2008年造价师《计价与控制》章节要点(第四章)

　　(5)弥补损失主要是指支付被没收的财物损失，支付各项税收的滞纳金及罚款，弥补以前年度亏损。

　　(6)税后利润按法定盈余公积金、公益金、应付利润及未分配利润等项进行分配。

　　1)表中法定盈余公积金按照税后利润扣除用于弥补损失的金额后的10%提取，盈余公积金已达注册资金50%时可以不再提取。公益金主要用于企业的：职工集体福利设施支出。

　　2)应付利润为向投资者分配的利润。

　　3)未分配利润主要指向投资者分配完利润后剩余的利润，可用于偿还固定资产投资借款及弥补以前年度亏损。

　　2.3 资金来源与资金运用表的编制

　　2.3.1 项目资金来源包括：利润、折旧、摊销、长期借款、短期借款、自有资金、其他资金、回收固定资产余值、回收流动资金等;项目资金运用包括：固定资产投资、建设期利息、流动资金投资、所得税、应付利润、长期借款还本、短期借款还本等。

　　(1)利润总额、折旧费、摊销费数据分别取自损益表、固定资产折旧费估算表、无形及递延资产摊销估算表。

　　(2)长期借款、流动资金借款、其他短期借款、自有资金及“其他”项的数据均取自投资计划与资金筹措表。

　　(3)回收固定资产余值及回收流动资金见全部投资现金流量表编制中的有关说明。

　　(4)固定资产投资、建设期利息及流动资金数据取自投资计划与资金筹措表。

　　(5)所得税及应付利润数据取自损益表。

　　(6)长期借款本金偿还额为借款还本付息计算表中本年还本数;流动资金借款本金一般在项目计算期末一次偿还;其他短期借款本金偿还额为上年度其他短期借款额。

　　(7)盈余资金等于资金来源减去资金运用。

　　(8)累计盈余资金各年数额为当年及以前各年盈余资金之和。

　　2.4 资产负债表的编制

　　资产负债表综合反映项目计算期内各年末资产、负债和所有者权益的增减变化及对应关系，用以考察项目资产、负债、所有者权益的结构是否合理，进行清偿能力分析。资产负债表的编制依据是“资产=负债+所有者权益”。

　　2.4.1 资产由流动资产、在建工程、固定资产净值、无形及递延资产净值四项组成。

　　1)流动资产总额为应收账款、存货、现金、累计盈余资金之和。

　　2)在建工程是指投资计划与资金筹措表中的年固定资产投资额，其中包括固定资产投资方向调节税和建设期利息。

　　3)固定资产净值和无形及递延资产净值分别从固定资产折旧费估算表和无形及递延资产摊销估算表取得。

　　2.4.2 负债包括流动负债和长期负债。流动负债中的应付账款数据可由流动资金估算表直接取得。流动资金借款和其他短期借款两项流动负债及长期借款均指借款余额，需根据资金来源与运用表中的对应项及相应的本金偿还项进行计算。

　　2.4.2.1 长期借款及其他短期借款余额的计算按下式进行：

　　第T年借款余额=∑(借款—本金偿还)t (t=1—T)

　　2.4.2.2 按照流动资金借款本金在项目计算期末用回收流动资金一次偿还的一般假设，流动资金借款余额的计算按下式进行：

　　第T年借款余额=∑(借款) t (t=1—T)

　　2.4.3 所有者权益包括资本金、资本公积金、累计盈余公积金及累计未分配利润。

　　2.5 财务外汇平衡表的编制

　　财务外汇平衡表主要适用于有外汇收支的项目，用以反映项目计算期内各年外汇余缺程度，进行外汇平衡分析。

　　3 财务评价指标体系与方法

　　3.1 财务评价的主要内容包括：盈利能力评价和清偿能力评价。根据是否考虑时间价值分类 可分为静态经济评价指标和动态经济评价指标。根据指标的性质分类可以分为时间性指标、价值性指标、比率性指标。

　　3.2 建设项目财务评价方法

　　3.2.1 财务盈利能力评价

　　财务盈利能力评价主要考察投资项目投资的盈利水平。为此目的，需编制全部投资现金流量表、自有资金现金流量表和损益表三个基本财务报表。计算财务内部收益率、财务净现值、投资回收期、投资收益率等指标。

　　3.2.1.1 财务净现值(FNpV)。财务净现值是指把项目计算期内各年的财务净现金流量，按照一个给定的标准折现率(基准收益率)折算到建设期初(项目计算期第一年年初)的现值之和。

　　FNpV=∑(CI-Co)t(1+ic)-t

　　FNpV----财务净现值; (CI-Co)t——第t年的净现金流量;

　　n——项目计算期; ic——标准折现率。

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