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第 4 页:案例分析题 |
【背景资料】
四.某市政工程的施工方案和进度计划已获监理工程师批准。施工进度计划已经达成一致意见。合同规定由于建设单位责任造成施工窝工时,窝工费用按原人工费、机械台班费的60%计算。
在专用条款中,明确6级以上(含6级)大风、大雨、大雪、地震等自然灾害按不可抗力因素处理。工程师应在收到索赔报告之日起28d内予以确认,工程师无正当理由不确认时,自索赔报告送达之日起28d后视为索赔已经被确认。
根据双方商定,人工费定额为30元/工日,机械台班费为1000元/台班。
建筑公司在履行施工合同的过程中发生以下事件。
事件1:基坑开挖后发现地下情况和发包商提供的地质资料不符,有古河道,须将河道中的淤泥清除并对地基进行二次处理。为此,业主以书面形式通知施工单位停工10d,窝工费用合计为3000元。
事件2:2014年5月18日发生6级大风,一直到2014年5月21日开始施工,造成20名人工窝工。
事件3:2014年5月21日用30个工日修复因大雨冲坏的永久道路,2014年6月22日恢复正常挖掘工作。
事件4:2014年5月27日因租赁的挖掘机大修,挖掘工作停工2d,造成人员窝工10个工日。
事件5:2014年5月29日,因外部供电故障,使工期延误2d,造成20人窝工,2台施工机械窝工。
事件6:在施工过程中,发现因业主提供的图纸存在问题,故停工3d进行设计变更,造成人员窝工60个工日,机械窝工9个台班。
【问题】回答下面的问题
44.分别说明事件1~6的工期延误和费用增加应由谁承担,并说明理由。如是建设单位的责任应向承包单位补偿的工期和费用分别为多少?
【答案】工期延误和费用增加的承担责任的划分。
(1)事件1:应由建设单位承担延误的工期和增加的费用。
理由:是因建设单位造成的施工临时中断,从而导致承包商的工期延误和费用的增加。建设单位应补偿承包单位工期10d,费用3000元。
(2)事件2:工期延误3d应由建设单位承担,造成20人窝工的费用应由承包单位承担。
理由:因为高于6级大风按合同约定属不可抗力。
建设单位应补偿承包单位工期3d。
(3)事件3:应由建设单位承担修复冲坏的永久道路所延误的工期和增加的费用。
理由:冲坏的永久道路是由于不可抗力(合同中约定的大雨)引起的道路损坏,应由建设单位承担责任。
建设单位应补偿承包单位的费用为:30×30=900(元)。
(4)事件4:应由承包商承担由此造成的工期延误和费用增加。
理由:该事件的发生原因属承包商自身的责任。
(5)事件5:应由建设单位承担工期延误的责任,承包单位承担费用增加的责任。
理由:外部供电故障属于第三方责任,不属于建设单位的责任。
建设单位应补偿承包单位工期2d。
(6)事件6:应由建设单位承担工期的延误和费用增加的责任。
理由:施工图纸是由建设单位提供的,停工待图属于建设单位应承担的责任。
建设单位应补偿承包单位工期3d。建设单位应补偿承包单位的费用为:30×60×60%+9×1000×60%=6480(元)。
45.建设单位应给予承包单位补偿工期多少天?补偿费用多少元?
【答案】建设单位应补偿承包单位的工期为:10+3+2+3=18(d)。
建设单位应给予承包单位的补偿费用为:3000+900+6480=10380(元)。
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