2008年造价工程师《案例分析》章节复习要点(二)

　　一、建设项目财务评价

　　1.建设项目投资估算;

　　2.建设项目财务指标计算与分析;

　　3.建设项目不确定性分析;

　　二、建设工程设计、施工方案技术经济分析

　　1.建设工程设计、施工方案综合评价法;

　　2.价值工程在设计、施工方案比选、改进中的应用;

　　3.生命周期费用理论在设计方案评价中的应用;

　　4.工程网络计划的优化与调整。

　　三、工程计量与计价

　　1.工程量计算与审查;

　　2.建筑安装工程人工、材料、机械台班消耗指标的编制;

　　3.工程量清单的编制;

　　4.建筑安装工程分部分项工程单价的编制;

　　5.建筑安装工程设计概算、施工图预算的编制与审查;

　　6.工程造价指数的应用。

　　四、建设工程招标投标

　　1.建设工程设计、施工招标程序与招标方式;

　　2.建设工程标底的编制;

　　3.建设工程评标指标体系与评标、定标;

　　4.建设工程投标策略的选择与应用;

　　5：决策树法在投标决策中的应用。

　　五、建设工程合同管理与索赔

　　1.建设工程施工合同的类型及选择;

　　2.建设工程施工合同文件的组成与主要条款;

　　3.工程变更价款的确定;

　　4.建设工程合同争议的处理;

　　5.工程索赔的计算与审核。

　　六、工程款结算与竣工决算

　　1.工程价款结算与支付;

　　2.资金使用计划编制与投资偏差分析;

　　3.竣工决算内容与编制方法;

　　4.新增资产的分类及其价值的确定。

　　对比可以看出，新大纲增加、提高了要求并明确和细化。有利于大家的学习。新教材没有大的变化，基本是原题，新增了：估算，敏感分析，工程量清单报价，利用网络计划表编制投资计划、决算(新增资产的划分)。

　　新增内容大家一定要注意学习和掌握，再加上常考的部分如：合同、网络与索赔，招投标，工程量计算，价值工程，设计、施工方案的技术经济分析与比较、建设项目财务评价方法均要求熟练作题。

　　一、内容提要

　　1、建设项目财务评价的基本概念;

　　2、建设项目财务评价指标体系的分类与构成;

　　3、建设项目财务评价的静态、动态分析基本方法;

　　4、建设项目财务评价指标体系的建立;

　　5、建设项目财务评价的主要内容(包括：估算项目的投资总额;建设项目的净现值、内部收益率、投资回收期等盈利能力分析和借款偿还期、资产负债率、财务比率等清偿能力分析以及不确定性分析等)。

　　二、重点、难点

　　1、估算项目的投资总额

　　2、分析、计算项目直接发生的财务效益和费用

　　3、编制财务报表，计算评价指标

　　4、考察项目的盈利能力、清偿能力等财务状况

　　5、判别项目的财务可行性

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