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　　第一章 建设项目财务评价

　　本章按照《建设项目经济评价方法与参数》第三版修订，基本知识点为：

　　⒈ 建设项目投资构成与建设投资估算方法;

　　⒉　建设项目财务评价中基本报表的编制;

　　⒊　建设项目财务评价指标体系的分类;

　　⒋　建设项目财务评价的主要内容。

　　第一节建设项目投资构成

　　重点提示：

　　1、掌握投资组成。 总投资是由建设投资、建设期利息、流动资产投资组成。但是，建设期利息依然形成固定资产。

　　2、掌握进口设备抵岸价的构成及计算。尤其注意要把计算基数搞清，用计算基数来理顺计算过程。

　　强调的是：设备购置费=设备原价+设备运杂费。

　　两者之和才是设备购置费。

　　3、掌握建筑安装工程费用项目组成，能熟练计算。

　　(1)材料费的组成和计算。其中尤其注意检验试验费是指一般性检验和试验，特殊的检验和试验例如：破坏性试验等不在材料费中，而是进入到措施费中。

　　(2)机械费的组成。注意机械费中含有必要的人工费。如果在索赔中遇到有自有机械的闲置，索赔时应给予折旧费而不是台班费。

　　(3)措施费中环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费、模板和支架费、脚手架费等要理解。

　　(4)税金、税率的计算。

　　(5)对于建筑安装计价程序中六个程序要能熟练计算。

　　考试时会很明确的告诉你用206号文件还是用工程量清单规范。

　　4、联合试运转费用是由甲方负责，而单机试运转是由乙方组织和负责费用。

　　5、掌握基本预备费、涨价预备费、建设期贷款利息的计算。

　　(1)基本预备费费用内容和计算要掌握。基本预备费是一次性计算的。

　　(2)涨价预备费要求会计算，要注意涨价预备费 要分年计算。计算公式相当于已知终值求现值。

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