三、案例分析题

　　(一)

　　背景材料

　　某房屋建筑工程，建筑面积2680m2，地下二层，地上七层，钢筋混凝土框架结构，根据《建设工程施工合同(示范文本)》(GF—2013—0204)，建设单位分别于中标的施工总承包单位和监理单位签订了施工总承包合同和监理合同。

　　在合同履行过程中，发生率下列事件：

　　事件一：经项目监理机构审核和建设单位同意，施工总承包单位将深基坑工程分包给了具有相应资质的某分包单位。深基坑工程开工前，分包单位项目技术负责人组织编制了深基坑工程专项施工方案，经该单位技术部门组织审核、技术负责人签字确认后，报项目监理机构审批。

　　事件二：室内卫生间楼板二次埋置套管施工过程中，施工总承包单位采用与楼板同抗渗等级的防水混凝土埋置套管，聚氨酯防水涂料施工完毕后，从下午5:00开始进行蓄水检验，次日上午8:20，施工总承包单位要求项目监理机构进行验收，监理工程师对施工总承包单位的做法提出异议，不予验收。

　　事件三：在监理工程师要求的时间内，施工总承包单位提交了室内装饰装修工程的进度计划双代号网络图(如下图所示)，经监理工程师确认后按此组织施工。

　　室内装饰装修工程进度计划网络图(时间单位：周)

　　事件四：在室内装饰装修工程施工过程中，因建设单位设计变更导致工作C的实际施工时间为35天。施工总承包单位以设计变更影响进度为由，向项目监理机构提出工期索赔21天的要求。

　　问题：

　　1.【题干】分别指出事件一中专项施工方案编制、审批程序的不妥之处，并写出正确做法。

　　2【题干】分别指出事件二中的不妥之处，并写出正确做法。

　　【答案】不妥。(1)使用同等级抗渗混凝土埋套管。应采用高一等级抗渗混凝土。不妥。(2)下午5点到次日上午8点半时间太短，应达到24小时以上。　　　　　　　　　　　　　　　【查看文字解析>>>】

　　3【题干】针对事件三的进度计划网络图，写出其计算工期、关键线路(用工作表示)。分别计算工作C与工作F的总时差和自由时差(单位：周)。

　　【答案】计算工期为15周，关键线路：A→B→E→H→I和A→D→E→H→I。工作C的总时差为3天，自由时差为2天;工作F的总时差为1天，自由时差为1天。　　　　　　　　　　　　　　　【查看文字解析>>>】

　　4【题干】事件四中，施工总承包单位提出的工期索赔天数是否成立?说明理由。

　　【答案】施工总承包单位提出的工期索赔天数不成立，因为虽因建设单位原因造成工期拖延21天，但工作C为非关键工作，且其总时差为21天，所以不影响总进度。　　　　　　　　　　　　　　　【查看文字解析>>>】

　　(二)

　　背景资料

　　某办公楼工程，钢筋混凝土框架结构，地下一层，地上八层。层高4.5m。工程柱采用泥浆护壁钻孔灌柱桩，墙体采用普通混凝土小砌块，工程外脚手架采用双排落地扣件式钢管脚手架，位于办公楼顶层的会议室，其框架柱间距为8m×8m，项目布按照绿色施工施工要求，收集现场施工废水循环耗用。

　　在施工过程中，发生了下列事件：

　　事件一：项目部完成灌注桩的泥浆循环清孔工作后，随即防止钢筋笼，下导管及桩身混凝土灌筑，混凝土浇筑至桩顶设计标高。

　　事件二：会议室顶板底模支撑拆除前，试验员从标准养护室取一组试件进行试验。试验强度达到设计强度的90%，项目部据此开始拆模。

　　事件三：因工期紧，砌块生产7天后运往工地进行砌筑。砌筑砂浆采用收集的循环水进行现场拌制。墙体一次砌筑至梁底以下200mm位置。留待14d后浇筑顶紧。监理工程部进行建厂建立后责令停工整改。

　　事件四：施工总承包单位对项目部进行专项安全检查是发现：安全管理检查评分表内的保证项目仅对“安全生产责任制”，“施工组织设计及专项施工方案”两项进行了检查;外架立面剪刀撑间距12m，由底至顶连续设置;电梯井口出设置活动的防护栅门，电梯井内每隔四层设置一道安全平网进行防护。检查组下大了整改通知单。

　　问题：

　　1.【题干】分别指出事件一中的不妥之处，并写出正确做法。

　　【答案】不妥，下导管之后需要进行第二次循环清孔。正确做法是：下导管之后进行第二次循环清孔，混凝土浇筑超过设计标高至少0.5m，确保桩头浮浆层凿除后桩基面达到设计强度。

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　　2.【题干】事件二中，项目部的做法是否正确?说明理由，当设计无规定时，通常情况下模板拆除顺序的原则是什么?

　　【答案】不正确，理由是试样应该在同条件下养护后测试，框架间距为后才能折模。拆除顺序原则为：先支后拆、后支先拆，先拆围护结构，后拆承重结构。

　　3.【题干】针对事件三中的不妥之处，分别写出相应的正确做法。

　　【答案】不妥之处：

　　(1)砌块生产7天后运往工地砌筑。正确做法：砌块达到28天强度后，进行砌筑。

　　(2)墙体一次砌筑至梁底以下，不妥。正确做法：因层高4.5m，砌体每天砌筑高度晴天不超过1.8m，雨天不超过1.2m，砌体至少应分3天砌筑。　　　　　　　　　　　　　　　【查看文字解析>>>】

