箱的安装位置规定有哪些?

　　3.各级配电箱的箱体和内部设置的安全规定有哪些?

　　4.事件二中，项目部的做法是否妥当?说明理由。施工现场一般场所还应有哪些(最少写出五项)?

　　5.事件三中有哪些不妥之处?并分别写出正确做法。

　　参考解析：

　　1.不妥。

　　理由：施工现场临时用电设备在5台及以上或设备总容量在50kW及以上者，应编制用电组织设计。

　　2.施工用电配电系统各配电箱、开关箱的安装位置规定有：

　　(1)施工用电配电系统各配电箱、开关箱的安装位置要合理;

　　(2)总配电箱(配电柜)要尽量靠近变压器或外电电源处，以便于电源的引入;

　　(3)分配电箱应尽量安装在用电设备或负荷相对集中区域的中心地带，确保三相负荷保持平衡;

　　(4)开关箱安装的位置应视现场情况和工况尽量靠近其控制的用电设备。

　　3.各级配电箱的箱体和内部设置安全规定有：

　　(1)开关电器应标明用途，箱体应统一编号;

　　(2)停止使用的配电箱应切断电源，箱门上锁;

　　(3)固定式配电箱应设围栏，并有防雨、防砸措施。

　　4.(1)不妥。

　　理由：库房、道路、仓库属施工现场一般场所;一般场所宜选用额定电压为220V的照明器。

　　(2)施工现场一般场所还应有：

　　办公室;食堂;宿舍;料具堆放场所;自然采光差的场所;坑;洞;井内作业;夜间施工。

　　5.不妥之处一：室外220V灯具距地面统一为2.5m。

　　正确做法：室外220V灯具距地面不得低于3m。

　　不妥之处二：室内220V灯具距地面统一为2.2m。

　　正确做法：室内220V灯具距地面不得低于2.5m。

　　不妥之处三：碘钨灯安装高度统一为2.8m。

　　正确做法：碘钨灯的安装高度宜在3m以上。

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