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2008年造价师考试《案例分析》重点和难点

  一、资金的等值计算,现金流量图,0和1的含义,题目中n的取值(0和1)。

  二、投资估算,建设期贷款利息,涨价预备费,名义利率有效利率。

  三、经营成本=总成本-折旧-摊销-财务费用

  四、投资估算表,现金流量表

  五、还本付息表,总成本费用估算表,损益表。

  六、技术经济分析原则,数理分析在工程中的应用。第二章案例5,7,8,12

  七、价值工程01,04,结果判断。第二章案例4,5

  八、生命周期理论,案例教材39页。第二章案例

  九、决策树,尤其是2级决策树在项目比较上的应用

  十、盈亏平衡分析。

  十一、 敏感性分析

  十二、 网络图计算(关键线路,总时差,自由时差,双代号时标网络图和标时网络图)

  十三、 网络图逻辑关系的增减或修正,工期优化,索赔处理

  十四、 根据网络图付款结算或计算现值

  十五、 网络图和S曲线(实际,计划相比较),偏差计算,前锋线

  十六、 计量:建筑面积,清单的工程量计量。平时练习,考试分值会高些。答题要有技巧,40分的计量题目中有10-20分属于白送的分数。

  十七、 计价,主要是:206和清单两种。还有企业定额的编制,第三章案例2,3

  十八、 造价指标的调整和计算(2007年考题第五题,分别是:建筑工程费,安装工程费,设备购置费的的调整)

  十九、 进口设备的计算,第三章案例4

  二十、 招投票内容

  1、 挑错:时间,程序,做法,重大偏差,细微偏差

  2、 评标计算

  二十一、 清单规范在索赔中的应用,教材123页。案例12。

  二十二、 合同类型和选择(总价合同,单价合同,成本加酬金合同;可调价合同,不可调价合同)

  二十三、 施工合同示范文本索赔,网络图结合。尤其是不可抗力。

  二十四、 付款、结算,质量保证金,起扣点,调值公式,206号文件的组成,计算(6个小程序和措施费计算)。

  二十五、 决算,固定资产的划分,教材166页,案例6。

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