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2010年造价工程师《案例分析》考试要点(17)

为了让广大考生更好备考冲刺,考试吧模拟历年考试重点,整理了以下“2010年造价工程师《案例分析》考试要点”资料,供考生复习。

  A——类似工程单方预算造价;

  K——综合调整系数;

  a%、b%、c%、d%、e%——类似工程预算的人工费、材料费、机械台班费、措施费、间接费占预算造价的比重,如a%=类似工程人工费(或工资标准)/类似工程预算造价×100%,b%、c%、d%、e%类同;

  K1、K2、K3、K4、K5——拟建工程地区与类似工程预算造价在人工费、材料费、机械台班费、措施费和间接费之间的差异系数,如:K1=拟建工程概算的人工费(或工资标准)/类似工程预算人工费(或地区工资标准),K2、K3、K4、K5类同。

  (二)设备及安装工程概算

  这一概算又包括设备购置费概算和安装工程概算两个内容。其中设备购置费由设备原价和运杂费组成,其概算的编制方法主要是估价指标法;安装工程概算的编制方法有预算单价法、扩大单价法、设备价值百分比法和综合吨位指标法等。

  设计概算的审查

  设计概算审查的主要内容包括以下几项。

  (一)审查编制依据的时效性、合法性、适用范围。

  (二) 审查概算编制深度

  (三) 审查内容:建设规模、标准,工程量,设备规格、数量、配置,材料等十三项[见计价与确定教材,了解即可]

  定基指数和环比指数

  指数按照采用的基期不同,可分为定基指数和环比指数。当对一个时间数列进行分析时,计算动态分析指标通常用不同时间的指标值作对比。在动态对比时作为对比基础时期的水平,叫基期水平;所要分析的时期(与基期相比较的时期)的水平,叫报告期水平或计算期水平。定基指数是指各个时期指数都是采用同一固定时期为基期计算的,表明社会经济现象对某一固定基期的综合变动程度的指数。环比指数是以前一时期为基期计算的指数,表明社会经济现象对上一期或前一期的综合变动的指数。定基指数或环比指数可以连续将许多时间的指数按时间顺序加以排列,形成指数数列。

  工程造价指数的编制

  1. 各种单项价格指数的编制

  (1)人工费、材料费、施工机械使用费等价格指数的编制。这种价格指数的编制可以直接用报告期价格与基期价格相比后得到。其计算公式如下:

  人工费(材料费、施工机械使用费)价格指数=Pn / P0

  其中 P0——基期人工日工资单价(材料价格、机械台班单价);

  Pn——报告期人工日工资单价(材料价格、机械台班单价)。

  (2)措施费、间接费及工程建设其他费等费率指数的编制。其计算公式如下:

  措施费(间接费、工程建设其他费)费率指数=Pn / P0

  其中 P0——基期措施费(间接费、工程建设其他费)费率;

  Pn——报告期措施费(间接费、工程建设其他费)费率。

  2. 设备、工器具价格指数的编制

  考虑到设备、工器具的采购品种很多,为简化起见,计算价格指数时可选择其中用量大、价格高、变动多的主要设备工器具的购置数量和单价进行计算,按照派氏公式进行计算如下:

  3. 建筑安装工程价格指数

  建筑安装工程造价指数的编制。根据加权调和平均数指数的推导公式,可得建筑安装工程造价指数的编制如下(由于利润率和税率通常不会变化,可以认为其单项价格指数为1):

  4. 建设项目或单项工程造价指数的编制

  建设项目或单项工程造价指数是由建筑安装工程造价指数,设备、工器具价格指数和工程建设其他费用指数综合而成的。与建筑安装工程造价指数相类似,其计算也应采用加权调和平均数指数的推导公式,具体的计算过程如下:

  编制完成的工程造价指数有很多用途,比如作为政府对建设市场宏观调控的依据,也可以作为工程估算以及概预算的基本依据。当然,其最重要的作用是在建设市场的交易过程中,为承包商提出合理的投标报价提供依据,此时的工程造价指数也可称为是投标价格指数,具体的表现是形式如表所示。

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