造价师辅导:工程造价的定额计价方法讲义(3)

（三）工程单价的用途 

1． 确定和控制工程造价。 

2． 利用编制统一性地区工程单价。 

3． 可以对结构方案进行经济比较，优选设计方案。 

4． 进行工程款的期中结算。 

（四）工程单价与市场价 

工程单价是编制概预算的特有概念，是通过定额量确定建筑安装概预算要素直接费的基本计价依据。市场价格则是市场经济规律作用下的市场成交价，是完整商品意义上的商品价值的货币表现。 

它们的区别就在于：工程定额单价比较稳定，便于按照规定的编制程序进行概预算造价或价格的确定，有利于投资预测和企业经济核算即“两算对比”，但是它管的过严、过死，不适应与工程定额价相比，则比较灵活，能及时反映建筑市场行情，商品价值量和市场供求价格变化，符合以市场形成价格为主的价格机制要求，有利于要素资源的合理配置和企业竞争，但是它往往带有一定的自发性和盲目性。为克服市场价的消极影响，需以价格手段。 
它们的联系主要表现在：作为两种不同的价格形式，它们在国民经济中的功能、作用是一致的，都具有表价、经济核算和经济调节职能。 

例10．下列建筑安装工程单价中，既包含全部成本，又含利润和税金的是(     )。 

    A．完全单价     B．概算单价     C．预算单价     D。个别单价 

    答案：[A]   

第六节   工程单价和单位估价表 

一、工程单价的概念与性质 

(一)工程单价含义   

    所谓工程单价，一般是指单位假定建筑安装产品的不完全价格。通常是指建筑安装工 

程的预算单价和概算单价。     

例7、所谓工程单价，一般是指单位假定建筑安装产品的（     ）。 

    A．不完全价格     B．完全价格     C、半成品价格   D．完全成品价格 

    答案：A 

（二）分部分项工程单价的种类 

1．按工程单价的适用对象划分： 

（1）建筑工程单价； 

（2）安装工程单价。 

2．按用途划分： 

（1）预算单价。 

（2）概算单价。 

3．按适用范围划分： 

（1）地区单价。 

（2）个别单价。 

4．按编制依据划分： 

（1）定额单价； 

（2）补充单价。 

5．按单价的综合程度划分： 

（1）基本直接费单价。 

（2）全费用单价。 

（3）完全单价。 

例8、分部分项工程单价按适用范围划分有（     ）。     

    A．补充单价   B．个别单价   C. 完全单价   D.基本直接费单价 

答案：B 

例9、按单价的综合程度划分（         ）。     

    A．基本直接费单价     B．全费用单价   C．个别单价 
    D．地区单价           E．完全单价 

答案：A，B,   E 

例10、分部分项工程单价按照编制依据划分，可分为(     ). 

A．定额单价               B．基本直接费单价       C．补充单价             

D．全费用单价             E．完全单价 

答案：A，C 

（三）工程单价的用途 

1． 确定和控制工程造价。 

2． 利用编制统一性地区工程单价。 

3． 可以对结构方案进行经济比较，优选设计方案。 

4． 进行工程款的期中结算。 

（四）工程单价与市场价 

工程单价是编制概预算的特有概念，是通过定额量确定建筑安装概预算要素直接费的基本计价依据。市场价格则是市场经济规律作用下的市场成交价，是完整商品意义上的商品价值的货币表现。 

它们的区别就在于：工程定额单价比较稳定，便于按照规定的编制程序进行概预算造价或价格的确定，有利于投资预测和企业经济核算即“两算对比”，但是它管的过严、过死，不适应与工程定额价相比，则比较灵活，能及时反映建筑市场行情，商品价值量和市场供求价格变化，符合以市场形成价格为主的价格机制要求，有利于要素资源的合理配置和企业竞争，但是它往往带有一定的自发性和盲目性。为克服市场价的消极影响，需以价格手段。 

它们的联系主要表现在：作为两种不同的价格形式，它们在国民经济中的功能、作用是一致的，都具有表价、经济核算和经济调节职能。