案例二

　　某市政工程的施工方案和进度计划已获监理工程师批准。施工进度计划已经达成一致意见。合同规定由于建设单位责任造成施工窝工时，窝工费用按原人工费、机械台班费的60%计算。

　　在专用条款中，明确6级以上(含6级)大风、大雨、大雪、地震等自然灾害按不可抗力因素处理。工程师应在收到索赔报告之日起28d内予以确认，工程师无正当理由不确认时，自索赔报告送达之日起28d后视为索赔已经被确认。根据双方商定，人工费定额为30元/工日，机械台班费为1000元/台班。

　　建筑公司在履行施工合同的过程中发生以下事件。

　　事件1：基坑开挖后发现地下情况和发包商提供的地质资料不符，有古河道，须将河道，中的淤泥清除并对地基进行二次处理。为此，业主以书面形式通知施工单位停工1Od，窝工费用合计为3000元。

　　事件2：2013年5月18日发生6级大风，一直到2013年5月21日开始施工，造成20名人工窝工。

　　事件3：2013年5月21日用30个工日修复因大雨冲坏的永久道路，2013年5月22日恢复正常挖掘工作。

　　事件4：2013年5月27日因租赁的挖掘机大修，挖掘工作停工2d，造成人工窝工10个工日。

　　事件5：2013年5月29日，因外部供电故障，使工期延误2d，造成20人窝工，2台施工机械窝工。

　　事件6：在施工过程中，发现因业主提供的图纸存在问题，故停工3d进行设计变更，造成人工窝工60个工日，机械窝工9个台班。

　　问题

　　1.分别说明事件1～6的工期延误和费用增加应由谁承担，并说明理由。如是建设单位的责任应向承包单位补偿工期和费用分别为多少?

　　2.建设单位应给予承包单位补偿工期多少天?补偿费用多少元?

　　参考解析：

　　1.工期延误和费用增加的承担责任的划分。

　　(1)事件1：应由建设单位承担延误的工期和增加的费用。

　　理由：是因建设单位造成的施工临时中断，从而导致承包商的工期延误和费用的增加。建设单位应补偿承包单位工期10d，费用3000元。

　　(2)事件2：工期延误3d应由建设单位承担，造成20人窝工的费用应由承包单位承担。

　　理由：因为高于6级大风按合同约定属不可抗力。

　　建设单位应补偿承包单位工期3d。

　　(3)事件3：应由建设单位承担修复冲坏的永久道路所延误的工期和增加的费用。

　　理由：冲坏的永久道路是由于不可抗力(合同中约定的大雨)引起的道路损坏，应由建设单位承担其责任。

　　建设单位应补偿承包单位的费用为：30工日×30元/工日=900元。

　　(4)事件4：应由承包商承担由此造成的工期延误和费用增加。

　　理由：该事件的发生原因属承包商自身的责任。

　　(5)事件5：应由建设单位承担工期延误的责任，承包单位承担费用增加的责任。

　　理由：外部供电故障属于第三方责任，不属于建设单位的责任。

　　建设单位应补偿承包单位工期2d。

　　(6)事件6：应由建设单位承担工期的延误和费用增加的责任。

　　理由：施工图纸是由建设单位提供的，停工待图属于建设单位应承担的责任。建设单位应补偿承包单位工期3d。建设单位应补偿承包单位费用为：30元/工日×60工日×60%+9台班×1000元/台班×60%=6480元。

　　2.建设单位应给予承包单位补偿工期：(10+3+2+3)d=18d。

　　建设单位应给予承包单位补偿费用为：(3000+900+6480)元=10380元。

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