造价师考试《工程造价计价与控制》考点分析(三)

　　☆☆考点40：固定资产投资方向调节税 按照《中华人民共和国固定资产投资方向调节税暂行条例》的规定和国家有关部门的规定计算。

　　1.基本建设项目的固定资产投资方向调节税应按下式计算：

　　固定资产投资方向调节税=(工程费用+其他费用+预备费)×固定资产投资方向调节税税率

　　2.技术改造项目的固定资产投资方向调节税应按下式计算：

　　固定资产投资方向调节税=[建筑工程费+(其他费用+预备费)×(建筑工程费÷工程费用)]×固定资产投资方向调节税税率

　　☆考点41：建设期财务费用的取费标准 根据建设项目筹集资金的具体办法、金额和银行贷款利率、手续费率及其他有关规定计算。

　　1.国内借款建设期利息：见本篇第二章第五节相关内容。

　　2.国外借款建设期利息。国外借款(包括国内外币借款)的利息与国内借款类同，但需将贷款名义年利率按时间折算成有效年利率。(详见第一篇相关内容)

　　☆☆☆☆考点42：基本预备费 基本预备费是指在初步设计及概算内难以预料的工程费用，内容包括：

　　1.在批准的初步设计范围内，技术设计、施工图设计及施工过程中所增加的工程费用;设计变更，局部地基处理等增加的费用。

　　2.一般自然灾害造成的损失和预防自然灾害所采取的措施费用。实行工程保险的工程项目费用应适当降低。

　　3.竣工验收时为鉴定工程质量对隐蔽工程进行必要的挖掘和修复费用。

　　其计算公式如下：

　　基本预备费=(设备及工器具购置费+建筑安装工程费用+工程建设其他费用)×基本预备费率

　　基本预备费率的取值应执行国家及部门的有关规定。

　　☆☆☆☆考点43：涨价预备费 涨价预备费是指建设项目在建设期间内由于价格等变化引起工程造价变化的预测预留费用。费用内容包括：人工、设备、材料、施工机械的价差费，建筑安装工程费及工程建设其他费用调整，利率、汇率调整等增加的费用。

　　涨价预备费的测算方法，一般根据国家规定的投资综合价格指数，按估算年份价格水平的投资为基数，采用复利方法计算。计算公式为：

　　式中 PF --涨价预备费;

　　n --建设期年份数;

　　It --建设期中第t年的投资额，包括设备及工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费用及基本预备费;

　　f --年投资价格上涨率。

　　☆☆☆考点44：建设期贷款利息 建设期贷款利息包括向国内银行和其他非银行金融机构贷款、出口信贷、外国政府贷款、国际商业银行贷款以及在境内外发行的债券等在建设期间内应偿还的借款利息。建设期借款利息实行复利计算。

　　1.对于贷款总额一次性贷出且利率固定的贷款，按下列公式计算：

　　贷款利息=F-P

　　式中 P--一次性贷款金额;

　　F--建设期还款时的本利和;

　　i--年利率;

　　n--贷款期限。

　　2.当总贷款是分年均衡发放时，建设期利息的计算要按当年借款在年中支用考虑，即当年贷款按半年计息，上年贷款按全年计息。计算公式为：

　　式中 qj --建设期第j年应计利息;

　　pj-1--建设期第(j-1)年末贷款累计金额与利息累计金额之和;

　　Aj--建设期第 j 年贷款金额;

　　i--年利率。

　　☆☆☆☆考点45：固定资产投资方向调节税 固定资产投资方向调节税是指对在我国境内进行固定资产投资的单位和个人(不含中外合资经营企业、中外合作经营企业和外商独资企业)征收的税种，简称投资方向调节税。

　　1.税率

　　投资方向调节税的税率，根据国家产业政策和项目经济规模实行差别税率，分0%、5%、10%、15%、30%五个档次。其中

　　(1)基本建设项目投资四档次税率，即0%、5%、15%、30%。

　　①0%税率 国家急需发展的项目，如农业、林业、水利、能源、交通、通讯、原材料、科教、地质勘探、矿山开采等基础产业和薄弱环节;为配合房改，城乡个人修建、购买住宅的投资。

　　②5%税率 钢铁、化工、石油、水泥等重要原材料项目;重要机械、电子、轻工业和新型建材项目;单位修建、购买一般性住宅投资。

　　③30%税率 公款修建、购买高标准独门独院、别墅式住宅;楼堂馆所以及国家严格限制发展的项目。

　　④15%税率 不属于以上三类的其他项目。

　　(2)更新改造项目按两档税率，即0%、10%。

　　①0%税率 国家急需发展的项目;单纯工艺改造和设备更新项目。

　　②10%税率 不属于上述的其他项目。

　　2.计税依据

　　投资方向调节税以固定资产投资项目实际完成投资额为计税依据。实际完成投资包括：设备及工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费用及预备费。但更新改造项目是以建筑工程实际完成的投资额为计税依据。

　　相关链接：造价师考试《工程造价计价与控制》考点分析(二)

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