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2009年造价师考试《案例分析》应试笔记(六)

通过案例分析主要考查报考人员在综合掌握前三门科目知识的基础上,解决下述有关工程造价方面实际问题的能力。

  五、屋面及防水工程

  (一)屋面防水

  1.卷材防水屋面、涂膜防水屋面

  按设计图示尺寸以面积计算,计量单位为m2。斜屋顶(不包括平屋顶找坡)按斜面积计算;平屋顶按水平投影面积计算。不扣除房上烟囱、风帽底座、风道、屋面小气窗和斜沟所占的面积;屋面的女儿墙、伸缩缝和天窗等处的弯起部分,并入屋面工程量计算。

  石油沥青油毡、玻璃布沥青油毡、玻璃纤维沥青油毡和各种橡胶卷材、聚氯乙烯卷材等,可按卷材屋面列项。卷材防水、涂膜防水、刚性防水清单项目,适用于墙面、地面、楼面;卷材屋面的附加层、接缝、收头、找平层的嵌缝均应考虑在报价内。

  2.刚性防水屋面

  按设计图示尺寸以面积计算。不扣除房上烟囱、风帽底座、风道等所占的面积。计量单位为m2。

  第四节 装饰装修工程计量规则

  一、楼地面工程

  (一)整体面层

  水泥砂浆楼地面、现浇水磨石楼地面:按设计图示尺寸以面积计算。应扣除凸出地面构筑物、设备基础、地沟等所占面积,不扣除柱、垛、间壁墙、附墙烟囱及面积在0.3m2以内的孔洞所占面积,但门洞、空圈、暖气包槽的开口部分亦不增加。计量单位为m2。

  (二)块料面层

  天然石材楼地面、块料楼地面:按设计图示尺寸以面积计算,不扣除0.1m2以内的孔洞所占面积。计量单位为m2。

  二、墙柱面工程

  墙面抹灰

  1.墙面一般抹灰

  按设计图示及垂直投影面积计算,计量单位为m2。外墙按抹灰面垂直投影面积计算,内墙面抹灰按室内地面(或墙裙顶面)至天棚底面计算,应扣除门窗洞口和0.3m’以上孔洞所占的面积。内墙抹灰不扣除踢脚线、挂镜线及0.3m’以内的孔洞和墙与构件交接处的面积,但门窗洞口、孔洞的侧壁面积亦不增加。附墙柱的侧面抹灰并人墙面抹灰工程量内计算。

  2.墙面装饰抹灰、墙面拉条灰、墙面甩毛灰、墙面勾缝

  按设计图示尺寸及垂直投影面积计算,计量单位为m2。外墙按抹灰面垂直投影面积计算,内墙面抹灰按室内地面(或墙裙顶面)至天棚底面计算,应扣除门窗洞口和0.3m2以上洞所占的面积。内墙抹灰不扣除踢脚线、挂镜线及0.3m2以内的孔洞和墙与构件交接处的面积,但门窗洞口、孔洞的侧壁面积亦不增加。附墙柱的侧面抹灰应并人墙面抹灰工程量内计算。

  墙面勾缝按垂直投影面积计算,应扣除墙裙和墙面抹灰面积,不扣除门窗洞口、门窗套、腰线等零星抹灰所占的面积,附墙柱和门窗洞口侧面勾缝面积亦不增加。与墙面同材质的踢脚线,或踢脚线已列入墙面、墙裙项目内的,踢脚线不再单独列项目。

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