首页 - 网校 - 万题库 - 美好明天 - 直播 - 导航
您现在的位置: 考试吧 > 一级造价工程师考试 > 复习指导 > 案例分析 > 正文

2018年造价工程师《案例分析》考点精讲:建设工程计量与计价

来源:考试吧 2018-5-9 16:05:13 要考试,上考试吧! 一级造价万题库
考试吧整理“2018年造价工程师《案例分析》考点精讲”,更多关于造价工程师考试考点,请关注考试吧造价工程师考试网。

  >>>>> 2018造价工程师考试《案例分析》考点精讲汇总最新文章

考试吧提示:下载"造价师万题库",立即开启刷题模式

  第三章 建设工程计量与计价

  本章相关知识:

  一、建筑面积的计算(略)

  二、工程单价的计算

  (一)工程建设定额原理

  1、施工定额

  概念-------施工企业以生产平均先进水平考虑的,以同一性质的施工过程——工序为研究对象,规定的某种建筑产品的人工、材料、机械消耗量的限额标准。

  特点:

  企业自行编制

  考虑的是企业生产平均先进水平

  以生产工序为测定对象

  不是计价定额

  作用:是施工企业编制施工预算的基础;是施工企业投标报价的依据;是编制预算定额的依据。

  1)劳动定额

  (1)时间定额-----在正常的生产条件下,工人完成单位质量合格产品所必需的工作时间。“工日”。

  (2)产量定额-----在正常生产条件下,工人在单位时间(工日)内所应完成的合格产品的数量。

  

2018年造价工程师《案例分析》考点精讲:建设工程计量与计价

  2)材料消耗定额

  在正常生产条件下,生产单位合格产品所必须消耗的材料、燃料、半成品等的数量标准。

  材料的消耗量=材料净用量+材料的损耗量

  损耗量=净用量×损耗率 材料消耗量=净用量(1+损耗率)

  3)机械台班的消耗定额

  时间定额-----在合理使用机械和合理的施工组织条件下,利用机械生产一定的单位合格产品所需的机器工作时间。

  产量定额-----在上述条件下,在单位工作时间(台班)内,机械所应完成的产品数量。

  

2018年造价工程师《案例分析》考点精讲:建设工程计量与计价

  2、预算定额

  概念-----以各个分项工程为测定对象,规定的某种单位建筑产品的人工、材料、机械台班消耗量的数量标准。

  特点:

  由国家或国家授权的某一级机构编制;

  考虑的是社会平均水平;

  以分项工程为测定对象;

  是计价定额。

  作用:

  是计算建筑安装产品价格的基础;

  是对设计方案进行技术经济比较、进行技术经济分析的依据;

  是施工企业进行经济活动分析的依据;

  是编制概算定额和概算指标的依据。

  1)预算定额人工工日消耗指标的确定

  预算定额人工消耗量=基本用工+其他用工

  基本用工----劳动定额中的人工消耗量

  其他用工----劳动定额不包括而预算定额必须考虑的用工数

  2)预算定额材料消耗指标的确定

  预算定额材料消耗量=材料净用量(1+材料损耗率)

  3)预算定额机械台班消耗量

  =施工定额机械台班消耗量×(1+机械幅度差系数)

  (二)施工资源的价格原理

  1、人工单价

  包括:日基本工资;日工资性补贴;日生产工人辅助工资;日职工福利费;日生产工人劳动保护费等五项费用。

  2、材料单价(预算价格)

  包括:材料的供应价(C1);运杂费(C2);

  运输损耗费(C3)=(C1+C2)×运输损耗费率;

  采购及保管费(C4)=(C1+C2+C3)×采购保管费率

  材料单价= C1+C2+C3+ C4

  = [(C1+C2)×(1+运输损耗费)] ×(1+采购保管费率)

  3、机械台班单价

  包括:台班折旧费(J1);台班大修理费(J2);台班经常修理费(J3);台班安拆费及场外运费(J4);台班燃料动力费(J5);台班人工费(J6);台班养路费及车船使用税(J7)

