三、案例分析题

　　(一)【答案要点】

　　(1)确定流水步距.按照累加数列错位相减取大差法

　　取最大差值，得KⅢⅣ=24d

　　(2)总工期T=∑K+TN=23+20+24+71=138(天)满足合同工期的要求。

　　(3)施工单位技术负责人审批，报总监理工程师同意批准后方可实施。

　　(4)①索赔成立，因为按照施工合同法，不可抗力事件造成的工程清理、恢复费用，应由建设单位承担。②索赔不成立，因为按照施工合同法，不可抗力事件造成的施工单位自有的机械损坏由施工单位自己承担。③索赔不成立，因为按照施工合同法，不可抗力事件造成的人员伤亡由各单位自己承担。④成立，按照施工合同法，不可抗力事件造成的工期延后可进行工期顺延。

　　(二)【答案要点】

　　(1)①建设单位按约定的内容提供材料设备，并向承包人提供产品合格证明，对材料的质量负责。建设单位在所供材料设备到货前24小时，以书面形式通知承包人，由承包人派人与发包人共同清点;②对于建设单位供应的材料设备，承包人派人参加清点后由承包人妥善保管，建设单位支付相应保管费用;③如果建设单位未通知承包人清点，承包人不负责材料设备的保管，丢失损坏由发包人负责;④建设单位供应的材料设备与一览表不符时，建设单位承担相关责任;⑤建设单位提供的材料设备使用前，由承包人负责检验或试验，不合格的不得使用，检验或试验费用由发包人承担。

　　(2)单位工程施工过程中，当其施工条件、总体施工部署、重大设计变更或主要施工方法发生变化时，项目负责人或项目技术负责人应组织相关人员对单位工程施工组织设计进行修改和补充，报送原审批人审核，原审批人审核后形成《施工组织设计修改记录表》，并进行相关交底。

　　(3)不合理，将装饰班组根据不同施工作业划分为不同施工过程，在不同施工段按层组织流水施工。(4)凿除墙体空鼓部分，清理基础，涂刷界面剂，保证厚度分层施工，及时养护，重新组织验收。(5)不合理。建设单位已投入使用，即工程已合格。竣工日期即为使用日期，应为2010年9月18日。

　　(三)【答案要点】

　　(1)不合理，总承包单位对工程的质量、安全、工期负责，门窗工程如需单独发包应由总承包单位与分包单位签订，由建设单位认可。

　　(2)①交叉作业人员不允许在同一垂直方向上操作，要做到上部与下部工作人员的位置错开，使下部工作人员的位置处在上部落物的可能坠落半径范围之外，当不能满足要求时，应设置安全隔离层进行防护;②在拆除模板、脚手架等作业时，作业点下方不得有其他作业人员，防止落物伤人。模板堆放时，不能过于靠近楼层边沿，应与楼层边沿留出不小于1m的安全距离，码放高度也不宜超过1m;③结构施工自二层起，凡人员进出的通道口都应搭设符合规范要求的防护棚，高度超过24m的交叉作业，通道口应设双层防护棚进行防护。

　　(3)正确的施工方案为：①板材应在自由状态下进行固定，固定时应从板的中问向四周固定;②纸面石膏板的长边应垂直于次龙骨安装，短边平行搭接在次龙骨上，搭接宽度宜为次龙骨宽度的1/2;③采用钉周法，螺钉与板边距离：纸面石膏板包边宜为10～15mm，切割边宜为15～20mm，水泥加压板螺钉与板边距离宜为8～15mm：板周边钉间距宜为150～170mm，版中钉距不得大于200mm;④石膏板的接缝应按设计要求或构造要求进行板缝防裂处理。安装双层石膏板时，面层板与基层板的接缝应错开，并不得在同一龙骨上接缝;⑤螺钉头宜略埋入板面，不得使纸面破损。钉眼应做防锈处理并用腻子抹平;⑥石膏板的接缝应按设计要求进行板缝处理。

　　(4)抽检数量应增加一倍，检测数量不少于10%，不得少于6间。

　　(四)【答案要点】

　　(1)预付款：1000X10%=100(万元)。

　　预付款起扣点：1000X 60%=600(万元)。从6月份开始扣回预付款。

　　(2)7月份工程款=160-50 =110(万元)。8月份工程款=130(万元)。

　　截止8月末支付工程款=80+160+170+180+160+130=880(万元)。

　　(3)结算之前累计支付工程款：1000X 90%=900(万元)。

　　竣工结算：1000+5=1005(万元)。保修金：1005X 5%=50.25(万元)。

　　(4)工程竣工结算方式分为单位工程竣工结算、单项工程竣工结算和建设项目竣工总结算。本工程竣工结算属于建设项目竣工总结算。