　　4.【题干】事件四中，安全管理检查评分表的保证项目还应检查哪些?写出施工现场安全设置需整改项目的正确做法。

　　【答案】还应检查：

　　(1)安全技术交底

　　(2)安全检查

　　(3)安全教育

　　(4)应急救援

　　正确做法：

　　(1)电梯井应设置固定的防护栅门。

　　(2)电梯井内每个两层应设置一道安全平网

　　(3)因层高大于24m，外架立面剪刀撑沿长度和高度应连续设置。

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　　(三)

　　背景材料

　　某新建办公楼工程，X建筑XX18600m2，地下二层，地上四层，层高4.5m，X板基础，钢筋混凝土框架结构。

　　在施工过程中，发生了下列事件：

　　事件一：工程井工程，施工单位按规定向项目监理机构XX施工组织设计。监理工程师审核时，发现“施工进度计划”部分仅有“施工进度计划表”一项内容。认为该部分内容缺项较多，要求补充其它必要内容。

　　事件二：某分项工程采用新技术。现行验收XX中对该新技术的质量验收标准未作出相应规定。设计单位制定了“专项验收”标准。由于该专项验收标准涉及到结构安全，建设单位要求施工单位就此验收标准组织专家论证。监理单位认为程序错误，提出异议。

　　事件三：雨季施工期间，由于预防措施不到位。基坑发生坍塌施工，施工单位在规定时间内，按事故报告要求的内容向有关单位及时进行了上报。

　　事件四：工程竣工验收后，建设单位指令设计，监理等参建单位将工程建设档案资料交施工单位汇总，施工单位把汇总资料提交给城建档案管理机构进行工程档案验收。

　　问题：

　　1.【题干】事件一中，还应补充的施工进度计划内容有哪些?

　　【答案】还应补充：工程施工情况;单位工程进度计划。

　　2.【题干】分别指出事件二中程序的不妥之处，并写出相应的正确做法。

　　【答案】不妥之处一：“设计单位制定了验收标准。”

　　正确做法：应由建设单位组织制定验收标准。

　　不妥之处二：“建设单位要求施工单位组织专家论证。”

　　正确做法：新技术、新工艺无验收要求的，应由建设单位组织专家论证。

　　3.【题干】写出事件三中事故报告要求的主要内容。

　　【答案】事故报告内容：

　　(1)事故发生时间、地点、工程项目，有关单位名称;

　　(2)事故简要经过;

　　(3)事故已经造成或者可能造成的伤亡人数(包括下落不明的人数)和初步估计的直接经济损失;

　　(4)事故的初步原因;

　　(5)事故发生后采取的措施及事故控制情况;

　　(6)事故报告单位或报告人员;

　　(7)其他应当报告情况

　　4.【题干】分别指出事件四中的不妥之处，并写出相应的正确做法。

　　【答案】不妥之处一：“竣工后，建设单位要求设计、监理等参建单位把档案资料交给施工单位”。

　　正确做法：设计、监理的竣工资料，应分别单独整理，之后分别交给建设单位。

　　不妥之处二：“施工单位汇总资料后交给城建档案馆”。

　　正确做法：应由建设单位汇总各参建单位竣工资料后，由建设单位将资料向城建档案馆移交。

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　　(四)

　　背景材料

　　某建设单位投资兴建住宅楼，建筑面积12000m2，钢筋混凝土框架结构，地下一层，地上七层，土方开挖范围内有局部潜水层，经公开招投标，某施工总承包单位中标，双方根据《建设工程施工合同(示范文本)》(GF—2013—0201)，签订施工承包合同，合同工期为10个月，质量目标为合格。

　　在合同履约过程中，发生了下列事件：

　　事件一：施工单位对中标的工程造价进行了分析，费用构成情况是：人工费390万元，材料费2100万元，机械费210万元，管理费150万元，措施项目费160万元，安全文明施工费45万元，暂列金额55万元，利润120万元，规费90万元，税金费率为3.41%。

　　事件二：施工单位进场后，及时按照安全管理要求在施工现场设置了相应的安全警示牌。

　　事件三：由于工程地质条件复杂，距基坑边5米处为居民住宅区，因此施工单位在土方开挖过程中，安排专人随时观察周围的环境变化。

　　事件四：施工单位按照成本管理工作要求，有条不紊的开展成本计划、成本控制、成本核算等一系列管理工作。

　　问题：

　　1.【题干】事件一中，除税金外还有哪些费用在投标时不得作为竞争性费用?并计算施工单位的工程的直接成本、间接成本、中标造价各是多少万元(保留两位小数)

　　【答案】除税金外还有规费和安全文明施工费在投标时不得作为竞争性费用。

　　2.【题干】事件二中，施工现场安全警示牌的设置应遵循哪些原则?

　　【答案】施工现场安全警示牌的设置应遵循“标准、安全、醒目、便利、协调、合理”的原则。

　　(1)标准：是指图形、尺寸、色彩、材料应符合标准。

　　(2)安全：是指设置后其本身不能存在潜在危险，应保证安全。

　　(3)醒目：是指设置的位置应醒目。

　　(4)便利：是指设置的位置和角度应便于人们观察和捕获信息。

　　(5)协调：是指同一场所设置的各种标志牌之间应尽量保持其高度、尺寸及周围环境的协调统一。

　　3.【题干】事件三中，施工单位在土方开挖工程中还应注意检查哪些情况?

　　4.【题干】事件四中，施工单位还应进行哪些成本管理工作?成本核算应坚持的“三同步”原则是什么?

　　【答案】施工单位还应进行施工成本预测、成本分析、成本考核等成本管理工作。成本预算应坚持的“三同步”原则是形象进步、产值统计、实际成本归集。即三者的取值范围应是一致的，形象进度表达的工程量、统计施工产值的工程量和实际成本归集所依据的工程量均应是相同的数值。

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