  

2018年造价工程师《案例分析》考点精讲:建设工程计量与计价

  (三)工程单价的计算

  建安工程费的构成(按206号文)

  1、工料单价----单价中仅含人工费、材料费和机械使用费。

  1)单位工程量的工料单价

  =人工费+材料费+机械台班使用费

  = ∑(预算定额人工消耗量×人工日工资单价)

  +∑(预算定额材料消耗量×相应的材料单价)

  +∑(预算定额施工机械消耗量×机械台班单价)

  2)用工料单价法计算工程造价的计价程序

  ①直接工程费=∑(分部分项工程工程量×工料单价)

  ②措施费:按规定计算

  ③直接费=①+②

  ④间接费=③×间接费率

  ⑤利润=[③+④]×利润率

  ⑥不含税造价=③+④+⑤

  ⑦税金=⑥×税率

  ⑧含税造价=⑥+⑦

  2、全费用单价的编制

  单位工程量的全费用单价 =直接工程费+间接费+利润+税金

  3、工程量清单计价的综合单价 =人工费+材料费+机械费+管理费+利润+风险因素

  

2018年造价工程师《案例分析》考点精讲:建设工程计量与计价

  8)增值税= 组成计税价格×增值税税率=(关税的完税价+关税+消费税)×增值税税率

  9)海关监管手续费 =减免关税货物的到岸价×海关监管手续费费率

  (二)进口设备国内运杂费的计算

  设备运杂费 = 设备原价×设备运杂费率

  设备购置费 = 设备原价+设备运杂费 =设备原价×(1+设备运杂费率)

  四、设计概预算的编制与审查

  (一)设计概算的内容

  单位工程概算 单项工程综合概算 建设项目总概算。

  (二)设计概算的编制方法

  1、单位工程概算的编制(建筑工程)

  1)概算定额法(扩大单价法)

  

2018年造价工程师《案例分析》考点精讲:建设工程计量与计价

  2)概算指标法-----当初步设计深度不够,不能准确计算工程量,但工程采用的技术比较成熟而又有类似概算指标可以利用时采用。

  拟建工程概算造价 =拟建工程建筑面积×修正概算指标(来源于类似工程的概算指标)

  指标有局部差异时的调整:

  结构变化的修正概算指标 = J + Q1P1 — Q2P2

  J-----原概算指标;

  Q1P1 ----- 分别为换入新结构的含量和单价;

  Q2P2----- 分别为换出旧结构的含量和单价。

  3)类似工程预算法-----适用于拟建工程初步设计与已完工程或在建工程设计类似,又没有可用的概算指标时采用。

  拟建工程概算造价=拟建工程建筑面积×修正概算指标(来源于类似工程的预算造价资料)

  应考虑:

  (1)结构与建筑上的差异;

  (2)地区工资、材料预算价格、施工机械使用费、间接费用的差异等。

  价差调整方法:

  第一:类似工程造价资料有具体的工、料、机的用量时:

  拟建工程概算指标=人工费+材料费+机械费+综合费

  =(人工费+材料费+机械费)×(1+综合费率)

  人工费=∑(类似工程单方人工消耗量×拟建工程所在地人工单价)

  材料费=∑(类似工程单方材料消耗量×拟建工程所在地材 料预算价格)

  机械费=∑(类似工程单方机械台班消耗量×拟建工程所在地机械台班单价)

  第二:类似工程造价资料只有人工、材料、机械台班费用和措施费、间接费时:

  D=A K

  D----拟建工程单方概算指标;

  A----类似工程单方预算造价;

  K----综合调整系数;

  K=a%K1+b%K2+c%K3+d%K4+e%K5

  a%、b%、c%、d%、e%----类似工程预算的人工费、材料费、机械费、措施费、间接费

  占预算造价的比重;

  K1、K2、K3、K4、K5、-----拟建工程地区与类似工程地区在人工费、材料费、机械台班费、措施费、间接费之间的差异系数。

  (三)施工图预算的编制方法

  施工图预算造价=直接费+间接费+利润+税金

  直接费=直接工程费+措施费

  1、单价法:

