(三)投标报价中工程量清单计价

　　1.工程量清单计价办法

　　(1)工程量清单计价。工程量清单计价包括编制招标标底、投标报价、合同价款的

　　确定与调整和办理工程结算等。

　　1)招标工程如设标底，标底应根据招标文件中的工程量清单和有关要求、施工现场

　　实际情况、合理的施工方法以及按照建设行政主管部门制定的有关工程造价计价办法进行

　　编制。

　　2)投标报价应根据招标文件中的工程量清单和有关要求、施工现场实际情况及拟定

　　的施工方案或施工组织设计，应根据企业定额和市场价格信息，并参照建设行政主管部门

　　发布的先行消耗量定额进行编制。

　　3)工程量清单计价应包括按招标文件规定完成工程量清单所需的全部费用，通常由

　　分部分项工程费、措施项目费和其他项目费和规费、税金组成。

　　①分部分项工程费是指为完成分部分项工程量所需的实体项目费用。

　　②措施项目费是指分部分项工程费以外，为完成该工程项目施工，发生于该工程施工

　　前和施工过程中技术、生活、安全等方面的非工程实体项目所需的费用。

　　③其他项目费是指分部分项工程费和措施项目费以外，该工程项目施工中可能发生的他费用。

　　分部分项工程费、措施项目费和其他项目费均采用综合单价计价，综合单价由完成规

　　定计量单位工程量清单项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润等费用组

　　成，综合单价应考虑风险因素。

　　(2)工程量变更及其计价。合同中综合单价因工程量变更，除合同另有约定外应按照下列办法确定：

　　1)工程量清单漏项或由于设计变更引起新的工程量清单项目，其相应综合单价由承包方提出，经发包人确认后作为结算的依据。

　　2)由于设计变更引起工程量增减部分，属合同约定幅度以内的，应执行原有的综合单价;增减的工程量属合同约定幅度以外的，其综合单价由承包人提出，经发包人确认后作为结算的依据。

　　由于工程量的变更，且实际发生了规定以外的费用损失，承包人可提出索赔要求，与发包人协商确认后，给予补偿。

　　(3)预测工程造价变化对宏观经济形势的影响。

　　内容提要

　　教材依据中华人民共和国建设部批准发布的《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》(土建工程部分)，并参照《建设工程工程量清单计价规范》的要求对一般土建工程的工程量计算加以介绍。安装专业对教材中的各自专业计算规则掌握即可，土建专业对本讲需掌握。

　　重点、难点

　　1、有关建筑面积计算中计入建筑面积的范围,不计算建筑面积的范围的确定。

　　2、土石方工程量计算的主要规则及方法;砌筑工程工程量计算规则;钢筋混凝土工程工程量计算规则

　　3、装饰工程量计算规则;楼地面工程工程量计算规则。

　　4、工程量计算的依据，工程量计算的步骤

　　内容讲解

　　第一节 概 述

　　工程量计算是施工图预算编制的主要内容，同时也是进行工程估价的重要依据。准确地计算工程量，对编制计划、财务管理以及成本计划执行情况的分析等都是十分重要的。

　　一、工程量计算的依据

　　工程量是确定工程量清单、建筑工程直接费、编制施工组织设计、安排工程施工进度、编制材料供应计划、进行统计工作和实现经济核算的重要依据。

　　相关链接：2008年造价工程师考试《案例分析》复习必读资料

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