造价师考试案例分析大全

1.拟建项目主厂房投资=工艺设备投资×(1+∑Ki) 
2.拟建项目工程费与工程建设其他费=拟建项目主厂房投资×(1+∑Ki) 
3.预备费=基本预备费+涨价预备费 
4.基本预备费=工程费与工程建设其他费*基本预备费率  涨价预备费P=∑It[(1+f)t一1]    (其中：It=静态投资  f=上涨率) 
5.静态投资=工程费与工程建设其他费+基本预备费 
6.投资方向调节税=(静态投资+涨价预备费)*投资方向调节税率 
7.建设期贷款利息=∑(年初累计借款+本年新增借款／2)*贷款利率 
8.固定资产总投资=建设投资+预备费+投资方向调节税+贷款利息 
9.拟建项目总投资=固定资产投资+流动资产投资 
10.流动资金用扩大指标估算法估算：    流动资金：拟建项目固定资产投资*固定资产投资资金率 
11.实际利率=(1+名义利率／年计息次数)年计息次数-1 
12.用分项详细估算法估算流动资金    流动资金=流动资产-流动负债    其中：流动资产=应收(预付)帐款+现金+存货    应收帐款=产成品=年经营成本／年周转次数    现金=(年工资福利+年其他费)／年周转次数    存货=外购原材料燃料动力+在产品+产成品    流动负债=应付帐款=外购原材料燃料=外购原材料燃料动力费／年周转次数    在产品=(年工资福利费+年其它制造费+年外购原材料燃料费+年修理费)／年周转次数 
13.销售税金及附加=销售收入*销售税金及附加税率 
14.所得税：(销售收入-销售税金及附加-总成本)*所得税率 
15.年折旧费=(固定资产原值-残值)÷折旧年限=(固定资产总额-无形资产)(1-残值率)÷使用年限 (固定资产总额应包括利息) 
16.固定资产余值=年折旧费*(固定资产使用年限-营运期)+残值 
17.动态投资回收期=(累计折现净现金流量出现正值的年份-1)+(出现正值年份累计折现净现金流量绝对值／出现正值年份当年折现净现金流量) 18.FIRR=i1+(i2-i1)×[FNPV1÷(FNPV1+|FVPN2|)] 
19.总成本费用=经营成本+固定资产折旧费+维简费+摊销费+利息 
20.等额本金偿还：     税后利润+折旧费+摊销费≤该年应还本金         未分配利润=全部税后利润  (不计盈余公积金和应付利润) 
税后利润+折旧费+摊销费>该年应还本金            未分配利润=(该年应还本金+上年亏损)-折旧费-摊销费费        
盈余公积金=(税后利润-上年亏损)*10％              税后利润=该年利润总额-(该年利润总额-上年度亏损)所得税率 
应付利润=税后利润-盈余公积金-未分配利润  
21.摊销费=无形资产／摊销年限  
22.年平均利润总额=∑各年利润÷n年    年平均利税总额=年平均利润总额+∑各年销售税金÷n年  
23.投资利润(利税)率=年平均利润(利税)总额/项目总投资(包括自有资金) 
24.资本金利润率=年平均利润总额÷项目资本金(包括全部自有资金) 
25.各年利润总额=年销售收入-年总成本-年销售税金及附加 
26.各年利税总额=年销售收入-年总成本费用  
27.产量盈亏平衡点=年固定成本÷[产品单价(1-销售税金及附加税率)-单位产品可变成本] 
28.单价盈亏平衡点=(固定成本+设计生产能力*可变成本)÷设计生产能力(1-销售税金及附加税率)  
29．最大可能盈利额R=正常年份总收益-正常年份总成本=设计能力*单价(1-销售及附加税率)-(固定成本+设计能力*单位可变成本) 
30.保证利润最小产量=(利润+固定成本)/[产品单价(1-销售锐金及附加)-单位产品可变成本]