造价师考试《工程造价案例分析》39个知识要点

　　第一章   建设项目财务评价

　　1、 建设项目财务评价的基本概念。

　　2、 建设项目财务评价中基本报表的编制。

　　3、 建设项目财务评价的指标体系的分类。

　　4、 建设项目财务评价主要内容（包括：估算建设项目投资总额；建设项目财务净现值、投资回收期和内部收益率等盈利能力分析指标的计算；建设项目借款偿还期、资产负债率等清偿能力分析指标的计算；建设项目抗风险能力的不确定性分析等）。

　　第二章  建设工程设计、施工方案技术经济分析

　　1、 设计方案评价指标与评价方法。

　　2、 施工方案评价指标与评价方法

　　3、 综合评价法在设计、施工方案评价中的应用。

　　4、 价值工程法在设计、施工方案评价中的应用。

　　5、 工程网络进度计划时间参数的计算、进度计划的调整与优化。

　　第三章   建设工程计量与计价

　　1、 建筑安装工程定额及《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》、《全国统一安装工程预算工程量计算规则》和《建设工程工程量计价规范》。

　　2、 建筑安装工程人工、材料、机械台班消耗指标的确定方法。

　　3、 概预算定额单价的组成、确定、换算及补充方法。

　　4、 工程造价指数的确定及运用。

　　5、 建设项目投资估算的编制方法。

　　6、 设计概算的编制方法。

　　7、 单位工程施工图预算的编制方法。

　　8、 建设工程概预算审查的主要方法。

　　第四章   建设工程招标投标

　　1、 建设工程施工招投标程序。

　　2、 标底的编制方法及有关问题。

　　3、 报价技巧的选择和运用（主要是多方案报价法、增加建议方案法、突然降价法、不平衡报价法）。

　　4、 决策树方法的基本概念及其在投标决策中的运用。

　　5、 评标定标的具体方法（如两阶段评标法、百分制打分法）及需注意的问题。

　　第五章 建设工程合同管理与索赔

　　1、 建设工程施工合同的类型及选择。

　　2、 建设工程施工合同文件的组成与主要条款。

　　3、 工程变更价款的确定。

　　4、 建设工程合同纠纷的处理。

　　5、 工程索赔的内容与分类。

　　6、 工程索赔成立的条件与证据。

　　7、 工程索赔程序。