某县城建设 甲工程中有一个分项工程：砌筑一段毛石砌体，工程量150(m3)，工程拟采用M5.0水泥砂浆砌筑。该工程拟承包给在本县城注册的施工企业甲。根据甲乙双方商定，工程单价的确定方法是，首先现场测定每m3砌体人工工日、材料、机械台班消耗指标，并将其乘以相应的当地价格，然后按照建标[2003]206号文件确定综合单价。

　　各项参数如下：

　　1.砌筑1 m3毛石砌体需工时参数为：基本工作时间为12.6小时(折算为一人工作);辅助工作时间为工作延续时间的3%;准备与结束时间为工作延续时间的2%;不可避免的中断时间为工作延续时间的2%;休息时间为工作延续时间的18%;人工幅度差系数为10%。

　　2.砌筑1 m3毛石砌体需各种材料净用量为：毛石0.72 m3;M5.0水泥砂浆0.28 m3;水0.75 m3毛石和砂浆的损耗率分别为：20%、8%。

　　3.砌筑1 m3毛石砌体需200L砂浆搅拌机0.5台班，机械幅度差为15%。

　　4.经调查：当地人工日工资标准为20.50元/工日，毛石单价为55.60元/ m3;M5.0水泥砂浆单价为105.80元/ m3;水单价为0.60元/ m3;其它材料费为毛石、水泥砂浆和水费用的2%。200L砂浆搅拌机台班费为39.50元/台班。已知措施费共计10元/ m3 ;

　　5.间接费率18%;利润率5%;(措施费也用该取费标准)。 造价管理部门核定, 本地区原费用定额测算所选典型工程C0约为0.6—0.65 .

　　问　题：

　　1.试确定该砌体工程的人工时间定额和产量定额。

　　2.试确定每m3砌体的直接费,直接工程费。

　　3.试确定砌体的综合单价。

　　正确答案：问题1：

　　解：

　　(1)

　　(2)

　　问题2：

　　解：(1)每1m3砌体人工费=2.1×(1+10%)×20.50=(元/m3)

　　(2)每1m3砌体材料费=[0.72×(1+20%)×55.60+0.28×(1+8%)×

　　105.80+0.75×0.60] ×(1+2%)=82.09(元/m3)

　　(3)每1m3砌体机械台班费=0.5×(1+15%)×39.50=22.71(元/m3)

　　每1m3砌体的直接工程费=(47.36+82.09+22.71) =152.16(元/m3)

　　每1m3砌体的直接费=152.16+10 =162.16(元/m3)

　　问题3：(1)按照建标[2003]206号文件, 首先计算材料费占人工费、材料费、机械费合计的比例(以字母“C”代表该项比值)：

　　本工程C=82.09/152.16=0.54.

　　由于该值小于典型工程C0 所以，取费应以：人工费和机械费之和为基数。

　　(2)计算综合单价：

　　每1m3砌体的直接费=152.16+10 =162.16(元/m3)

　　间接费=(47.36+22.71)*18%=12.61

　　利润=(47.36+22.71)*5%=3.5

　　合计=(162.16+12.61+3.50)=178.27

　　含税造价=178.27*{1+1/(1-0.03-0.03*0.05-0.03*0.03)}= 184.24(元/m3)

　　综合单价为：184.24(元/m3)