三、案例分析题(共4题，每题20分)

　　31[简答题]

　　背景

　　某市政工程的施工方案和进度计划已获监理工程师批准。施工进度计划已经达成一致意见。合同规定由于建设单位责任造成施工窝工时，窝工费用按原人工费、机械台班费的60%计算。

　　在专用条款中，明确6级以上(含6级)大风、大雨、大雪、地震等自然灾害按不可抗力因素处理，发生的费用由承包方自行承担。工程师应在收到索赔报告之日起28d内予以确认，工程师无正当理由不确认时，自索赔报告送达之日起28d后视为索赔已经被确认。

　　根据双方商定，人工费定额为30元/工日，机械台班费为1000元/台班。

　　由于进出场的机械设备较大(特重交通)，施工单位修建了进场道路，采用的是水泥混凝土路面。

　　建筑公司在履行施工合同的过程中发生以下事件：

　　事件一：基坑开挖后发现地下情况和发包商提供的地质资料不符，有古河道，须将河道中的淤泥清除并对地基进行二次处理。为此，业主以书面形式通知施工单位停工10d，窝工费用合计为3000元。

　　事件二：2015年5月18日发生6级大风，一直到2015年5月21日开始施工，造成20人窝工。

　　事件三：2015年5月21日应现场监理人要求，用30个工日修复因大雨冲坏的永久道路。

　　事件四：2015年5月27日因租赁的挖掘机大修，挖掘工作停工2d，造成人员窝工10个工日。

　　事件五：2015年5月29日，因外部供电故障，使工期延误2d，造成20人窝工，2台施工机械窝工。

　　事件六：在施工过程中，发现因业主提供的图纸存在问题，停工3d进行设计变更，造成人员窝工60个工日，机械窝工9个台班。

　　问题：

　　1.分别说明事件一至六的工期延误和费用增加应由谁承担，并说明理由。如是建设单位的责任，应向承包单位补偿的工期和费用分别为多少?

　　2.建设单位应给予承包单位补偿工期多少天?补偿费用多少元?

　　3.结合题意，水泥混凝土路面基层应如何选择?

　　4.简述索赔成立的条件。

　　参考解析：1.(1)事件一：应由建设单位承担延误的工期和增加的费甩。

　　理由：由于发包方提供地质资料不准确，需对地基进行二次处理，造成停工和窝工，这属于建设单位责任。

　　建设单位应补偿承包单位工期10d，费用3000元。

　　(2)事件二：工期延误3d应由建设单位承担;造成20人窝工的费用应由承包单位承担。

　　理由：因为6级大风按合同约定属不可抗力。

　　建设单位应补偿承包单位工期3d，窝工费用由承包单位承担。.

　　(3)事件三：应由建设单位承担修复冲坏的永久道路所延误的工期和增加的费用。

　　理由：冲坏的永久道路是由于不可抗力(合同中约定的大雨)引起的道路损坏;停工期间应监理人要求进行清理只能得到费用补偿。

　　建设单位应补偿承包单位，费用900元。

　　(4)事件四：应由承包商承担由此造成的工期延误和费用增加。

　　理由：该事件的发生属承包商自身的责任。

　　(5)事件五：应由建设单位承担工期的延误，承包单位承担费用的增加。

　　理由：外部供电故障属于第三方责任，不属于建设单位的责任。

　　建设单位应补偿承包单位工期2d。

　　(6)事件六：应由建设单位承担工期的延误和费用的增加。

　　理由：施工图纸是由建设单位提供的，停工待图属于建设单位应承担的责任。

　　建设单位应补偿承包单位工期3d，费用6480元。

　　2.建设单位应补偿承包单位的工期为18d;补偿费用为10380元。

　　3.特重交通宜选用贫混凝土、碾压混凝土或沥青混凝土基层。

　　4.索赔的成立，应该同时具备以下三个前提条件：(1)与合同对照，事件已造成了承包人工程项目威本的额外支出或直接工期损失;(2)造成费用增加或工期损失的原因，按合同约定不属于承包人的行为责任或风险责任;(3)承包人按合同规定的程序和时间提交索赔意向通知和索赔报告。

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