  直接工程费=∑分项工程量×预算定额基价

  2、实物法

  直接工程费=人工费+材料费+机械费

  =∑(工程量×人工预算定额用量×当时当地人工工资单价)

  +∑(工程量×材料预算定额用量×当时当地材料预算价格)

  +∑(工程量×机械预算定额台班用量×当时当地机械台班单价)

  相关推荐:

  2018年造价工程师考试《各科目》基础试题汇总

  2018年造价工程师考试《各科目》考点总结汇总

  2018年造价工程师《各科目》练习题及答案汇总

  2017造价工程师《各科目》真题答案考后分析汇总

  2005年-2017年造价工程师考试各科历年真题汇总

美好明天
在线课程
课程类别 主讲教师 导学
规划
导学规划班
录播 1小时/科
课程目标:了解考试情况及备考学习逻辑
课程优势:对学员进行复习方法指导,进行学习规划的制定
基础
精讲班
基础精讲班
直播 26小时/科
课程目标:新教材无死角精讲,打牢基础
课程优势:高品质直播课程,权威名师授课,无死角讲解。
强化
精讲班
强化精讲班
直播 26小时/科
课程目标:进行第二轮重难点强化
课程优势:根据2024年新教材及考试大纲,分析教材变动考点。
真题
技巧班
真题技巧班
录播 2小时/科
课程目标:强化巩固知识点,高频考点再强化,高效提升
课程优势:行业名师逐题详解,剖析命题套路及陷阱,传授解题技巧
通关必备
点题班
通关必备点题班
直播 8小时/科
课程目标:母题专练,必考点强化
课程优势:梳理核心考点,考前发布,内部压轴
案例专
项突破
案例专项突破班
录播 10小时/科
课程目标:强化案例题突破要点,答题技巧,掌握答题模板
课程优势:挖掘出题规律,重点讲解,分析出题陷阱、误区
冲刺
提分班
冲刺提分班
直播 6小时/科
课程目标:同步梳理出题要点,掌握考试命题规律
课程优势:考前串讲,对高频知识点匹配合适题目,再次巩固重点
考前
密押班
考前密押班
直播 4小时/科
课程目标:考前名师预测成卷,快速查漏补缺
课程优势:使用大数据演算分析技术,预测考试风向,编写2套卷全部讲解
报名
课时安排 1小时/科 26小时/科 26小时/科 2小时/科 8小时/科 10小时/科 6小时/科 4小时/科
一级造价师 建设工程造价管理 牛魔王 报名
建设工程计价 牛魔王 报名
建设工程技术与计量(土建) 刘琦华 报名
建设工程技术与计量(安装) 镇元子 报名
建设工程造价案例分析 镇元子 报名
在线课程
2025年
无忧取证班
62%学员选择
2025年
AI私塾班
38%学员选择
适合学员 ①零基础或基础薄弱,抓不住重点,复习无头绪的考生
②需要学+练+测,全面复习,科学备考的考生
③自学能力不足/喜欢陪伴式学习的考生
④希望名师带领,一次通过的考生
①零基础/多次考试未通过,备考很茫然
②需要系统化、全流程学习
③需要名师领学,专业指导,稳步提升
④希望顺利通过考试,高效取证
在线课程
2025年
无忧取证班
62%学员选择
2025年
AI私塾班
38%学员选择
适合学员 ①零基础或基础薄弱,抓不住重点,复习无头绪的考生
②需要学+练+测,全面复习,科学备考的考生
③自学能力不足/喜欢陪伴式学习的考生
④希望名师带领,一次通过的考生
①零基础/多次考试未通过,备考很茫然
②需要系统化、全流程学习
③需要名师领学,专业指导,稳步提升
④希望顺利通过考试,高效取证
四大提分阶段,全程教练式教学,抛弃传统模式 导学入门阶段
导学规划
导学规划班
录播 1小时/科
课程目标:了解考试情况及备考学习逻辑
