第四章 知识内容和注意事项

　　知识内容：

　　1、招投标程序

　　2、标底的编制方法和问题

　　3、投标技巧的选择和运用

　　多方案报价、增加建议方案、突然降价法、不平衡报价、无利润算价：(①得标后，有可能将工程分包给索价较低的分包商;　②先以低价获得首期工程，为第二期工程创造竞争优势;

　　③长期没有承包工程，如再不得标就难以生存。)

　　4、决策树在投标决策中的运用

　　5、评标的具体方法

　　经评审的最低评标价法，综合评估法

　　注意事项：

　　建设项目应具备那些条件方可进行施工招标?

　　概算已经批准;

　　已正式列入国家年度计划;

　　土地征用工作已完成;

　　有能满足施工需要的施工图;

　　建设资金、材料、设备已基本落实;

　　当地规划部门已经批准。

　　二、建筑工程招标文件应包括的内容(熟悉)

　　投标须知前附表和投标须知;

　　合同条件;

　　合同协议条款;

　　合同格式;

　　技术规范;

　　施工图纸;

　　参考表格：工程量清单与报价表、资格审查表等

　　三、招标单位回答的方式有：

　　以书面形式解答;

　　投标预备会形式解答

　　1、招标文件的发放时间 要持续5个工作日

　　2、投标截止时间

　　3、对投标文件的修改问题

　　4、密封确认问题

　　5、对撤回投标的单位要公布单位名称

　　6、评标委员会的产生和组成(不能由招标单位直接指定)

　　7、不可就实质内容要求修改

　　8、评标委员会是否具有确定中标人的问题

　　9、中标通知书以发出为准

　　10、合同签署的时限

　　11、标底的编制方法：招标标底编制方法，主要采用工料单价法和综合单价法编制

　　12、答疑会不能透露投标人的信息

　　13招标文件的修改要提前15天

　　14、评标过程中决定删除项目，则同时删除该部分商务和技术部分的评比内容

　　15、对投标人的资格预审内容：