课程优势:对学员进行复习方法指导,进行学习规划的制定
夯实基础阶段
基础精讲班
基础精讲班
直播 26小时/科
课程目标:新教材无死角精讲,打牢基础
课程优势:高品质录播课程,权威名师授课,无死角讲解
强化精讲班
强化精讲班
直播 26小时/科
课程目标:核心内容重点讲解,梳理知识体系
课程优势:总结历年经验,把握考试重点和学习难点,做到全面提升
AI智能课后作业
AI智能课后作业
课后练习
课程目标:学练结合,知识点内化吸收
课程优势:私教精讲班配套,知识点智能推荐课后练习
强化突破阶段
通关必备点题班
通关必备点题班
直播 8小时/科
课程目标:母题专练,必考点强化
课程优势:梳理核心考点,考前发布,内部压轴
案例专项突破班
案例专项突破班
直播 10小时/科
课程目标:强化案例题突破要点,答题技巧,掌握答题模板
课程优势:挖掘出题规律,重点讲解,分析出题陷阱、误区
真题技巧班
真题技巧班
录播 2小时/科
课程目标:强化巩固知识点,高频考点再强化,高效提升
课程优势:行业名师逐题详解,剖析命题套路及陷阱,传授解题技巧
冲刺抢分阶段
冲刺提分班
冲刺提分班
直播 6小时/科
课程目标:同步梳理出题要点,掌握考试命题规律
课程优势:考前串讲,对高频知识点匹配合适题目,再次巩固重点
考前密押班
考前密押班
直播 4小时/科
课程目标:考前名师预测成卷,快速查漏补缺
课程优势:使用大数据演算分析技术,预测考试风向,编写2套卷全部讲解
VIP美题·智能刷题 ★★★
三星题库
每日一练
每日错题榜
教材同步
★★★★
四星题库
真题题库
模拟题库
章节刷题
★★★★★
五星题库
高频常考
大数据易错
真题视频解析
辅助练习
练习工具
VIP
配套资料
电子资料 课程讲义
全程学习计划书
真题集锦
考前10页纸
VIP
旗舰服务
人工助学服务 授课老师1V1答疑
班主任1V1督学
班级交流群
(AI)私人定制服务 学籍档案
PMAR智慧学习规划
大数据学习报告
学习进度统计
官网查分服务
VIP勋章
节点严控服务 考试倒计时提醒
VIP直播日历
上课提醒
便捷系统服务 课程视频、音频、讲义下载
手机、平板、电脑多平台听课
无限次离线回放
备考保障
4年有效期!
有效期结束,考试不过科目退费!协议>>
1年有效期!
报名审核不过/考试不过科目,4年免费重学!协议>>
套餐价格 全科:10800
单科:4880
全科:6980
单科:2680
文章搜索
万题库小程序
万题库小程序
·章节视频 ·章节练习
·免费真题 ·模考试题
微信扫码,立即获取!
扫码免费使用
造价管理
共计221课时
讲义已上传
2184人在学
工程计价
共计597课时
讲义已上传
7341人在学
技术与计量(土建)
共计257课时
讲义已上传
6051人在学
技术与计量(安装)
共计1027课时
讲义已上传
1537人在学
案例分析(土建/安装)
共计1604课时
讲义已上传
26161人在学
推荐使用万题库APP学习
扫一扫,下载万题库
手机学习,复习效率提升50%!
距离2025年考试还有
2025年考试时间通知:10月18日、19日
版权声明:如果一级造价工程师考试网所转载内容不慎侵犯了您的权益,请与我们联系800@exam8.com,我们将会及时处理。如转载本一级造价工程师考试网内容,请注明出处。
点击
咨询
扫码添加微信
咨询造价备考详情
官方
微信
扫描关注造价师微信
领《大数据宝典》
报名
查分
扫描二维码
关注造价报名查分
看直播 下载
APP
下载万题库
领精选6套卷
万题库
微信小程序
帮助
中心
选课
报名
文章责编:houwenjing